Zoek binnen het forum
Vraag: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: c (datum: 18-12-2016 20:02)
wij willen een uitbouw van 2,50 meter realiseren. echter staat er een gemetselde kast, de ene helft van de buren op onze grond en de kast van ons voor de helft op hun grond. de buren willen deze absoluut niet weg. de kast is 80 cm diep en 1 meter breed, je hebt er dus bijna niets aan. een bezem en schep erin en je kast zit vol. de kasten beginnen gelijk bij het huis. wij hebben van alles voorgesteld om te compenseren maar onze buren willen daar niets van weten. verplaatsen, houten schuurtje, financiele compensatie niets willen ze aannemen. Kunnen onze buren onze aanbouw tegen houden? omdat hun deze gemetselde kast niet kwijt willen?
Reageer
Naam: c (datum: 18-12-2016 20:02)
wij willen een uitbouw van 2,50 meter realiseren. echter staat er een gemetselde kast, de ene helft van de buren op onze grond en de kast van ons voor de helft op hun grond. de buren willen deze absoluut niet weg. de kast is 80 cm diep en 1 meter breed, je hebt er dus bijna niets aan. een bezem en schep erin en je kast zit vol. de kasten beginnen gelijk bij het huis. wij hebben van alles voorgesteld om te compenseren maar onze buren willen daar niets van weten. verplaatsen, houten schuurtje, financiele compensatie niets willen ze aannemen. Kunnen onze buren onze aanbouw tegen houden? omdat hun deze gemetselde kast niet kwijt willen?
Reageer
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 18-12-2016 20:23)
De vraag is of de buren recht van spreken hebben. Bot handelen is echter nooit de aangewezen weg. Ruzie is dan veelal het gevolg. Laat een derde eens gaan praten met uw buren. Ik denk aan uw aannemer of uw architect als die bij uw plan betrokken is.
Het is overigens een vreemde situatie zoals die wordt geschetst. Ik vraag mij af waarom het kadaster de situatie niet correct heeft ingemeten. Weet u zeker dat de perceelsgrens midden door de kasten loopt?
Naam: Jeroen (datum: 18-12-2016 20:23)
De vraag is of de buren recht van spreken hebben. Bot handelen is echter nooit de aangewezen weg. Ruzie is dan veelal het gevolg. Laat een derde eens gaan praten met uw buren. Ik denk aan uw aannemer of uw architect als die bij uw plan betrokken is.
Het is overigens een vreemde situatie zoals die wordt geschetst. Ik vraag mij af waarom het kadaster de situatie niet correct heeft ingemeten. Weet u zeker dat de perceelsgrens midden door de kasten loopt?
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: fd (datum: 18-12-2016 21:12)
Hmm een mandelige kast.
Misschien willen ze voorkomen dat u licht beneemt uit de thuis van uw buren?
Naam: fd (datum: 18-12-2016 21:12)
Hmm een mandelige kast.
Misschien willen ze voorkomen dat u licht beneemt uit de thuis van uw buren?
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: pino (datum: 19-12-2016 09:16)
Weet u zeker dat de erfgrens de kast niet volgt
Als er niet te praten valt kom je bij de rechter om je zin te krijgen.
Naam: pino (datum: 19-12-2016 09:16)
Weet u zeker dat de erfgrens de kast niet volgt
Als er niet te praten valt kom je bij de rechter om je zin te krijgen.
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 19-12-2016 09:45)
En dan heb je zeker een uit de hand gelopen burenruzie.
Naam: Jeroen (datum: 19-12-2016 09:45)
En dan heb je zeker een uit de hand gelopen burenruzie.
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: pino (datum: 19-12-2016 12:36)
En als je pech hebt beslist de rechter ook nog dat je om de kast heen moet bouwen
wat natuurlijk ook gewoon een optie is
Naam: pino (datum: 19-12-2016 12:36)
En als je pech hebt beslist de rechter ook nog dat je om de kast heen moet bouwen
wat natuurlijk ook gewoon een optie is
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 19-12-2016 15:07)
Ben bang dat dat vrijwel zeker is.
Naam: Jeroen (datum: 19-12-2016 15:07)
Ben bang dat dat vrijwel zeker is.
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Leon (datum: 19-12-2016 15:16)
Ik neem aan dat het hier gaat om twee kasten die naast elkaar staan, deze staan dan (in ieder geval visueel) beiden voor de helft op eigen grond en voor de helft op buurmans grond (in geval van een erfgrens die in één lijn doorloopt). Het is echter heel goed mogelijk dat de erfgrens inderdaad de muur van die kast volgt, er zal dan een 'S-bocht' in zitten. Dat maakt het geheel wel wat ingewikkelder, zeker als de buren niet voornemens zijn om mee te werken. Je moet het dan via de rechter spelen, dat zal de onderlinge band nooit ten goede komen (en het is maar de vraag of je bereikt wat je wilt). Ik ben bang dat de buren in dit geval vrij sterk staan...
