Zoek binnen het forum
Vraag: uitgangspunt maatvoering maximale bouwhoogte
Naam: Hr. Clemens de Witte, van geen (datum: 19-01-2017 13:45)
In een bestemmingsplan wordt gesproken over maximale goothoogte en maximale nokhoogte. (bouwhoogtes). Van waaruit worden deze maten gemeten ? Peil van de woning ? Maaiveld ? In een onderhavige situatie ligt het peil van een woning 40/80 cm hoger dan het aangrenzende terrein. De woning wordt uitgebreid en de uitbreiding gaat aansluiten op het lager liggende terrein, er komen trapjes intern. Buiten sluiten de deuren dan aan op het lager gelegen terrein.De hoogte van de bouw wordt daardoor i.p.v. de maximale goothoogte van 3 meter, 40/80 cm hoger. dus 3.40 tot 3.80 meter hoog. Daar kijken we als buren dan tegenaan. Voorwaar een stuk hoger. Hoe zit dit juridisch. Kun je dit aanvechten als bezwaar op een verleende omgevingsvergunning ? Wat is de kans van slagen ? Dank voor uw antwoord
Reageer
Naam: Hr. Clemens de Witte, van geen (datum: 19-01-2017 13:45)
In een bestemmingsplan wordt gesproken over maximale goothoogte en maximale nokhoogte. (bouwhoogtes). Van waaruit worden deze maten gemeten ? Peil van de woning ? Maaiveld ? In een onderhavige situatie ligt het peil van een woning 40/80 cm hoger dan het aangrenzende terrein. De woning wordt uitgebreid en de uitbreiding gaat aansluiten op het lager liggende terrein, er komen trapjes intern. Buiten sluiten de deuren dan aan op het lager gelegen terrein.De hoogte van de bouw wordt daardoor i.p.v. de maximale goothoogte van 3 meter, 40/80 cm hoger. dus 3.40 tot 3.80 meter hoog. Daar kijken we als buren dan tegenaan. Voorwaar een stuk hoger. Hoe zit dit juridisch. Kun je dit aanvechten als bezwaar op een verleende omgevingsvergunning ? Wat is de kans van slagen ? Dank voor uw antwoord
Reageer
Re: uitgangspunt maatvoering maximale bouwhoogte
Naam: Spike Erschot (datum: 19-01-2017 14:08)
is in hoofdstuk 1 van de planregels een omschrijving van het begrip "peil" opgenomen? De begripsomschrijving is meestal zoiets als:
a. voor een gebouw, waarvan de hoofdtoegang grenst aan de weg: de hoogte van de kruin van de weg;
b. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.
Naam: Spike Erschot (datum: 19-01-2017 14:08)
is in hoofdstuk 1 van de planregels een omschrijving van het begrip "peil" opgenomen? De begripsomschrijving is meestal zoiets als:
a. voor een gebouw, waarvan de hoofdtoegang grenst aan de weg: de hoogte van de kruin van de weg;
b. voor andere gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.
Re: uitgangspunt maatvoering maximale bouwhoogte
Naam: pino (datum: 19-01-2017 14:47)
Dit is 1 van de punten waarvan de gemeente over het algemeen er goed op de hoogte is en geen fouten maken.
(het zijn immers hun eigen regels)
Dus als het goed is ben je kansloos.
Naam: pino (datum: 19-01-2017 14:47)
Dit is 1 van de punten waarvan de gemeente over het algemeen er goed op de hoogte is en geen fouten maken.
(het zijn immers hun eigen regels)
Dus als het goed is ben je kansloos.
Re: uitgangspunt maatvoering maximale bouwhoogte
Naam: J. Bolte (datum: 20-01-2017 14:29)
Vergunningvrij uitbouwen was geen optie? die maten worden vanaf aansluitend terrein gemeten.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 20-01-2017 14:29)
Vergunningvrij uitbouwen was geen optie? die maten worden vanaf aansluitend terrein gemeten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)