Zoek binnen het forum
Vraag: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw?
Naam: P. Quint (datum: 13-01-2017 13:37)
Beste lezer(es),
valt in het Bouwbesluit 2012 het realiseren van een (relatief kleine) uitbreiding van een woning onder de eisen van (gedeeltelijke) verbouw of nieuwbouw (nieuwe uitbouw) van toepassing?
Het betreft hier specifiek het uitbreiden van de woonkamer van een bungalow.
Dit vooral i.v.m. de isolatie-eisen aan de schil.
Vriendelijke groet,
P. Quint
Reageer
Naam: P. Quint (datum: 13-01-2017 13:37)
Beste lezer(es),
valt in het Bouwbesluit 2012 het realiseren van een (relatief kleine) uitbreiding van een woning onder de eisen van (gedeeltelijke) verbouw of nieuwbouw (nieuwe uitbouw) van toepassing?
Het betreft hier specifiek het uitbreiden van de woonkamer van een bungalow.
Dit vooral i.v.m. de isolatie-eisen aan de schil.
Vriendelijke groet,
P. Quint
Reageer
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 14:03)
De artikelen in het Bouwbesluit die betrekking hebben op 'verbouw' beginnen doorgaans met: "op het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk zijn ... " en dan volgt wat er overeenkomstig de nieuwbouweis wel of van toepassing is, en/of welke andere eisen gelden.
Een uitbreiding van een woning is 'vergroten van een bouwwerk'. Voor sommige onderdelen blijkt dat 'verbouw' verwijst naar de nieuwbouweis, en voor andere onderdelen gelden lichtere eisen, of het rechtens verkregen niveau.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 14:03)
De artikelen in het Bouwbesluit die betrekking hebben op 'verbouw' beginnen doorgaans met: "op het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk zijn ... " en dan volgt wat er overeenkomstig de nieuwbouweis wel of van toepassing is, en/of welke andere eisen gelden.
Een uitbreiding van een woning is 'vergroten van een bouwwerk'. Voor sommige onderdelen blijkt dat 'verbouw' verwijst naar de nieuwbouweis, en voor andere onderdelen gelden lichtere eisen, of het rechtens verkregen niveau.
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 14:10)
ter aanvulling v.w.b. isolatie:
uitwendige scheidingsconstructies van een verblijfsgebied, toiletruimte of badruimte (Rc vloer, gevels en dak) van de nieuw te maken uitbreiding moeten dus voldoen aan de nieuwbouweis.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 14:10)
ter aanvulling v.w.b. isolatie:
uitwendige scheidingsconstructies van een verblijfsgebied, toiletruimte of badruimte (Rc vloer, gevels en dak) van de nieuw te maken uitbreiding moeten dus voldoen aan de nieuwbouweis.
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Roy (datum: 13-01-2017 14:32)
Nieuwbouwvoorschiften waarbij wordt uitgegaan van het rechtens verkregen niveau voor zover dat niveau voor de warmteweerstand niet lager is dan 1,3 m2•K/W.
Dus je hoeft niet te voldoen aan de nieuwbouw Rc-waarden.
Naam: Roy (datum: 13-01-2017 14:32)
Nieuwbouwvoorschiften waarbij wordt uitgegaan van het rechtens verkregen niveau voor zover dat niveau voor de warmteweerstand niet lager is dan 1,3 m2•K/W.
Dus je hoeft niet te voldoen aan de nieuwbouw Rc-waarden.
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:31)
@Roy; voor een woonfunctie geldt dat behalve art.5.6 lid 1, ook lid 2 van toepassing is ... dus geldt wél de nieuwbouweis vwb de thermische schil van de uitbreiding.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:31)
@Roy; voor een woonfunctie geldt dat behalve art.5.6 lid 1, ook lid 2 van toepassing is ... dus geldt wél de nieuwbouweis vwb de thermische schil van de uitbreiding.
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: pino (datum: 13-01-2017 15:31)
Je moet voldoen aan verbouw.
De eisen daarvoor zijn per onderdeel gespecificeerd in het bouwbesluit.
voor de meeste zaken is de eis het recht verkregen niveau met bestaand als bodem.
Maar er zijn uitzonderingen
Naam: pino (datum: 13-01-2017 15:31)
Je moet voldoen aan verbouw.
De eisen daarvoor zijn per onderdeel gespecificeerd in het bouwbesluit.
voor de meeste zaken is de eis het recht verkregen niveau met bestaand als bodem.
Maar er zijn uitzonderingen
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:32)
excuus ... art.5.6 lid 2 betreft alleen een dakkapel !
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:32)
excuus ... art.5.6 lid 2 betreft alleen een dakkapel !
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: P. Quint (datum: 13-01-2017 15:43)
Excuses voor een typefout en het kromme Nederlands in een zin.