Naam: Leon (datum: 19-12-2016 15:16)
Ik neem aan dat het hier gaat om twee kasten die naast elkaar staan, deze staan dan (in ieder geval visueel) beiden voor de helft op eigen grond en voor de helft op buurmans grond (in geval van een erfgrens die in één lijn doorloopt). Het is echter heel goed mogelijk dat de erfgrens inderdaad de muur van die kast volgt, er zal dan een 'S-bocht' in zitten. Dat maakt het geheel wel wat ingewikkelder, zeker als de buren niet voornemens zijn om mee te werken. Je moet het dan via de rechter spelen, dat zal de onderlinge band nooit ten goede komen (en het is maar de vraag of je bereikt wat je wilt). Ik ben bang dat de buren in dit geval vrij sterk staan...
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Tim (datum: 19-12-2016 19:20)
En anders is de grond door natrekking in eigendom van de buren gekomen.
Het is niet mogelijk om een uitbouw op grond van de buren te realiseren. Deze grond zal je eerst moeten verwerven, maar als het niet te koop is...
Naam: Tim (datum: 19-12-2016 19:20)
En anders is de grond door natrekking in eigendom van de buren gekomen.
Het is niet mogelijk om een uitbouw op grond van de buren te realiseren. Deze grond zal je eerst moeten verwerven, maar als het niet te koop is...
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Janus (datum: 21-12-2016 14:54)
Je kunt de kast "per ongeluk" omver beuken en vóór wederopbouw je aanbouw zetten. Gaat je wel geld kosten evenals een geschade relatie met de buren en een mogelijk strafblad.
Naam: Janus (datum: 21-12-2016 14:54)
Je kunt de kast "per ongeluk" omver beuken en vóór wederopbouw je aanbouw zetten. Gaat je wel geld kosten evenals een geschade relatie met de buren en een mogelijk strafblad.
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Jack , van SenS (datum: 22-12-2016 15:35)
Als je al van alles hebt voorgesteld ter vervanging van de kast maar ze willen 'm behouden, dan zou ik het over een andere boeg gooien om problemen en 'gezeik' te voorkomen.
Misschien is een oplossing denkbaar waarbij je hun kast inbouwt (of misschien zelfs 'herbouwt') als onderdeel van de aanbouw. Er ligt dan een kleine uitdaging om creatief om te gaan met de nis(sen) aan jouw zijde, maar daar zijn m.i. zeker mogelijkheden. Bijv. extra inbouwkast(en), boekenplanken, uitvoeren als wand met meerdere kleinere nisjes tbv 'spulletjes', etc.
Naam: Jack , van SenS (datum: 22-12-2016 15:35)
Als je al van alles hebt voorgesteld ter vervanging van de kast maar ze willen 'm behouden, dan zou ik het over een andere boeg gooien om problemen en 'gezeik' te voorkomen.
Misschien is een oplossing denkbaar waarbij je hun kast inbouwt (of misschien zelfs 'herbouwt') als onderdeel van de aanbouw. Er ligt dan een kleine uitdaging om creatief om te gaan met de nis(sen) aan jouw zijde, maar daar zijn m.i. zeker mogelijkheden. Bijv. extra inbouwkast(en), boekenplanken, uitvoeren als wand met meerdere kleinere nisjes tbv 'spulletjes', etc.
Re: gemetselde kast bellemert uitbouw
Naam: Leon (datum: 23-12-2016 09:19)
Geen gek idee van Jack (er even van uitgaande dat het goed in te passen is). Het heeft namelijk twee voordelen: 1) je bent niet afhankelijk van je buren, en 2) het geeft je inzicht in hun standpunt. Ik heb namelijk sterk het vermoeden dat de buren gewoon geen uitbouw willen (want hogere muur, minder daglicht etc.) en die tuinkast als argument gebruiken om de boel tegen te houden. Is hun goed recht natuurlijk, maar een tuinkast is nu niet direct een onvervangbaar object lijkt me...
Reageer
Naam: Leon (datum: 23-12-2016 09:19)
Geen gek idee van Jack (er even van uitgaande dat het goed in te passen is). Het heeft namelijk twee voordelen: 1) je bent niet afhankelijk van je buren, en 2) het geeft je inzicht in hun standpunt. Ik heb namelijk sterk het vermoeden dat de buren gewoon geen uitbouw willen (want hogere muur, minder daglicht etc.) en die tuinkast als argument gebruiken om de boel tegen te houden. Is hun goed recht natuurlijk, maar een tuinkast is nu niet direct een onvervangbaar object lijkt me...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)