Zoek binnen het forum
Vraag: Stadsverwarming
Naam: Michel, van Ovast (datum: 30-09-2016 14:41)
Beste forumleden,
In Utrecht speelt een kwestie m.b.t. de stadsverwarming. Eneco kan niet meer voldoen aan haar verklaring m.b.t. het opwekkingsrendement van de stadsverwarming (EOR) en er dient nu gerekend te worden met een lager rendement. Er zijn vergunningen afgegeven voor woningen waarbij nog met het oude rendement van de verklaring gerekend is, terwijl deze niet meer geldig was.
De gemeente heeft gekeken wat de consequenties zijn door het lagere opwekkingsrendement.
Hierbij wordt door verschillende partijen (specialisten) o.b.v. hoofdstuk 5 -thermische isolatie en epc- hun visie gegeven. Ik weet overigens niet wat de vraagstelling van de gemeente exact is geweest.
Mijn stelling is dat ook hoofdstuk 6 -technische installatie-
van toepassing is.
Daarin staat aangegeven dat er bij verbouw (waaronder verandering) het rendement van de technische installatie niet mag verslechteren lager dan het rechtens verkregen niveau, of anders een minimale waarde.
Wanneer nu het EOR van 177% naar 125% is gegaan door wijzigingen bij de energieopwekking door Eneco, ben ik van mening dat er een verandering heeft plaatsgevonden aan de technische installatie.
Alle woningen die op stadsverwarming zijn aangesloten ondervinden dezelfde verslechtering.
Ik stel het mij zo voor dat in een woning met een HR-ketel, deze wordt vervangen door een VR-ketel.
Dus bij een nieuwbouwwoning uit b.v. 2010 waarbij een vergunning is verleend met de toepassing van stadsverwarming, is dit volgens mij het rechtens verkregen niveau.
De verlaging van het EOR is mijns inziens in strijd met hoofdstuk 6.
Zijn er forumleden die deze visie met mij delen?
Ik hoor het graag.
Michel
Reageer
Naam: Michel, van Ovast (datum: 30-09-2016 14:41)
Beste forumleden,
In Utrecht speelt een kwestie m.b.t. de stadsverwarming. Eneco kan niet meer voldoen aan haar verklaring m.b.t. het opwekkingsrendement van de stadsverwarming (EOR) en er dient nu gerekend te worden met een lager rendement. Er zijn vergunningen afgegeven voor woningen waarbij nog met het oude rendement van de verklaring gerekend is, terwijl deze niet meer geldig was.
De gemeente heeft gekeken wat de consequenties zijn door het lagere opwekkingsrendement.
Hierbij wordt door verschillende partijen (specialisten) o.b.v. hoofdstuk 5 -thermische isolatie en epc- hun visie gegeven. Ik weet overigens niet wat de vraagstelling van de gemeente exact is geweest.
Mijn stelling is dat ook hoofdstuk 6 -technische installatie-
van toepassing is.
Daarin staat aangegeven dat er bij verbouw (waaronder verandering) het rendement van de technische installatie niet mag verslechteren lager dan het rechtens verkregen niveau, of anders een minimale waarde.
Wanneer nu het EOR van 177% naar 125% is gegaan door wijzigingen bij de energieopwekking door Eneco, ben ik van mening dat er een verandering heeft plaatsgevonden aan de technische installatie.
Alle woningen die op stadsverwarming zijn aangesloten ondervinden dezelfde verslechtering.
Ik stel het mij zo voor dat in een woning met een HR-ketel, deze wordt vervangen door een VR-ketel.
Dus bij een nieuwbouwwoning uit b.v. 2010 waarbij een vergunning is verleend met de toepassing van stadsverwarming, is dit volgens mij het rechtens verkregen niveau.
De verlaging van het EOR is mijns inziens in strijd met hoofdstuk 6.
Zijn er forumleden die deze visie met mij delen?
Ik hoor het graag.
Michel
Reageer
Re: Stadsverwarming
Naam: pino (datum: 30-09-2016 15:22)
Is de wijziging in het aan te houden rendement een gevolg van een daadwerkelijke achteruitgang van de het rendement of betreft het nieuwe inzichten in de bepalingsmethode?