Inhoudelijk en concreet: ik heb inmiddels op de webpagina http://www.nieman.nl/wp-content/uploads/2016/07/Isolatie-eisen-bij-verbouw.pdf de beantwoording van een vergelijkbare vraag (voor wat betreft isolatie-eisen) aan de Helpdesk Bouwbesluit gevonden.
De tekst voor wat een uitbreiding van een woning (bijbehorend bouwwerk) betreft luidt:
Nieuwe uitbouw of nieuw bijgebouw bij bestaande woning:
Van toepassing: artikel 5.6, lid 3.
De nieuwbouwvoorschriften uit artikel 5.3, lid 1 tot en met 7 gelden.
Dit betekent dat het dak van de uitbouw een Rc-waarde van 6,0 m²K/W
moet hebben, de gevels een Rc van 4,5 m²K/W en de vloer een Rc van 3,5 m²K/W. Voor de ramen, deuren en kozijnen van de uitbouw geldt een maximale U-waarde van 2,2 W/m²K met een gemiddelde van 1,65W/m²K/W voor de uitbreiding.
Voor wat mijn vraag naar de categorisering van de uitbreiding aangaat: dit betreft (op bouwbesluitonline.nl, een site die veel mensen zullen gebruiken) het plaatsen van de vinkjes boven aan de pagina betreffende het Bouwbesluit 2012. Eerst vink ik alles uit, dan vink ik Wonen en (Gedeeltelijke) Verbouw aan. Dus NIEUWBOUW vink ik niet aan. Is dat voor de betreffende uitbreiding juist?
Vriendelijke groet,
P. Quint
Naam: P. Quint (datum: 13-01-2017 15:43)
Excuses voor een typefout en het kromme Nederlands in een zin.
Inhoudelijk en concreet: ik heb inmiddels op de webpagina http://www.nieman.nl/wp-content/uploads/2016/07/Isolatie-eisen-bij-verbouw.pdf de beantwoording van een vergelijkbare vraag (voor wat betreft isolatie-eisen) aan de Helpdesk Bouwbesluit gevonden.
De tekst voor wat een uitbreiding van een woning (bijbehorend bouwwerk) betreft luidt:
Nieuwe uitbouw of nieuw bijgebouw bij bestaande woning:
Van toepassing: artikel 5.6, lid 3.
De nieuwbouwvoorschriften uit artikel 5.3, lid 1 tot en met 7 gelden.
Dit betekent dat het dak van de uitbouw een Rc-waarde van 6,0 m²K/W
moet hebben, de gevels een Rc van 4,5 m²K/W en de vloer een Rc van 3,5 m²K/W. Voor de ramen, deuren en kozijnen van de uitbouw geldt een maximale U-waarde van 2,2 W/m²K met een gemiddelde van 1,65W/m²K/W voor de uitbreiding.
Voor wat mijn vraag naar de categorisering van de uitbreiding aangaat: dit betreft (op bouwbesluitonline.nl, een site die veel mensen zullen gebruiken) het plaatsen van de vinkjes boven aan de pagina betreffende het Bouwbesluit 2012. Eerst vink ik alles uit, dan vink ik Wonen en (Gedeeltelijke) Verbouw aan. Dus NIEUWBOUW vink ik niet aan. Is dat voor de betreffende uitbreiding juist?
Vriendelijke groet,
P. Quint
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:52)
nogmaals excuus ... art.5.6 lid 2 betreft behalve een dakkapel ook een bijbehorend bouwwerk, waarvan in dit geval dus sprake is.
Als je bij bouwbesluitonline 'verbouw (gedeeltelijk)' aanvinkt, dan blijven de nieuwbouweisen in beeld omdat daarnaar wordt verwezen vanuit de verbouw-eis. Als je bijv. 'verbouw (geheel)' aanvinkt, dan is er sprake van ingrijpende renovatie en dan is ook art.5.6 lid 3 van toepassing.
Resumé: thermische schil van wat je nieuw maakt moet voldoen aan de nieuwbouweis.
Naam: Jack , van SenS (datum: 13-01-2017 15:52)
nogmaals excuus ... art.5.6 lid 2 betreft behalve een dakkapel ook een bijbehorend bouwwerk, waarvan in dit geval dus sprake is.
Als je bij bouwbesluitonline 'verbouw (gedeeltelijk)' aanvinkt, dan blijven de nieuwbouweisen in beeld omdat daarnaar wordt verwezen vanuit de verbouw-eis. Als je bijv. 'verbouw (geheel)' aanvinkt, dan is er sprake van ingrijpende renovatie en dan is ook art.5.6 lid 3 van toepassing.
Resumé: thermische schil van wat je nieuw maakt moet voldoen aan de nieuwbouweis.
Re: Uitbreiding woning eisen vervouw of nieuwbouw
Naam: Jeroen (datum: 13-01-2017 20:54)
En waarom zou je dat niet doen. Je verdient het altijd terug.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 13-01-2017 20:54)
En waarom zou je dat niet doen. Je verdient het altijd terug.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)