Zoek binnen het forum

Zoeken naar:   
Vraag: Vergunningsvrij of niet
Naam: Anne (datum: 23-08-2016 19:38)

Dag allen,

Ter plaatse van de X zou een uitbouw moeten komen. Tussen de woningen ligt een grasveldje dat in de praktijk door aanwonende fietsers en voetgangers gebruikt wordt om de achtergelegen brandgang te ontsluiten.

Kan het grasveld worden gezien als openbaar groen zodat de gewenste uitbouw niet vergunningsvrij gebouwd kan worden?
De gemeente durft (nog) geen uitspraak te doen.

Alvast bedankt voor de reacties.

Bijlage: vergunningvrij.jpg Reageer
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
John , van Wolters Architektuur (datum: 23-08-2016 21:15)

Gemeente kan dat wel voor U nazoeken.
Indien er redelijke eisen van welstand gelden mag U minimaal 1 meter van dat openbaar gebied vergunningsvrij bouwen. Als er geen redelijke eisen van welstand gelden, en er dus welstandsvrij mag worden gebouwd, mag het bouwwerk tot op de erfgrens worden gezet zonder vergunning.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
Anne (datum: 23-08-2016 21:43)

Bedankt voor de reactie. Het is echter de vraag of het openbaar gebied betreft.

(Ik vermoed vanwege de volgende tekst: 'behalve paden die alleen worden gebruikt voor het ontsluiten van percelen')

Dus is het een pad of een plantsoen....
Het bestemmingsplan zegt 'groen'. De praktijk zegt 'pad naar brandgang'

We gaan het hopeljk nog overleggen met een senior ambtenaar.

(Het openbaar toegankelijk gebied bestaat uit:
? wegen
? pleinen
? voet- en fietspaden, behalve paden die alleen gebruikt worden voor de ontsluiting van percelen
? parken
? plantsoenen
? vaarwater)
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
John , van Wolters Architektuur (datum: 23-08-2016 22:13)

Gemeente kan dat beantwoorden of het openbaar toegankelijk gebied is of niet.
Vraag in ieder geval ook na of er redelijke eisen van welstand gelden of niet.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
rr (datum: 23-08-2016 23:06)

lijkt me openbaar groen.

laat de gemeente dan meteen uitzoeken of medewerking aan het bouwplan met vergunning dan wel mogelijk is.
en laat alles op schrift zetten, een mondelinge toelichting heb je niks aan.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
Anne (datum: 24-08-2016 15:03)

Bedankt voor de reacties.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
B. van den Broek (datum: 24-08-2016 16:58)

een grasveld is openbaar toegankelijk. Als er hoge struiken hadden gestaan kun je discussieren of het openbaar toegankelijk is of niet.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
Mekke (datum: 24-08-2016 20:24)

Volgens mij gaat het niet om het werkelijke gebruik, maar ten eerste: van wie is het stukje perceel? Van de gemeente of van de bewoners?

Is het van de gemeente en geeft het bestemmingsplan aan dat het groen is, dan maakt de inrichting niet uit (struiken of gras). Dus niet vergunningvrij.

Is het stukje terrein van de bewoners (mandelig) met een bestemming groen om het niet te kunnen bebouwen, dan is het dus formeel geen openbaar toegankelijk perceel en zou het vergunningvrij moeten zijn.
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
Anne (datum: 25-08-2016 11:17)

Dag allemaal.

De gemeente heeft zojuist zwart op wit bevestigd dat het vergunningsvrij gebouwd mag worden.

Nou hopen dat de buren dat ook vinden ;)
Re: Vergunningsvrij of niet
Naam:
Anne (datum: 25-08-2016 11:24)

Toelichting: Het is nu een grasveld, maar uit het archief blijkt dat het vroeger een brandgang naar achteren was. (tegelpad met daarnaast bosjes).

Misschien heeft u wat aan deze informatie voor de toekomst.
Reageer

Hoe werkt het?

Selecteer een vraag door te klikken op de onderwerpen van de gestelde vragen, waarna het bijbehorend antwoord zichtbaar wordt samen met daaronder de reacties.

Staat uw vraag er niet bij, dan kunt u deze ingeven

Aangeboden door:


[ S&W Consultancy ]

S&W Consultancy BV
Postbus 5185
4380 KD Vlissingen

Bij klachten of misbruik kunt u mailen naar:
e-mail bouwhelp@s-w.nl

We kunnen vragen helaas niet per e-mail beantwoorden. Antwoorden worden gegeven door gebruikers van de website als u uw vraag toevoegt.

Advies|Indeling|Ontwerp


[ Emma Interieuradvies]


emma-interieuradvies.nl