Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwen in bestemming tuin
Naam: Jean Paul Lock, van nvt (datum: 14-06-2016 12:45)
Hierbij een vraag ivm aanbouw,
De aanbouw moet in de zijtuin van een hoekwoning komen.
Deze woning grenst aan een pad wat voor langzaam verkeer is ingericht. Hierover is de gemeente het eens. Echter stellen zij dat het niet ingericht is voor de ontsluiting van percelen.
De zijtuin is bestempeld als 'Tuin' in het bestemmingsplan.
Volgens de gemeente mag hier niet gebouwd worden omdat het gezien wordt als voorerf gebied. Echter de voordeur zit hier niet.
Wie kan hulp bieden in deze vraag.
Alvast bedankt
Reageer
Naam: Jean Paul Lock, van nvt (datum: 14-06-2016 12:45)
Hierbij een vraag ivm aanbouw,
De aanbouw moet in de zijtuin van een hoekwoning komen.
Deze woning grenst aan een pad wat voor langzaam verkeer is ingericht. Hierover is de gemeente het eens. Echter stellen zij dat het niet ingericht is voor de ontsluiting van percelen.
De zijtuin is bestempeld als 'Tuin' in het bestemmingsplan.
Volgens de gemeente mag hier niet gebouwd worden omdat het gezien wordt als voorerf gebied. Echter de voordeur zit hier niet.
Wie kan hulp bieden in deze vraag.
Alvast bedankt
Reageer
Re: Bouwen in bestemming tuin
Naam: J. Bolte (datum: 14-06-2016 14:26)
Zij-erf bestaat al een tijdje niet meer. Waarschijnlijk bedoelen ze dat alles wat geen achtererfgebied is, voorerfgebied is, en dat er daaring niet vergunningvrij gebouwd mag worden. En dat klopt, wanneer die weg te zien is als 'openbaar'. Zie voor een uitleg van de nieuwe bepalingsmethode van 'achtererfgebied' deze link, ongeveer in het midden staat een kaartje.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stb-2014-333.html#d16e1315
Wil natuurlijk niet meteen zeggen dat elke vergunning die je aanvraagt voor een uitbouw ook direct afgewezen zal worden. De gemeente heeft op die manier wel de mogelijkheid er iets van te vinden via het bestemmingsplan en de welstandsverordening.
Naam: J. Bolte (datum: 14-06-2016 14:26)
Zij-erf bestaat al een tijdje niet meer. Waarschijnlijk bedoelen ze dat alles wat geen achtererfgebied is, voorerfgebied is, en dat er daaring niet vergunningvrij gebouwd mag worden. En dat klopt, wanneer die weg te zien is als 'openbaar'. Zie voor een uitleg van de nieuwe bepalingsmethode van 'achtererfgebied' deze link, ongeveer in het midden staat een kaartje.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/stb-2014-333.html#d16e1315
Wil natuurlijk niet meteen zeggen dat elke vergunning die je aanvraagt voor een uitbouw ook direct afgewezen zal worden. De gemeente heeft op die manier wel de mogelijkheid er iets van te vinden via het bestemmingsplan en de welstandsverordening.
Re: Bouwen in bestemming tuin
Naam: Roel (datum: 22-06-2016 10:49)
Meestal mag je er wel doorheen bouwen tot max. 1.50 en niet hoger dan ca. 3.00m maar daar kom je dan achter als je even een concept indient.
Naam: Roel (datum: 22-06-2016 10:49)
Meestal mag je er wel doorheen bouwen tot max. 1.50 en niet hoger dan ca. 3.00m maar daar kom je dan achter als je even een concept indient.
Re: Bouwen in bestemming tuin
Naam: J. Bolte (datum: 22-06-2016 14:46)
Met vergunning dan... maar dat ligt ook aan het ontheffingsbeleid wat gemeenten hanteren. Dat kun je ook navragen voordat je een conceptaanvraag doet, scheelt je weer wat leges.
Naam: J. Bolte (datum: 22-06-2016 14:46)
Met vergunning dan... maar dat ligt ook aan het ontheffingsbeleid wat gemeenten hanteren. Dat kun je ook navragen voordat je een conceptaanvraag doet, scheelt je weer wat leges.
Re: Bouwen in bestemming tuin
Naam: B. van den Broek (datum: 27-06-2016 12:39)
Als het pad openbaar toegankelijk is, dan mag je er iig niet vergunningsvrij bouwen. En met vergunning ook niet vanwege de bestemming tuin.
Maar is het pad openbaar toegankelijk gebied?
Reageer
Naam: B. van den Broek (datum: 27-06-2016 12:39)
Als het pad openbaar toegankelijk is, dan mag je er iig niet vergunningsvrij bouwen. En met vergunning ook niet vanwege de bestemming tuin.
Maar is het pad openbaar toegankelijk gebied?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)