Zoek binnen het forum
Vraag: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 02-04-2016 08:48)
Hallo allen,
Wij gaan onze woning aan de voorzijde uitbouwen. De buren hebben dat al eerder gedaan, en hebben destijds ons toestemming gevraagd om hun buitenmuur op ons erf te plaatsen, zodat wij deze later als binnenmuur zouden kunnen gebruiken. Hun uitbouw staat daarmee 10 centimer op onze grond.
Dit zou betekenen dat als we hun buitenmuur als onze binnenmuur gebruiken we een sprong van 10 centimeter in onze muur krijgen.
Onze aannemer zegt dat slopen van de buitenmuur een optie is, om vervolgens (met betonblokken) een nieuwe binnenmuur neer te zetten, zodat de muur wel strak door loopt. De buren willen ons wel tegemoet komen maar zeggen (terecht natuurlijk) dat het niet gehorig mag worden, en dat willen we zelf uiteraard ook voorkomen.
Wat is in deze situatie adviseren?
Is het verstandig om de buitenmuur af te breken en een nieuwe binnenmuur neer te zetten? Waarom wel/niet?
Hoe kunnen we dat het beste oplossen?
Hoe kunnen we voor een optimale geluidsisolatie zorgen?
Zijn er nog andere zaken waar we op moeten letten?
Alvast veel dank!
Reageer
Naam: Jan (datum: 02-04-2016 08:48)
Hallo allen,
Wij gaan onze woning aan de voorzijde uitbouwen. De buren hebben dat al eerder gedaan, en hebben destijds ons toestemming gevraagd om hun buitenmuur op ons erf te plaatsen, zodat wij deze later als binnenmuur zouden kunnen gebruiken. Hun uitbouw staat daarmee 10 centimer op onze grond.
Dit zou betekenen dat als we hun buitenmuur als onze binnenmuur gebruiken we een sprong van 10 centimeter in onze muur krijgen.
Onze aannemer zegt dat slopen van de buitenmuur een optie is, om vervolgens (met betonblokken) een nieuwe binnenmuur neer te zetten, zodat de muur wel strak door loopt. De buren willen ons wel tegemoet komen maar zeggen (terecht natuurlijk) dat het niet gehorig mag worden, en dat willen we zelf uiteraard ook voorkomen.
Wat is in deze situatie adviseren?
Is het verstandig om de buitenmuur af te breken en een nieuwe binnenmuur neer te zetten? Waarom wel/niet?
Hoe kunnen we dat het beste oplossen?
Hoe kunnen we voor een optimale geluidsisolatie zorgen?
Zijn er nog andere zaken waar we op moeten letten?
Alvast veel dank!
Reageer
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 10:37)
Onmogelijk om een antwoord te geven zonder meer informatie. DE bestaande situatie en ook de uitvoering van de uitbreiding zijn van invloed op wat haalbaar is. Ga naar een deskundige voor advies.
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 10:37)
Onmogelijk om een antwoord te geven zonder meer informatie. DE bestaande situatie en ook de uitvoering van de uitbreiding zijn van invloed op wat haalbaar is. Ga naar een deskundige voor advies.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 02-04-2016 10:59)
Ok, dankje, gaan we ook doen, maar waar hangt het volgens jou van af of het wel of niet verstandig is?
Naam: Jan (datum: 02-04-2016 10:59)
Ok, dankje, gaan we ook doen, maar waar hangt het volgens jou van af of het wel of niet verstandig is?
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 15:04)
Ik schat zo in dat de woningscheidende wand een massieve muur is van ongeveer 20 cm dik.
Dan kun je die in principe gewoon doortrekken om dezelfde geluidsisolatie te behalen als de bestaande woningscheiding. Aandachtspunten zijn dan specifiek de dakaansluiting en ook de gevels. Kozijnen moet je niet rechtstreeks aansluiten tegen de bouwmuur.
Breng ook geen electra in de woningscheidende wand tegenover een punt aan de andere zijde.
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 15:04)
Ik schat zo in dat de woningscheidende wand een massieve muur is van ongeveer 20 cm dik.
Dan kun je die in principe gewoon doortrekken om dezelfde geluidsisolatie te behalen als de bestaande woningscheiding. Aandachtspunten zijn dan specifiek de dakaansluiting en ook de gevels. Kozijnen moet je niet rechtstreeks aansluiten tegen de bouwmuur.
