Zoek binnen het forum
Vraag: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Patricia (datum: 03-10-2016 18:14)
Bij onze verbouwing door een aannemer is bij onze opbouw rekening gehouden met de erfgrens. De opbouw staat precies op de erfgrens uitgemeten door het kadaster. Nu hebben wij in de bouw een betonnen rand verwerkt die over de gehele opbouw over de erfgrens heen hangt ongeveer 4cm. De buren willen dat wij deze rand eraf zagen! Wat moeten wij doen?
Bijlage: image_6.jpeg Reageer
Naam: Patricia (datum: 03-10-2016 18:14)
Bij onze verbouwing door een aannemer is bij onze opbouw rekening gehouden met de erfgrens. De opbouw staat precies op de erfgrens uitgemeten door het kadaster. Nu hebben wij in de bouw een betonnen rand verwerkt die over de gehele opbouw over de erfgrens heen hangt ongeveer 4cm. De buren willen dat wij deze rand eraf zagen! Wat moeten wij doen?
Bijlage: image_6.jpeg Reageer
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Frits (datum: 03-10-2016 19:02)
Gaan zagen, de buren moeten tenslotte net zo'n uitbouw als de uwe kunnen maken.
Naam: Frits (datum: 03-10-2016 19:02)
Gaan zagen, de buren moeten tenslotte net zo'n uitbouw als de uwe kunnen maken.
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 03-10-2016 22:08)
Beetje dom. Proberen op te lossen met de buren. Koop eventueel een strook van 4 cm breed van de buren.
Laat ze maar naar de rechter stappen. Die rechter zal ook aansturen op een oplossing en slopen ligt niet voor de hand. Het moet toch op te lossen zijn. 4 cm stelt zo weinig voor. Erken dat je fout zit.
Naam: Jeroen (datum: 03-10-2016 22:08)
Beetje dom. Proberen op te lossen met de buren. Koop eventueel een strook van 4 cm breed van de buren.
Laat ze maar naar de rechter stappen. Die rechter zal ook aansturen op een oplossing en slopen ligt niet voor de hand. Het moet toch op te lossen zijn. 4 cm stelt zo weinig voor. Erken dat je fout zit.
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: kees (datum: 03-10-2016 22:11)
Precies op de erfgrens uitgemeten door het kadaster. Niet precies genoeg dus. Dus..
Naam: kees (datum: 03-10-2016 22:11)
Precies op de erfgrens uitgemeten door het kadaster. Niet precies genoeg dus. Dus..
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Spike Erschot (datum: 04-10-2016 08:39)
De muur staat precies op de erfgrens, door de betonbalk staat de uitbouw over de grens.
De aannemer had eigenlijk de muur 4 cm terug moeten plaatsen.
Wat is het probleem van de buren exact? wil men later ook een uitbouw kunnen maken.
Dan is eventueel een mogelijkheid te laten beschrijven dat in dat geval u of toekomstige bewoners de kosten moeten dragen van het afslijpen van de betonrand. Of deze kosten nu bepalen en betalen aan de buren en dit dan vast leggen.
Naam: Spike Erschot (datum: 04-10-2016 08:39)
De muur staat precies op de erfgrens, door de betonbalk staat de uitbouw over de grens.
De aannemer had eigenlijk de muur 4 cm terug moeten plaatsen.
Wat is het probleem van de buren exact? wil men later ook een uitbouw kunnen maken.
Dan is eventueel een mogelijkheid te laten beschrijven dat in dat geval u of toekomstige bewoners de kosten moeten dragen van het afslijpen van de betonrand. Of deze kosten nu bepalen en betalen aan de buren en dit dan vast leggen.
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Michel , van Ovast (datum: 04-10-2016 13:02)
De buren zullen wel hun eigen redenen hebben om dit zo te stellen.
De vorige reactie m.b.t. tot de kosten wanneer de rand daadwerkelijk in de weg gaat zitten lijkt mij de meest redelijke.
Als de rand wordt weggeslepen zal dit voor de buren ook geen fraai gezicht opleveren.
Als er door eventuele aanwezige transportwapening wordt gezaagd krijg je lelijke roestplekken op de gevel.
Misschien kan dit ze overtuigen, als het tenminste geen principekwestie voor hun is.
Naam: Michel , van Ovast (datum: 04-10-2016 13:02)
De buren zullen wel hun eigen redenen hebben om dit zo te stellen.
De vorige reactie m.b.t. tot de kosten wanneer de rand daadwerkelijk in de weg gaat zitten lijkt mij de meest redelijke.
Als de rand wordt weggeslepen zal dit voor de buren ook geen fraai gezicht opleveren.
Als er door eventuele aanwezige transportwapening wordt gezaagd krijg je lelijke roestplekken op de gevel.
Misschien kan dit ze overtuigen, als het tenminste geen principekwestie voor hun is.
