Zoek binnen het forum
Vraag: Binnenplans afwijken bestemmingsplan
Naam: van Leeuwen (datum: 29-08-2016 13:53)
Goedemiddag,
In het beleid binnenplans afwijken van het bestemmingsplan staat de volgende regel:
3.3 Dorp
1. Afwijkingen van maten
Afwijkingen van maten; 0,1 meter in verticale zin en 1 meter in horizontale zin (artikel 23 lid b). Dit met inachtneming van artikel 5:50 Burgerlijk Wetboek.
Hoe moeten we deze afwijking interpreteren als het bouwvlak 5,3m breed en 12m diep is, en de nokhoogte 8m en goothoogte 3,5m? Wij denken dat het bouwvlak met 1 meter verbreed mag worden dus 6,3m. En de nok en goot met 10 cm, dus nok 8,10m en goot 3,60m. Hopelijk weet iemand dit want de gemeente verwijst ons door naar het omgevingsloket en dan moet je heel de aanvraag al doen. Alvast bedankt.
Reageer
Naam: van Leeuwen (datum: 29-08-2016 13:53)
Goedemiddag,
In het beleid binnenplans afwijken van het bestemmingsplan staat de volgende regel:
3.3 Dorp
1. Afwijkingen van maten
Afwijkingen van maten; 0,1 meter in verticale zin en 1 meter in horizontale zin (artikel 23 lid b). Dit met inachtneming van artikel 5:50 Burgerlijk Wetboek.
Hoe moeten we deze afwijking interpreteren als het bouwvlak 5,3m breed en 12m diep is, en de nokhoogte 8m en goothoogte 3,5m? Wij denken dat het bouwvlak met 1 meter verbreed mag worden dus 6,3m. En de nok en goot met 10 cm, dus nok 8,10m en goot 3,60m. Hopelijk weet iemand dit want de gemeente verwijst ons door naar het omgevingsloket en dan moet je heel de aanvraag al doen. Alvast bedankt.
Reageer
Re: Binnenplans afwijken bestemmingsplan
Naam: rr (datum: 29-08-2016 21:10)
Dan krijg je wel een antwoord waar je rechten aan kunt ontleden. Uiteindelijk bepaald de gemeente of ze voor het concrete geval toepassing willen geven (kan bepaling).
Naam: rr (datum: 29-08-2016 21:10)
Dan krijg je wel een antwoord waar je rechten aan kunt ontleden. Uiteindelijk bepaald de gemeente of ze voor het concrete geval toepassing willen geven (kan bepaling).
Re: Binnenplans afwijken bestemmingsplan
Naam: J. Bolte (datum: 06-09-2016 14:43)
Het is een afwijking van een maat die in het BP wordt opgelegd. Dus je zou eigenlijk het artikel erbij moeten hebben waarin staat wat de maat maximaal mag zijn, en dan weet je ook direct welke maat je binnenplans mag vergroten.
Naam: J. Bolte (datum: 06-09-2016 14:43)
Het is een afwijking van een maat die in het BP wordt opgelegd. Dus je zou eigenlijk het artikel erbij moeten hebben waarin staat wat de maat maximaal mag zijn, en dan weet je ook direct welke maat je binnenplans mag vergroten.
Re: Binnenplans afwijken bestemmingsplan
Naam: J. Bolte (datum: 06-09-2016 14:45)
Aan een algemeen antwoord heb je trouwens niets, omdat de gemeente per geval moeten gaan bekijken of ze invulling willen geven aan die bepaling. Het is geen verplichting om hem te gebruiken (hoewel ze wel heel goed moeten motiveren waarom ze het NIET zouden willen)
Naam: J. Bolte (datum: 06-09-2016 14:45)
Aan een algemeen antwoord heb je trouwens niets, omdat de gemeente per geval moeten gaan bekijken of ze invulling willen geven aan die bepaling. Het is geen verplichting om hem te gebruiken (hoewel ze wel heel goed moeten motiveren waarom ze het NIET zouden willen)
Re: Binnenplans afwijken bestemmingsplan
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 15-09-2016 19:16)
Je kunt in het omgevingsloket ook een vooroverleg indienen. Door de aanvraag "open te stellen voor bevoegd gezag" kunnen ze meekijken en een principe uitspraak doen, zwart-op-wit. Dit is geen offici?le procedure dus geen maximale termijn of bezwaarmogelijkheid. Sommige gemeenten rekenen hier leges voor, soms een stevig bedrag. Maar vaak worden die wel weer verrekend met de leges voor een eventuele vergunningaanvraag die daarop volgt.
Reageer
Naam: Maarten Kraan , van Bureau Kraan (datum: 15-09-2016 19:16)
Je kunt in het omgevingsloket ook een vooroverleg indienen. Door de aanvraag "open te stellen voor bevoegd gezag" kunnen ze meekijken en een principe uitspraak doen, zwart-op-wit. Dit is geen offici?le procedure dus geen maximale termijn of bezwaarmogelijkheid. Sommige gemeenten rekenen hier leges voor, soms een stevig bedrag. Maar vaak worden die wel weer verrekend met de leges voor een eventuele vergunningaanvraag die daarop volgt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)