Breng ook geen electra in de woningscheidende wand tegenover een punt aan de andere zijde.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 15:06)
Naar huidige begrippen is het natuurlijk wel een magere geluidsisolatie.
Naam: Jeroen (datum: 02-04-2016 15:06)
Naar huidige begrippen is het natuurlijk wel een magere geluidsisolatie.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 03-04-2016 09:52)
Het bestaande buitenblad zal neem ik aan met spouwankers gekoppeld zijn aan het binnenblad van de buren. Buitenblad slopen en nieuw tweede binnenblad maken zal dan redelijkerwijs een betere geluidwering hebben dan de spouwmuur, ongeacht of je dan kiest voor een massieve bouwmuur of een ankerloze spouwmuur. In welk jaar is de woning opgericht? Uitvoering van bijvoorbeeld de begane grondvloer is ook van belang namelijk.
Naam: Leon (datum: 03-04-2016 09:52)
Het bestaande buitenblad zal neem ik aan met spouwankers gekoppeld zijn aan het binnenblad van de buren. Buitenblad slopen en nieuw tweede binnenblad maken zal dan redelijkerwijs een betere geluidwering hebben dan de spouwmuur, ongeacht of je dan kiest voor een massieve bouwmuur of een ankerloze spouwmuur. In welk jaar is de woning opgericht? Uitvoering van bijvoorbeeld de begane grondvloer is ook van belang namelijk.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 03-04-2016 11:20)
Huis is van 1994, dus vrij nieuw. Onze aannemer had het ook nog over isolerende (noppen)folie (?) maar hij moest zich daar ook nog in verdiepen. Iemand ervaring mee, of andere suggesties?
Dank voor het meedenken alvast.
Naam: Jan (datum: 03-04-2016 11:20)
Huis is van 1994, dus vrij nieuw. Onze aannemer had het ook nog over isolerende (noppen)folie (?) maar hij moest zich daar ook nog in verdiepen. Iemand ervaring mee, of andere suggesties?
Dank voor het meedenken alvast.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 04-04-2016 08:49)
Noppenfolie? Als geluidsisolatie? Ik kan me er weinig bij voorstellen. Buitenspouwblad slopen, isolatie en spouwankers er uit en een woningscheidende wand optrekken conform bestaand. Lijkt me de enige zinnige manier.
Naam: Leon (datum: 04-04-2016 08:49)
Noppenfolie? Als geluidsisolatie? Ik kan me er weinig bij voorstellen. Buitenspouwblad slopen, isolatie en spouwankers er uit en een woningscheidende wand optrekken conform bestaand. Lijkt me de enige zinnige manier.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 04-04-2016 15:55)
is dit een optie?
http://www.rockwool.nl/producten/u/2011.product/9852/vloerisolatie/zwevende-vloerplaat-501
Naam: Jan (datum: 04-04-2016 15:55)
is dit een optie?
http://www.rockwool.nl/producten/u/2011.product/9852/vloerisolatie/zwevende-vloerplaat-501
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 11:31)
Ik begrijp je niet, het gaat hier toch om de uitvoering van de woningscheidende wand?
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 11:31)
Ik begrijp je niet, het gaat hier toch om de uitvoering van de woningscheidende wand?
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 05-04-2016 13:11)
I know, het is ook niet mijn idee, maar van mijn aannemer. Hij wilde dat toepassen in de spouw omdat er maar heel weinig ruimte zou zijn. Hij verwachtte 2 cm, maar blijkt nog minder.
De opties zijn als volgt:
- Gemetselde binnenmuur van 10 cm, blijft 1cm luchtspouw over
- Smallere gemetselde binnenmuur van 7 cm, met 4cm spouw
- Houten skeletbouw binnenmuur met isolatie.
Het is dus inderdaad een woningscheidende wand. Wat is dan de beste optie?
Naam: Jan (datum: 05-04-2016 13:11)
I know, het is ook niet mijn idee, maar van mijn aannemer. Hij wilde dat toepassen in de spouw omdat er maar heel weinig ruimte zou zijn. Hij verwachtte 2 cm, maar blijkt nog minder.
De opties zijn als volgt:
- Gemetselde binnenmuur van 10 cm, blijft 1cm luchtspouw over
- Smallere gemetselde binnenmuur van 7 cm, met 4cm spouw
- Houten skeletbouw binnenmuur met isolatie.
