Zoek binnen het forum
Vraag: bouwwerken in buitengebied - onduidelijkheid
Naam: Max (datum: 15-08-2017 23:11)
Graag had ik jullie het volgende voorgelegd:
Het betreft een huis in een buitengebied met enkele opstallen zoals
* carport
* schuur met overkapping
* zwembad
Alle bouwwerken worden al 15 jaar in de WOZ taxatie genoemd met oppervlakte maten en al. Er wordt dus ook OZB over afgedragen.
Ik ben dus in de veronderstelling dat de gemeente van deze bouwwerken afweet.
Nu worden door iemand vergunningen gevraagd. Die heeft de gemeente niet, want de meeste bouwwerken zijn - volgens mijn speurwerk in de BOR - vergunningsvrij.
Het probleem is dat de schuur nu in een natuur bestemming ligt. Maar die schuur ligt er dus al heel lang (en is bekend bij gemeente).
Niemand die nu nog lijkt te weten onder welke regelgeving deze schuur valt of viel.
Volgens het overgangsrecht van alle bestemmingplannen buitengebied mogen bouwwerken blijven staan als ze daar al legaal stonden.
Maar hoe zit het nou met die schuur vraag ik me af en de carport. Die schuur is namelijk 11 m2 volgens de opgave van de WOZ taxateur.
De carport heeft meer dan 1 wand.
Zijn dit nu gewoon bouwwerken die daar op het terrein mogen staan en mogen blijven staan?
ik ben even de draad kwijt en weet niet meer in welke wetsartikelen ik moet zoeken. Ik heb alles doorgespit.
Suggesties zijn welkom
Reageer
Naam: Max (datum: 15-08-2017 23:11)
Graag had ik jullie het volgende voorgelegd:
Het betreft een huis in een buitengebied met enkele opstallen zoals
* carport
* schuur met overkapping
* zwembad
Alle bouwwerken worden al 15 jaar in de WOZ taxatie genoemd met oppervlakte maten en al. Er wordt dus ook OZB over afgedragen.
Ik ben dus in de veronderstelling dat de gemeente van deze bouwwerken afweet.
Nu worden door iemand vergunningen gevraagd. Die heeft de gemeente niet, want de meeste bouwwerken zijn - volgens mijn speurwerk in de BOR - vergunningsvrij.
Het probleem is dat de schuur nu in een natuur bestemming ligt. Maar die schuur ligt er dus al heel lang (en is bekend bij gemeente).
Niemand die nu nog lijkt te weten onder welke regelgeving deze schuur valt of viel.
Volgens het overgangsrecht van alle bestemmingplannen buitengebied mogen bouwwerken blijven staan als ze daar al legaal stonden.
Maar hoe zit het nou met die schuur vraag ik me af en de carport. Die schuur is namelijk 11 m2 volgens de opgave van de WOZ taxateur.
De carport heeft meer dan 1 wand.
Zijn dit nu gewoon bouwwerken die daar op het terrein mogen staan en mogen blijven staan?
ik ben even de draad kwijt en weet niet meer in welke wetsartikelen ik moet zoeken. Ik heb alles doorgespit.
Suggesties zijn welkom
Reageer
Re: bouwwerken in buitengebied - onduidelijkheid
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 04-10-2017 08:51)
Meestal wordt er bij het opzetten van een nieuw bestemmingsplan een soort nulmeting gedaan. Als je gebouwen dus al op de bestemmingsplankaart staan, mag je er vanuit gaan dat de gemeente er inderdaad van wist en niet zal gaan handhaven.
Wie is die 'iemand' die de vergunning vraagt?
Reageer
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 04-10-2017 08:51)
Meestal wordt er bij het opzetten van een nieuw bestemmingsplan een soort nulmeting gedaan. Als je gebouwen dus al op de bestemmingsplankaart staan, mag je er vanuit gaan dat de gemeente er inderdaad van wist en niet zal gaan handhaven.
Wie is die 'iemand' die de vergunning vraagt?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)