Die laatste zou voortschrijdend inzicht zijn (de techniek staat niet stil)
Het van recht verkregen niveau moet je dan door een herberekening bepalen.
Er veranderd dan in werkelijkheid niets het gebouw.
het gebouw wordt nog steeds volgens de vergunning verwarmt.
Er ontstaan pas problemen als je onder niveau bestaand uitkomt volgens de nieuwe methode
Ook een daadwerkelijke achteruitgang van de installatie is volgens mij onderdeel van het recht verkregen niveau dit zakt namelijk mee.
Naam: pino (datum: 30-09-2016 15:22)
Is de wijziging in het aan te houden rendement een gevolg van een daadwerkelijke achteruitgang van de het rendement of betreft het nieuwe inzichten in de bepalingsmethode?
Die laatste zou voortschrijdend inzicht zijn (de techniek staat niet stil)
Het van recht verkregen niveau moet je dan door een herberekening bepalen.
Er veranderd dan in werkelijkheid niets het gebouw.
het gebouw wordt nog steeds volgens de vergunning verwarmt.
Er ontstaan pas problemen als je onder niveau bestaand uitkomt volgens de nieuwe methode
Ook een daadwerkelijke achteruitgang van de installatie is volgens mij onderdeel van het recht verkregen niveau dit zakt namelijk mee.
Re: Stadsverwarming
Naam: Michel , van Ovast (datum: 30-09-2016 16:23)
De warmte welke vrijkomt bij het produceren van elektriciteit wordt in Utrecht gebruikt voor de stadsverwarming.
Door afname van de vraag naar elektriciteit wordt niet meer aan de kwaliteitsverklaring voldaan, zo heb ik begrepen.
Eneco wil in de toekomst een biomassacentrale als aanvulling gaan realiseren.
Dus nee, geen voortschrijdend inzicht.
Door een wijziging in de manier van opwekken treedt een verlaging van het EOR op.
Naam: Michel , van Ovast (datum: 30-09-2016 16:23)
De warmte welke vrijkomt bij het produceren van elektriciteit wordt in Utrecht gebruikt voor de stadsverwarming.
Door afname van de vraag naar elektriciteit wordt niet meer aan de kwaliteitsverklaring voldaan, zo heb ik begrepen.
Eneco wil in de toekomst een biomassacentrale als aanvulling gaan realiseren.
Dus nee, geen voortschrijdend inzicht.
Door een wijziging in de manier van opwekken treedt een verlaging van het EOR op.
Re: Stadsverwarming
Naam: Roy (datum: 03-10-2016 15:40)
Ik snap niet helemaal wat nu exact het probleem is. Wil je de oude hoge waarde gebruiken om de EPC aan te passen of is er discussie omtrent welke waarde je dient te hanteren ?
Het rechtens verkregen niveau is het niveau wat er op dit moment daadwerkelijk is en wat legaal vergund is. De woning is legaal vergund en er hebben geen illegale verbouwingen plaats gevonden. Dus het rechtens verkregen niveau is het lagere rendement zoals dat nu wordt gehanteerd.
Naam: Roy (datum: 03-10-2016 15:40)
Ik snap niet helemaal wat nu exact het probleem is. Wil je de oude hoge waarde gebruiken om de EPC aan te passen of is er discussie omtrent welke waarde je dient te hanteren ?
Het rechtens verkregen niveau is het niveau wat er op dit moment daadwerkelijk is en wat legaal vergund is. De woning is legaal vergund en er hebben geen illegale verbouwingen plaats gevonden. Dus het rechtens verkregen niveau is het lagere rendement zoals dat nu wordt gehanteerd.
Re: Stadsverwarming
Naam: Michel , van Ovast (datum: 03-10-2016 17:04)
Ik ben benieuwd naar het principe.
Als particulier mag ik volgens hoofdstuk 6 van het BB geen veranderingen plegen aan mijn technische installatie (verwarmingsinstall/warmtapwaterinstall/ventilatieinstall), als dit het rendement van de installatie negatief beinvloed. (tot het rechtens verkregen niveau).
Dus ik mag mijn vergunde HR-ketel NIET zomaar vervangen door een VR-ketel.