Het is dus inderdaad een woningscheidende wand. Wat is dan de beste optie?
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 16:30)
Hoe is de bestaande woningscheidende wand opgebouwd dan? Ik zou het soortgelijk uitvoeren indien mogelijk. Dit zou dan ook een soortgelijke geluidwering op moeten leveren. Mindere isolatie zul je vrij snel ervaren als geluidslek, een betere isolatie daarentegen zul je niet of nauwelijks merken.
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 16:30)
Hoe is de bestaande woningscheidende wand opgebouwd dan? Ik zou het soortgelijk uitvoeren indien mogelijk. Dit zou dan ook een soortgelijke geluidwering op moeten leveren. Mindere isolatie zul je vrij snel ervaren als geluidslek, een betere isolatie daarentegen zul je niet of nauwelijks merken.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 05-04-2016 17:07)
bestaande woningscheidende wand is massief beton, want tunnelbouw.
paar bouwkundigen gesproken:
de een zegt: gewoon binnenmuur bouwen met 1 cm luchtspouw, maar heel zorgvuldig bouwen om contact te vermijden
andere bouwkundige zegt: maakt niet uit of er contact komt tussen de twee binnenmuren, want je hebt in de rest van het huis toch ook ??n wand van 20 cm.
Wie heeft er gelijk?
Naam: Jan (datum: 05-04-2016 17:07)
bestaande woningscheidende wand is massief beton, want tunnelbouw.
paar bouwkundigen gesproken:
de een zegt: gewoon binnenmuur bouwen met 1 cm luchtspouw, maar heel zorgvuldig bouwen om contact te vermijden
andere bouwkundige zegt: maakt niet uit of er contact komt tussen de twee binnenmuren, want je hebt in de rest van het huis toch ook ??n wand van 20 cm.
Wie heeft er gelijk?
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 22:31)
Gewapend beton is zwaarder dan (kalkzand)steen en isoleert het geluid dus beter. Wat dat betreft is een massieve wand van dezelfde dikte op papier dus niet gelijkwaardig. Een centimeter spouw hanteren kan, maar is in de praktijk denk ik niet reeel. Een klodder valspecie en je hebt contact. Lastig...
Naam: Leon (datum: 05-04-2016 22:31)
Gewapend beton is zwaarder dan (kalkzand)steen en isoleert het geluid dus beter. Wat dat betreft is een massieve wand van dezelfde dikte op papier dus niet gelijkwaardig. Een centimeter spouw hanteren kan, maar is in de praktijk denk ik niet reeel. Een klodder valspecie en je hebt contact. Lastig...
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Jan (datum: 06-04-2016 06:34)
En als je er noppenfolie tussen doet om contact te vermijden?
Alternatief zou zijn onze binnenmuur van houten skeletbouw te maken, daar kan je dan reguliere isolatie achter kwijt...
Naam: Jan (datum: 06-04-2016 06:34)
En als je er noppenfolie tussen doet om contact te vermijden?
Alternatief zou zijn onze binnenmuur van houten skeletbouw te maken, daar kan je dan reguliere isolatie achter kwijt...
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Patrick (datum: 06-04-2016 18:53)
die laatste optie is minder goed omdat je voor geluidsisolatie meer hebt aan gewicht. Je gaat nu een licht voorzetwandje maken. Dat is nog slechter dan een massieve kalkzandsteen wand zonder spouw.
Naam: Patrick (datum: 06-04-2016 18:53)
die laatste optie is minder goed omdat je voor geluidsisolatie meer hebt aan gewicht. Je gaat nu een licht voorzetwandje maken. Dat is nog slechter dan een massieve kalkzandsteen wand zonder spouw.
Re: Advies gevraagd over uitbouw
Naam: Leon (datum: 07-04-2016 10:38)
Dat laatste is niet zonder meer waar Patrick. Met metalstud kun je zeer hoge geluidsisolatiewaarden halen, kwestie van de juiste opbouw hanteren (isolatie tussen de stijlen en twee- of zelfs driedubbele beplating hanteren).
Reageer
Naam: Leon (datum: 07-04-2016 10:38)
Dat laatste is niet zonder meer waar Patrick. Met metalstud kun je zeer hoge geluidsisolatiewaarden halen, kwestie van de juiste opbouw hanteren (isolatie tussen de stijlen en twee- of zelfs driedubbele beplating hanteren).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)