Zoek binnen het forum
Vraag: opleveren bouwwerk
Naam: Tine Hook (datum: 06-04-2017 15:56)
In de aanbouw die naast is gebouwd zijn tijdens de bouw ramen toegevoegd, die niet op de bouwtekening stonden. In de vergunning stond (eerst) dat het opgeleverd moest worden zoals bouwtekening aangaf. De aanbouw werd gebouwd toen de vergunning nog herroepen kon worden en dat gebeurde ook. Nu wordt er gelegaliseerd en de regels zijn aangepast : het moet opgeleverd worden volgens aanvraag, tenzij er vergunningvrije zaken zijn toegevoegd.
Is dit niet onlogisch ? Dan is er geen welstandscommissie meer nodig, lijkt me zo .
Reageer
Naam: Tine Hook (datum: 06-04-2017 15:56)
In de aanbouw die naast is gebouwd zijn tijdens de bouw ramen toegevoegd, die niet op de bouwtekening stonden. In de vergunning stond (eerst) dat het opgeleverd moest worden zoals bouwtekening aangaf. De aanbouw werd gebouwd toen de vergunning nog herroepen kon worden en dat gebeurde ook. Nu wordt er gelegaliseerd en de regels zijn aangepast : het moet opgeleverd worden volgens aanvraag, tenzij er vergunningvrije zaken zijn toegevoegd.
Is dit niet onlogisch ? Dan is er geen welstandscommissie meer nodig, lijkt me zo .
Reageer
Re: opleveren bouwwerk
Naam: pino (datum: 06-04-2017 16:14)
het is heel onlogische dat er in de vergunning letterlijk staat dat er volgens die zelfde vergunning gebouwd moet word.
vergunningsvrij bouwen mag daar hoeft niets voor in de vergunning te worden opgenomen.
wijzigingen tijdens de bouw zijn eerder regel dan uitzondering.
Als het binnen de regelgeving valt geeft de gemeente hier logische gezien een aangepaste vergunning voor af.
Naam: pino (datum: 06-04-2017 16:14)
het is heel onlogische dat er in de vergunning letterlijk staat dat er volgens die zelfde vergunning gebouwd moet word.
vergunningsvrij bouwen mag daar hoeft niets voor in de vergunning te worden opgenomen.
wijzigingen tijdens de bouw zijn eerder regel dan uitzondering.
Als het binnen de regelgeving valt geeft de gemeente hier logische gezien een aangepaste vergunning voor af.
Re: opleveren bouwwerk
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-04-2017 09:05)
Als die ramen in een gevel zitten op minder dan 2m van de perceelsgrens (evenwijdig aan die gevel), dan moet je in ieder geval aangeven dat je het er niet mee eens bent. Dat is in strijd met Bouwbesluit (voor zover nodig voor daglicht en/of ventilatie) alsook Burg. Wetboek.
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-04-2017 09:05)
Als die ramen in een gevel zitten op minder dan 2m van de perceelsgrens (evenwijdig aan die gevel), dan moet je in ieder geval aangeven dat je het er niet mee eens bent. Dat is in strijd met Bouwbesluit (voor zover nodig voor daglicht en/of ventilatie) alsook Burg. Wetboek.
Re: opleveren bouwwerk
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 07-04-2017 13:52)
vergunningvrij is niet regelvrij. Het betekent alleen dat de gemeente er geen preventieve toets op doet.
Dat de ramen dus niet in een vergunning terugkomen zou kunnen, maar het bouwbesluit werkt gewoon rechtstreeks, en op het Burgerlijk wetboek kunt u ook altijd aanspraak maken.
Naam: J. Bolte , van BJH Safety Services (datum: 07-04-2017 13:52)
vergunningvrij is niet regelvrij. Het betekent alleen dat de gemeente er geen preventieve toets op doet.
Dat de ramen dus niet in een vergunning terugkomen zou kunnen, maar het bouwbesluit werkt gewoon rechtstreeks, en op het Burgerlijk wetboek kunt u ook altijd aanspraak maken.
Re: opleveren bouwwerk
Naam: Tine Hook (datum: 07-04-2017 15:30)
Dank voor uw antwoorden. Het was geen vergunningvrije bouw. De vergunning was willens en wetens verkeerd afgegeven. Dus bezwaar gemaakt, vergunning werd herroepen. Het gebouw stond er echter toen al. Inclusief ramen boven in schuin rieten dak. Nu staat dus in de legaliseer(bouw)aanvraag : zelfde tekening zonder ramen. In de omschrijving van de vergunning staat dat het opgeleverd moet worden volgens bouwtekening, behalve vergunningvrije onderdelen. Dat zijn dus die ramen.
Ik ga het bouwbesluit erop nakijken en zal zeker bezwaar maken.
Vechten om een klein beetje eigen recht.
Nogmaals dank
Naam: Tine Hook (datum: 07-04-2017 15:30)
Dank voor uw antwoorden. Het was geen vergunningvrije bouw. De vergunning was willens en wetens verkeerd afgegeven. Dus bezwaar gemaakt, vergunning werd herroepen. Het gebouw stond er echter toen al. Inclusief ramen boven in schuin rieten dak. Nu staat dus in de legaliseer(bouw)aanvraag : zelfde tekening zonder ramen. In de omschrijving van de vergunning staat dat het opgeleverd moet worden volgens bouwtekening, behalve vergunningvrije onderdelen. Dat zijn dus die ramen.
Ik ga het bouwbesluit erop nakijken en zal zeker bezwaar maken.
Vechten om een klein beetje eigen recht.
Nogmaals dank
Re: opleveren bouwwerk
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-04-2017 15:57)
Het betreft ramen in het dakvlak; ofwel dakramen. Die mogen inderdaad vergunningsvrij (zeker in het achterdakvlak) geplaatst worden. Bezwaar maken heeft m.i. weinig zin.
Reageer
Naam: Jack , van SenS (datum: 07-04-2017 15:57)
Het betreft ramen in het dakvlak; ofwel dakramen. Die mogen inderdaad vergunningsvrij (zeker in het achterdakvlak) geplaatst worden. Bezwaar maken heeft m.i. weinig zin.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)