Stel: Mijn woning is aangesloten op de stadsverwarming. En stel voor het gemak dat er een epc-eis gold bij de bouwvergunning.
De epc-berekening is indertijd gemaakt met een bepaald opwekkingsrendement van de stadsverwarming.
Door een verandering in de opwekking bij de stadsverwarming wordt dit opwekkingsrendement niet nu meer gehaald.
Je kunt dus stellen dat mijn woning energieONzuiniger is geworden, door een verandering aan de installatie. (in dit
geval door derden)
Om nog maar niet te spreken over de duurzaamheidsdoelstellingen van de stad.
Mijn vraag is of dit zomaar kan, of dat het o.b.v. hoofdstuk 6 van het BB verboden is.
Naam: Michel , van Ovast (datum: 03-10-2016 17:04)
Ik ben benieuwd naar het principe.
Als particulier mag ik volgens hoofdstuk 6 van het BB geen veranderingen plegen aan mijn technische installatie (verwarmingsinstall/warmtapwaterinstall/ventilatieinstall), als dit het rendement van de installatie negatief beinvloed. (tot het rechtens verkregen niveau).
Dus ik mag mijn vergunde HR-ketel NIET zomaar vervangen door een VR-ketel.
Stel: Mijn woning is aangesloten op de stadsverwarming. En stel voor het gemak dat er een epc-eis gold bij de bouwvergunning.
De epc-berekening is indertijd gemaakt met een bepaald opwekkingsrendement van de stadsverwarming.
Door een verandering in de opwekking bij de stadsverwarming wordt dit opwekkingsrendement niet nu meer gehaald.
Je kunt dus stellen dat mijn woning energieONzuiniger is geworden, door een verandering aan de installatie. (in dit
geval door derden)
Om nog maar niet te spreken over de duurzaamheidsdoelstellingen van de stad.
Mijn vraag is of dit zomaar kan, of dat het o.b.v. hoofdstuk 6 van het BB verboden is.
Re: Stadsverwarming
Naam: Michel , van Ovast (datum: 12-10-2016 17:19)
Voor de geinteresseerden hierbij het antwoord van de helpdesk bouwregelgeving.
Antwoord: Nee, het veranderen van het opwekkingsrendement van de stadsverwarming is geen bouwen in de zin van de Woningwet en kan zodoende ook niet worden begrepen onder de in artikel 1.12 en 5.6 van het Bouwbesluit bedoelde 'verbouw'. In lijn hiermee is ook het veranderen van de kwaliteit van het warmteaanbod door de provider geen verandering waarop artikel 1.12 of de voorschriften van hoofdstuk 6 van toepassing zijn. Als eigenaar van het gebouw is een privaatrechtelijke overeenkomst aangegaan met de energieleverancier. Het is onbekend wat de voorwaarden zijn van dergelijke overeenkomsten met betrekking tot het wijzigen van de opwekkingsrendementen. Hiervoor adviseren wij u contact op te nemen met een ter zake kundig juridisch adviseur (bijv. www.juridischloket.nl).
Met vriendelijke groet, Helpdesk Bouwregelgeving en brandveilig gebruik
Reageer
Naam: Michel , van Ovast (datum: 12-10-2016 17:19)
Voor de geinteresseerden hierbij het antwoord van de helpdesk bouwregelgeving.
Antwoord: Nee, het veranderen van het opwekkingsrendement van de stadsverwarming is geen bouwen in de zin van de Woningwet en kan zodoende ook niet worden begrepen onder de in artikel 1.12 en 5.6 van het Bouwbesluit bedoelde 'verbouw'. In lijn hiermee is ook het veranderen van de kwaliteit van het warmteaanbod door de provider geen verandering waarop artikel 1.12 of de voorschriften van hoofdstuk 6 van toepassing zijn. Als eigenaar van het gebouw is een privaatrechtelijke overeenkomst aangegaan met de energieleverancier. Het is onbekend wat de voorwaarden zijn van dergelijke overeenkomsten met betrekking tot het wijzigen van de opwekkingsrendementen. Hiervoor adviseren wij u contact op te nemen met een ter zake kundig juridisch adviseur (bijv. www.juridischloket.nl).
Met vriendelijke groet, Helpdesk Bouwregelgeving en brandveilig gebruik
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)