Zoek binnen het forum
Vraag: ramen buren boven mijn erf
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 15:12)
Mijn buurman is van plan ramen die zich boven mijn grond in zijn zijmuur bevinden van helder glas te voorzien en bovendien draaibaar te maken, wel naar binnen. ik heb mijn huis 10 jaar geleden gekocht en toen was al het glas ondoorzichtig en zwart. volgens andere buren was dit al jaren zo. mijn huis is van 1930 en zijn pand van 1957.
het gaat op de foto's om de ramen boven de uitbouw [balkon] van mijn huis. de grond onder de andere ramen is van hem. mag dit?
Bijlage: DSC_2810.jpg Reageer
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 15:12)
Mijn buurman is van plan ramen die zich boven mijn grond in zijn zijmuur bevinden van helder glas te voorzien en bovendien draaibaar te maken, wel naar binnen. ik heb mijn huis 10 jaar geleden gekocht en toen was al het glas ondoorzichtig en zwart. volgens andere buren was dit al jaren zo. mijn huis is van 1930 en zijn pand van 1957.
het gaat op de foto's om de ramen boven de uitbouw [balkon] van mijn huis. de grond onder de andere ramen is van hem. mag dit?
Bijlage: DSC_2810.jpg Reageer
Re: ramen buren boven mijn erf
Naam: Anne (datum: 10-07-2017 15:23)
De uitbouw en het daar boven gelegen balkon is van u?
De nu nog geblindeerde ramen liggen tegen uw perceel en dus naast het balkon?
Op de foto is niet goed te zien (door perspectief) of de ramen naast het balkon zitten of erboven....
Naam: Anne (datum: 10-07-2017 15:23)
De uitbouw en het daar boven gelegen balkon is van u?
De nu nog geblindeerde ramen liggen tegen uw perceel en dus naast het balkon?
Op de foto is niet goed te zien (door perspectief) of de ramen naast het balkon zitten of erboven....
Re: ramen buren boven mijn erf
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 15:57)
ja. de uitbouw en het balkon is van mij. de ramen zitten in de zijmuur . op de foto boven de schuine ramen van mijn uitbouw en helemaal boven in het buurpand bevinden zich ook nog ramen. het lukte niet om meerdere foto's te sturen.
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 15:57)
ja. de uitbouw en het balkon is van mij. de ramen zitten in de zijmuur . op de foto boven de schuine ramen van mijn uitbouw en helemaal boven in het buurpand bevinden zich ook nog ramen. het lukte niet om meerdere foto's te sturen.
Re: ramen buren boven mijn erf
Naam: pino (datum: 10-07-2017 15:59)
zo te zien is dit een oude binnentuin in stedelijk gebied.
Het is daar min of meer normaal dat je op elkaars bord kijkt.
Was dit voorheen een kantoor of zo ?
is het geblindeerd zijn van de ramen ergens beschreven
Naam: pino (datum: 10-07-2017 15:59)
zo te zien is dit een oude binnentuin in stedelijk gebied.
Het is daar min of meer normaal dat je op elkaars bord kijkt.
Was dit voorheen een kantoor of zo ?
is het geblindeerd zijn van de ramen ergens beschreven
Re: ramen buren boven mijn erf
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 16:38)
ja, het was kantoor en achter de geblindeerde ramen stond kostbare apparatuur volgens de nieuwe eigenaar. en inderdaad in een binnenstadstuin.
Naam: j. meijer (datum: 10-07-2017 16:38)
ja, het was kantoor en achter de geblindeerde ramen stond kostbare apparatuur volgens de nieuwe eigenaar. en inderdaad in een binnenstadstuin.
Re: ramen buren boven mijn erf
Naam: E.vdMeulen (datum: 10-07-2017 23:24)
Het antwoord op uw vraag is te vinden in het Burgerlijk wetboek, boek 5, artikel 50 en 51. Daar staat dat je buurman geen ramen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens. Er mogen wel lichtopeningen worden gemaakt, maar dan als vaststaande ondoorzichtige vensters.
Als er al meer dan 20 jaar doorzichtige ramen zitten kan dit door verjaring een recht (erfdienstbaarheid) zijn geworden. Als de voorheen doorzichtige ramen meer dan 20 jaar ondoorzichtig zijn geweest kan dit recht door verjaring weer zijn vervallen.
Het maken van te openen ramen is een verzwaring van het bestaande recht en mag niet, tenzij u daar toestemming voor geeft.
Reageer
Naam: E.vdMeulen (datum: 10-07-2017 23:24)
Het antwoord op uw vraag is te vinden in het Burgerlijk wetboek, boek 5, artikel 50 en 51. Daar staat dat je buurman geen ramen mag maken binnen 2 meter van de erfgrens. Er mogen wel lichtopeningen worden gemaakt, maar dan als vaststaande ondoorzichtige vensters.
Als er al meer dan 20 jaar doorzichtige ramen zitten kan dit door verjaring een recht (erfdienstbaarheid) zijn geworden. Als de voorheen doorzichtige ramen meer dan 20 jaar ondoorzichtig zijn geweest kan dit recht door verjaring weer zijn vervallen.
Het maken van te openen ramen is een verzwaring van het bestaande recht en mag niet, tenzij u daar toestemming voor geeft.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)