Zoek binnen het forum
Vraag: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Connie (datum: 05-05-2017 12:07)
Vorige week is in ons nieuwbouwhuis de vloerverwarming aangelegd en in dezelfde week de dekvloer gestort. We werden zeer onaangenaam verrast toen we zagen dat de ver deler van de vloerverwarming geplaats was tegen een blinde muur, waar wij een grote kast willen zetten. De verdeler is op geen enkele tekening terug te vinden. In het oorspronkelijke plan was er nog een raam in desbetreffende muur, maar die hebben we laten vervallen, zodat de kast er kon staan. We hebben dit ook via email aan de aannemer laten weten.
De kast van 1200 euro, kunnen we nu niet meer kwijt. De aannemer zegt dat het onze verantwoordelijkheid was on te vragen waar er eventueel een verdeler zou kunnen komen. Terwijl wij denken dat hij ons had moeten informeren waar de verdeler zou komen, aangezien het op geen enkele tekening terug te vinden is.
Wie heeft in deze gelijk? De kast kunnen we niet meer terug sturen, helaas....
Pech voor ons of kunnen we hier iets mee?
Connie
Reageer
Naam: Connie (datum: 05-05-2017 12:07)
Vorige week is in ons nieuwbouwhuis de vloerverwarming aangelegd en in dezelfde week de dekvloer gestort. We werden zeer onaangenaam verrast toen we zagen dat de ver deler van de vloerverwarming geplaats was tegen een blinde muur, waar wij een grote kast willen zetten. De verdeler is op geen enkele tekening terug te vinden. In het oorspronkelijke plan was er nog een raam in desbetreffende muur, maar die hebben we laten vervallen, zodat de kast er kon staan. We hebben dit ook via email aan de aannemer laten weten.
De kast van 1200 euro, kunnen we nu niet meer kwijt. De aannemer zegt dat het onze verantwoordelijkheid was on te vragen waar er eventueel een verdeler zou kunnen komen. Terwijl wij denken dat hij ons had moeten informeren waar de verdeler zou komen, aangezien het op geen enkele tekening terug te vinden is.
Wie heeft in deze gelijk? De kast kunnen we niet meer terug sturen, helaas....
Pech voor ons of kunnen we hier iets mee?
Connie
Reageer
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Jeroen (datum: 05-05-2017 18:55)
Aannemers hebben altijd hun smoesjes klaar. Wat staat er op tekening of in de andere stukken van de bouw?
Naam: Jeroen (datum: 05-05-2017 18:55)
Aannemers hebben altijd hun smoesjes klaar. Wat staat er op tekening of in de andere stukken van de bouw?
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: anne (datum: 05-05-2017 20:20)
Daarom wil ik hem altijd onder de cv ketel. Een klant van me had een aannemer die de verdeler op een andere plek dan de stukken op tekening suggereerden. Die aannemer heeft er uiteindelijk een kastje omheen moeten bouwen. De verdeler verplaatsen was een te zware 'straf' en in dit geval onredelijk dus is er een schappelijke oplossing bedacht
Maar wanneer is het onredelijk? Dat is de vraag natuurlijk. Op het toilet vindt iedereen dat een verdeler niet hoort, maar in een garage wordt al minder onlogisch. Meestal hebben meerdere partijen schuld. Sterkte!
Naam: anne (datum: 05-05-2017 20:20)
Daarom wil ik hem altijd onder de cv ketel. Een klant van me had een aannemer die de verdeler op een andere plek dan de stukken op tekening suggereerden. Die aannemer heeft er uiteindelijk een kastje omheen moeten bouwen. De verdeler verplaatsen was een te zware 'straf' en in dit geval onredelijk dus is er een schappelijke oplossing bedacht
Maar wanneer is het onredelijk? Dat is de vraag natuurlijk. Op het toilet vindt iedereen dat een verdeler niet hoort, maar in een garage wordt al minder onlogisch. Meestal hebben meerdere partijen schuld. Sterkte!
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Connie (datum: 05-05-2017 20:28)
De plaats van de verdeler staat alleen beneden op de technische tekening aangegeven. Verder staat er op de bovenverdieping nergens een verdeler getekend.
De verdeler had wat ons betreft bijna overal mogen staan, behalve daar! Het is doordat we er een raam weg hebben laten halen, de enige plek waar onze kast kan staan
Naam: Connie (datum: 05-05-2017 20:28)
De plaats van de verdeler staat alleen beneden op de technische tekening aangegeven. Verder staat er op de bovenverdieping nergens een verdeler getekend.