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Patricia (datum: 04-10-2016 20:49)
Het is idd een principe kwestie! De buren wilde dat wij helemaal geen opbouw zouden doen we moesten het maar oplossen met stapelbed etc. De buren willen geen opbouw wij hebben ze destijds bij verbouwing een voorstel gedaan om voor hun ook een afdak te realiseren zodat het meer 1 geheel zou lijken uiteindelijk is het een rechtszaak geworden die wij gewonnen hebben! Nu het randje nog wellicht verstandig om het af te slijpen zij moeten ernaar kijken het wordt er niet mooier op. Bedankt voor jullie reacties
Naam: Patricia (datum: 04-10-2016 20:49)
Het is idd een principe kwestie! De buren wilde dat wij helemaal geen opbouw zouden doen we moesten het maar oplossen met stapelbed etc. De buren willen geen opbouw wij hebben ze destijds bij verbouwing een voorstel gedaan om voor hun ook een afdak te realiseren zodat het meer 1 geheel zou lijken uiteindelijk is het een rechtszaak geworden die wij gewonnen hebben! Nu het randje nog wellicht verstandig om het af te slijpen zij moeten ernaar kijken het wordt er niet mooier op. Bedankt voor jullie reacties
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Tim (datum: 04-10-2016 21:05)
Of opgeven voor een nieuwe aflevering van de rijdende rechter.
Tijdens de rechtzaak, was toen deze tekening met deze rand al bekend? Zoja, dan zou ik redelijk tegenvoorstel doen zoals hierboven aangegeven. En anders opnieuw voor laten komen. Slijpen kan altijd nog...
Naam: Tim (datum: 04-10-2016 21:05)
Of opgeven voor een nieuwe aflevering van de rijdende rechter.
Tijdens de rechtzaak, was toen deze tekening met deze rand al bekend? Zoja, dan zou ik redelijk tegenvoorstel doen zoals hierboven aangegeven. En anders opnieuw voor laten komen. Slijpen kan altijd nog...
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Patricia (datum: 04-10-2016 21:27)
Wij hebben voor- en tijdens de bouw alles overlegd aan de buren! jammer dat het zo moet gezellig is het niet als je een pad moet delen! ;o)
Naam: Patricia (datum: 04-10-2016 21:27)
Wij hebben voor- en tijdens de bouw alles overlegd aan de buren! jammer dat het zo moet gezellig is het niet als je een pad moet delen! ;o)
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 04-10-2016 21:54)
Dom is het zeker. Bekijk het ook eens vanuit de buren. Hoe zou u reageren?
Naam: Jeroen (datum: 04-10-2016 21:54)
Dom is het zeker. Bekijk het ook eens vanuit de buren. Hoe zou u reageren?
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: pino (datum: 05-10-2016 07:46)
u argument dat verwijdering niet mooi wordt snijdt geen hout.
Je kan de band namelijk ook vervangen door een niet uitstekend exemplaar in plaats van deze af te slijpen.
Naam: pino (datum: 05-10-2016 07:46)
u argument dat verwijdering niet mooi wordt snijdt geen hout.
Je kan de band namelijk ook vervangen door een niet uitstekend exemplaar in plaats van deze af te slijpen.
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Patricia (datum: 05-10-2016 11:07)
Dom of niet! Jeroen ik zou er pas een punt van maken als ik ook zou willen aanbouwen. En daarentegen onze architect heeft het zo getekend!
Ik zit niet te wachten op reacties dom of niet ik wilde graag weten hoe het in werkelijkheid zit. Het kadaster vertelde mij namelijk dat een appartement ook op de erfgrens wordt gebouwd en een balkon hangt ook te allen tijde over de erfgrens heen!
Naam: Patricia (datum: 05-10-2016 11:07)
Dom of niet! Jeroen ik zou er pas een punt van maken als ik ook zou willen aanbouwen. En daarentegen onze architect heeft het zo getekend!
Ik zit niet te wachten op reacties dom of niet ik wilde graag weten hoe het in werkelijkheid zit. Het kadaster vertelde mij namelijk dat een appartement ook op de erfgrens wordt gebouwd en een balkon hangt ook te allen tijde over de erfgrens heen!
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Leon (datum: 05-10-2016 11:52)
Hoe het bij balkons geregeld is (vreemde uitspraak van het Kadaster overigens en ook totaal niet relevant met het oog op deze situatie) of wie het getekend heeft is niet van belang. Je bouwt boven andermans grond, dat is in de basis niet toegestaan (tenzij onderling anders is overeengekomen). Niet zo handig dus dat dit zonder overleg toch is gedaan (maar dat is achteraf). Je hebt het besluit van uw buren te respecteren, je kunt ze hooguit verzoeken om alsnog akkoord te gaan. Dwingen zal wettelijk gezien niet gaan. Probeer er dus in overleg uit te komen...
Naam: Leon (datum: 05-10-2016 11:52)
Hoe het bij balkons geregeld is (vreemde uitspraak van het Kadaster overigens en ook totaal niet relevant met het oog op deze situatie) of wie het getekend heeft is niet van belang. Je bouwt boven andermans grond, dat is in de basis niet toegestaan (tenzij onderling anders is overeengekomen). Niet zo handig dus dat dit zonder overleg toch is gedaan (maar dat is achteraf). Je hebt het besluit van uw buren te respecteren, je kunt ze hooguit verzoeken om alsnog akkoord te gaan. Dwingen zal wettelijk gezien niet gaan. Probeer er dus in overleg uit te komen...
Re: Betonnen rand in woning over erfgrens
Naam: Jeroen (datum: 05-10-2016 12:01)
Nooit boven andermans grond! Zelfs niet met een daktrim. Dat is het principe.
Laat de architect het dan maar regelen! Die heeft immers het probleem veroorzaakt.
Reageer
Naam: Jeroen (datum: 05-10-2016 12:01)
Nooit boven andermans grond! Zelfs niet met een daktrim. Dat is het principe.
Laat de architect het dan maar regelen! Die heeft immers het probleem veroorzaakt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)