Zoek binnen het forum
Vraag: vluchtroutes zolderappartement
Naam: T (datum: 16-08-2016 10:15)
Ik wil een aantal bergingen op de 4e verdieping samenvoegen en opknappen tot volwaardige woonruimte en misschien zelfs afsplitsen in een latere fase. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig om het aantal woningen wijzigt.
Nou heb ik even met iemand van de gemeente gesproken en dat was een positief gesprek behalve het feit dat hij zijn twijfels had over de brandveiligheid/vluchtroutes van de nieuwe woning. Dit omdat deze geen opening/raam aan de voorgevel van het pand heeft en de brandweer er niet bij zou kunnen.
Nou ben ik het bouwbesluit (bestaande bouw) op dit vlak aan het doornemen maar ik kan nergens een verplichting op dit vlak vinden. Zie ik iets over het hoofd?
Ik lees dat ??n vluchtroute volstaat. Hier zou je eerst via het gemeenschappelijke trappenhuis (9 meter hoog) en daarna het portiektrappenhuis (3.25m hoog) op de stoep staan.
In de praktijk zou je ook aan de achterzijde uit het raam kunnen stappen om zo via het dak te vluchten maar dat voldoet officieel niet aan de eisen van een vluchtroute.
Reageer
Naam: T (datum: 16-08-2016 10:15)
Ik wil een aantal bergingen op de 4e verdieping samenvoegen en opknappen tot volwaardige woonruimte en misschien zelfs afsplitsen in een latere fase. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig om het aantal woningen wijzigt.
Nou heb ik even met iemand van de gemeente gesproken en dat was een positief gesprek behalve het feit dat hij zijn twijfels had over de brandveiligheid/vluchtroutes van de nieuwe woning. Dit omdat deze geen opening/raam aan de voorgevel van het pand heeft en de brandweer er niet bij zou kunnen.
Nou ben ik het bouwbesluit (bestaande bouw) op dit vlak aan het doornemen maar ik kan nergens een verplichting op dit vlak vinden. Zie ik iets over het hoofd?
Ik lees dat ??n vluchtroute volstaat. Hier zou je eerst via het gemeenschappelijke trappenhuis (9 meter hoog) en daarna het portiektrappenhuis (3.25m hoog) op de stoep staan.
In de praktijk zou je ook aan de achterzijde uit het raam kunnen stappen om zo via het dak te vluchten maar dat voldoet officieel niet aan de eisen van een vluchtroute.
Reageer
Re: vluchtroutes zolderappartement
Naam: Jeroen (datum: 16-08-2016 12:09)
Veiligheid boven alles!!!! Ga gewoon praten met de brandpreventief adviseur. Er zijn twijfels en kennelijk kan men het niet zelf beoordelen.
Naam: Jeroen (datum: 16-08-2016 12:09)
Veiligheid boven alles!!!! Ga gewoon praten met de brandpreventief adviseur. Er zijn twijfels en kennelijk kan men het niet zelf beoordelen.
Re: vluchtroutes zolderappartement
Naam: T (datum: 23-08-2016 22:38)
Twijfel over brandveiligheid is er niet. Ik heb hierover al met iemand gesproken. Er komen rookmelders, een brandwerende deur en er wordt van brandwerende materialen gebruik gemaakt. Daarnaast kan je via twee ramen het huis ontvluchten en desnoods via dakterrassen naar de andere kant van het huizenblok lopen. Praktisch zou je veiliger zitten dan de meeste appartementen.
Mijn vraag is dus naar welke regel de ambtenaar zou kunnen refereren.
Reageer
Naam: T (datum: 23-08-2016 22:38)
Twijfel over brandveiligheid is er niet. Ik heb hierover al met iemand gesproken. Er komen rookmelders, een brandwerende deur en er wordt van brandwerende materialen gebruik gemaakt. Daarnaast kan je via twee ramen het huis ontvluchten en desnoods via dakterrassen naar de andere kant van het huizenblok lopen. Praktisch zou je veiliger zitten dan de meeste appartementen.
Mijn vraag is dus naar welke regel de ambtenaar zou kunnen refereren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)