De verdeler had wat ons betreft bijna overal mogen staan, behalve daar! Het is doordat we er een raam weg hebben laten halen, de enige plek waar onze kast kan staan
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Jeroen (datum: 05-05-2017 21:59)
Gezien de mail zou ik zeggen dat er bij de aannemer onvoldoende bouwcoördinatie is geweest.
Gevoelsmatig zeg ik dat de aannemer fout zit. Maar recht hebben is wat anders dan recht krijgen.
Voorstel: Kast op kosten van de aannemer aan laten passen zodat de verdeler in de kast komt.
Naam: Jeroen (datum: 05-05-2017 21:59)
Gezien de mail zou ik zeggen dat er bij de aannemer onvoldoende bouwcoördinatie is geweest.
Gevoelsmatig zeg ik dat de aannemer fout zit. Maar recht hebben is wat anders dan recht krijgen.
Voorstel: Kast op kosten van de aannemer aan laten passen zodat de verdeler in de kast komt.
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: S. Pijkerschort (datum: 08-05-2017 10:28)
Weegt misschien de minderprijs van het laten vervallen kozijn op tegen het aanpassen van de kast?
Naam: S. Pijkerschort (datum: 08-05-2017 10:28)
Weegt misschien de minderprijs van het laten vervallen kozijn op tegen het aanpassen van de kast?
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Leon (datum: 08-05-2017 13:17)
"De aannemer zegt dat het onze verantwoordelijkheid was on te vragen waar er eventueel een verdeler zou kunnen komen."
De wereld op z'n kop, dit duidt op een persoon die z'n vak niet verstaat en/of z'n klant niet serieus neemt. Heb je ook gevraagd of de buren niet toevallig een kerncentrale in de achtertuin bouwen? Even absurd. Leg deze vraag eens neer bij bijvoorbeeld vereniging Eigen Huis (of bij bijvoorbeeld SKG indien de aannemer daar bij aangesloten is).
Naam: Leon (datum: 08-05-2017 13:17)
"De aannemer zegt dat het onze verantwoordelijkheid was on te vragen waar er eventueel een verdeler zou kunnen komen."
De wereld op z'n kop, dit duidt op een persoon die z'n vak niet verstaat en/of z'n klant niet serieus neemt. Heb je ook gevraagd of de buren niet toevallig een kerncentrale in de achtertuin bouwen? Even absurd. Leg deze vraag eens neer bij bijvoorbeeld vereniging Eigen Huis (of bij bijvoorbeeld SKG indien de aannemer daar bij aangesloten is).
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Connie (datum: 09-05-2017 11:26)
Bedankt voor jullie reacties.
Er was geen minderprijs voor het vervallen van het raam. Bakstenen zijn blijkbaar net zo duur als kozijnen......
Inmiddels zijn we een procedure gestart. Ik ben benieuwd wat er uit komt.
Naam: Connie (datum: 09-05-2017 11:26)
Bedankt voor jullie reacties.
Er was geen minderprijs voor het vervallen van het raam. Bakstenen zijn blijkbaar net zo duur als kozijnen......
Inmiddels zijn we een procedure gestart. Ik ben benieuwd wat er uit komt.
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: Leon (datum: 09-05-2017 14:23)
In dat geval zou ik gauw 10 ramen extra bestellen. Kijken of het dan nog steeds budgetneutraal is :)
Naam: Leon (datum: 09-05-2017 14:23)
In dat geval zou ik gauw 10 ramen extra bestellen. Kijken of het dan nog steeds budgetneutraal is :)
Re: Plaats verdeler vloerverwarming
Naam: S. Pijkerschort (datum: 10-05-2017 10:07)
Afhankelijk van het type kozijn en beglazing en afwerking kost dit ongeveer 200 - 400 euro per m².
Een stuk muur incl. stucwerk 80 - 120 euro per m².
Is het seriebouw is het wel normaal dat er nog een soort toeslag is voor werkvoorbereiding en uitvoering in dit geval 2 x 1/2uur ca. 120 euro
Reageer
Naam: S. Pijkerschort (datum: 10-05-2017 10:07)
Afhankelijk van het type kozijn en beglazing en afwerking kost dit ongeveer 200 - 400 euro per m².
Een stuk muur incl. stucwerk 80 - 120 euro per m².
Is het seriebouw is het wel normaal dat er nog een soort toeslag is voor werkvoorbereiding en uitvoering in dit geval 2 x 1/2uur ca. 120 euro
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)