Zoek binnen het forum
Vraag: compartimentsgrootte uitbreiding bedrijfspand
Naam: B (datum: 09-02-2017 14:51)
Een bestaand bedrijfsgebouw (2 bouwlagen) van totaal 750m2 GO is niet gecompartimenteerd. Dit gebouw bestaat momenteel uit een mix van bijeenkomstfunctie (30m2), kantoorfunctie (130m2), industriefunctie (400m3) en gemeenschappelijke ruimte (190m2). De gebruiksfuncties zijn op de bestaande vergunningtekening niet allemaal fysiek gescheiden en de gemeenschappelijke ruimte (toiletten, gangen, trap, bergingen) verbindt deze gebruiksfuncties als het ware met elkaar. Zo is het gearceerd op de BB-tekening tenminste.
Nu wordt het gebouw verbreed, wat in totaal resulteert in 1100m2 GO. Als je dit zo indeelt als in de laatste evrgunning krijg je een mix van bijeenkomstfunctie (50m2), industriefunctie (500m2), kantoorfunctie (210) en gemeenschappelijke functie (340m2).
Bouwbesluit zegt wat betreft compartimentering rechtens verkregen niveau (ondergrens laatste vergunning, bovengrens nieuwbouw). Aangezien de 1100m2 GO en de strengste nieuwbouw compartimenteringseis overschreid (1000m2 kantoor- of bijeenkomstfunctie) zou ik zeggen dat ik ergens een fysieke 30 min WBDBO brandscheiding aan moet brengen.
Zie ik dit goed, mag ik niet terugvallen op bestaande bouw (2000m2) omdat de bestaande bouw niet eens gecompartimenteerd is? Scheelt een brandscheiding voor de opdrachtgever!
Reageer
Naam: B (datum: 09-02-2017 14:51)
Een bestaand bedrijfsgebouw (2 bouwlagen) van totaal 750m2 GO is niet gecompartimenteerd. Dit gebouw bestaat momenteel uit een mix van bijeenkomstfunctie (30m2), kantoorfunctie (130m2), industriefunctie (400m3) en gemeenschappelijke ruimte (190m2). De gebruiksfuncties zijn op de bestaande vergunningtekening niet allemaal fysiek gescheiden en de gemeenschappelijke ruimte (toiletten, gangen, trap, bergingen) verbindt deze gebruiksfuncties als het ware met elkaar. Zo is het gearceerd op de BB-tekening tenminste.
Nu wordt het gebouw verbreed, wat in totaal resulteert in 1100m2 GO. Als je dit zo indeelt als in de laatste evrgunning krijg je een mix van bijeenkomstfunctie (50m2), industriefunctie (500m2), kantoorfunctie (210) en gemeenschappelijke functie (340m2).
Bouwbesluit zegt wat betreft compartimentering rechtens verkregen niveau (ondergrens laatste vergunning, bovengrens nieuwbouw). Aangezien de 1100m2 GO en de strengste nieuwbouw compartimenteringseis overschreid (1000m2 kantoor- of bijeenkomstfunctie) zou ik zeggen dat ik ergens een fysieke 30 min WBDBO brandscheiding aan moet brengen.
Zie ik dit goed, mag ik niet terugvallen op bestaande bouw (2000m2) omdat de bestaande bouw niet eens gecompartimenteerd is? Scheelt een brandscheiding voor de opdrachtgever!
Reageer
Re: compartimentsgrootte uitbreiding bedrijfspand
Naam: Jack , van SenS (datum: 10-02-2017 09:50)
Aanvankelijk dacht ik dat je de maximale compartiment grootte naar verhouding van de gebruiksfuncties (en bijbehorende eis vwb maximaal oppervlak) mocht berekenen; maar in handboek en/of praktijkboek bouwbesluit lees ik dat in beginsel de zwaarste eis geld.
In jouw situatie heb je echter te maken met 'n bestaand gebouw dat je gaat uitbreiden, dus geldt de verbouweis. Dat biedt mogelijk wel wat ruimte; plan in een vroeg stadium een overleg met gemeente of brandweer.
Een compartiment scheiding kan ook nodig zijn omdat je vluchtwegen anders te lang worden. Check dat zeker ook.
Naam: Jack , van SenS (datum: 10-02-2017 09:50)
Aanvankelijk dacht ik dat je de maximale compartiment grootte naar verhouding van de gebruiksfuncties (en bijbehorende eis vwb maximaal oppervlak) mocht berekenen; maar in handboek en/of praktijkboek bouwbesluit lees ik dat in beginsel de zwaarste eis geld.
In jouw situatie heb je echter te maken met 'n bestaand gebouw dat je gaat uitbreiden, dus geldt de verbouweis. Dat biedt mogelijk wel wat ruimte; plan in een vroeg stadium een overleg met gemeente of brandweer.
Een compartiment scheiding kan ook nodig zijn omdat je vluchtwegen anders te lang worden. Check dat zeker ook.
Re: compartimentsgrootte uitbreiding bedrijfspand
Naam: B (datum: 10-02-2017 10:50)
De verbouweis verwijst naar rechtens verkregen niveau.
Dit lijkt te betekenen dat de bestaande compartimentering slechts vergroot mag worden tot nieuwbouw zwaarste eis gebruiksfunctie (1000m2).
Hoop eigenlijk op zwaarste eis bestaande bouw (2000m2) maar dat is me nog onduidelijk.
Naam: B (datum: 10-02-2017 10:50)
De verbouweis verwijst naar rechtens verkregen niveau.
Dit lijkt te betekenen dat de bestaande compartimentering slechts vergroot mag worden tot nieuwbouw zwaarste eis gebruiksfunctie (1000m2).
Hoop eigenlijk op zwaarste eis bestaande bouw (2000m2) maar dat is me nog onduidelijk.
Re: compartimentsgrootte uitbreiding bedrijfspand
Naam: Roy (datum: 10-02-2017 11:52)
Je beschrijving klopt. Je dient te voldoen aan de zwaarste eis (nieuwbouw), dus je dient ergens een brandscheiding van 30 minuten aan te brengen.
Je kan natuurlijk in overleg met de brandweer gezien de geringe overschrijding.
Naam: Roy (datum: 10-02-2017 11:52)
Je beschrijving klopt. Je dient te voldoen aan de zwaarste eis (nieuwbouw), dus je dient ergens een brandscheiding van 30 minuten aan te brengen.
Je kan natuurlijk in overleg met de brandweer gezien de geringe overschrijding.
Re: compartimentsgrootte uitbreiding bedrijfspand
Naam: Leon (datum: 10-02-2017 12:06)
Overleggen kan, maar dan zul je wel iets moeten doen in het kader van gelijkwaardigheid. Zomaar 10% overschrijden zal men niet accepteren, en terecht. Indien een brandmeldinstallatie niet verplicht maar wel gewenst is zou je dat bijvoorbeeld als argument kunnen gebruiken.
Reageer
Naam: Leon (datum: 10-02-2017 12:06)
Overleggen kan, maar dan zul je wel iets moeten doen in het kader van gelijkwaardigheid. Zomaar 10% overschrijden zal men niet accepteren, en terecht. Indien een brandmeldinstallatie niet verplicht maar wel gewenst is zou je dat bijvoorbeeld als argument kunnen gebruiken.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)