Zoek binnen het forum
Vraag: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: Bart (datum: 25-03-2016 08:25)
Hallo, wij hebben enige tijd geleden een dakopbouw laten plaatsen (nokverhogende). Hier is een vergunning voor verleend en daarna is de aannemer gaan bouwen.
Nu blijkt (nadat alles is ingericht/afgetimmerd) dat het zo'n 30% hoger is dan wat op de tekening stond (40cm hoger).
Wat moeten we nu doen?? Als we dit bij de gemeente melden bestaat de kans dat we het moeten afbreken.
Als we het niet melden bestaat de kans dat ze na een paar jaar nog gaan handhaven neem ik aan?
Dus wat is wijsheid?
Reageer
Naam: Bart (datum: 25-03-2016 08:25)
Hallo, wij hebben enige tijd geleden een dakopbouw laten plaatsen (nokverhogende). Hier is een vergunning voor verleend en daarna is de aannemer gaan bouwen.
Nu blijkt (nadat alles is ingericht/afgetimmerd) dat het zo'n 30% hoger is dan wat op de tekening stond (40cm hoger).
Wat moeten we nu doen?? Als we dit bij de gemeente melden bestaat de kans dat we het moeten afbreken.
Als we het niet melden bestaat de kans dat ze na een paar jaar nog gaan handhaven neem ik aan?
Dus wat is wijsheid?
Reageer
Re: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: pino (datum: 25-03-2016 08:33)
je gaat toch niet beweren dat de aannemer jouw uit eigen beweging 30% cadeau heeft gedaan.
laat je architect uitzoeken of een hogere dakopbouw binnen het bestemmingsplan past en trek je plan aan de hand van de uitslag.
Naam: pino (datum: 25-03-2016 08:33)
je gaat toch niet beweren dat de aannemer jouw uit eigen beweging 30% cadeau heeft gedaan.
laat je architect uitzoeken of een hogere dakopbouw binnen het bestemmingsplan past en trek je plan aan de hand van de uitslag.
Re: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: Bart (datum: 25-03-2016 10:01)
Bedankt voor je reactie.
Ik heb het bestemmingsplan bekeken en de hoogte valt nog ruimschoots binnen het bestemmingsplan.
En ja, de aannemer heeft ons echt 30% extra "gegeven"
Naam: Bart (datum: 25-03-2016 10:01)
Bedankt voor je reactie.
Ik heb het bestemmingsplan bekeken en de hoogte valt nog ruimschoots binnen het bestemmingsplan.
En ja, de aannemer heeft ons echt 30% extra "gegeven"
Re: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: Tim (datum: 25-03-2016 16:00)
Dat geloofd natuurlijk niemand...
Past in bestemmingsplan, laat de aannemer het verder regelen met de gemeente. Vraag wel om schriftelijke bevestiging van de gemeente.
Naam: Tim (datum: 25-03-2016 16:00)
Dat geloofd natuurlijk niemand...
Past in bestemmingsplan, laat de aannemer het verder regelen met de gemeente. Vraag wel om schriftelijke bevestiging van de gemeente.
Re: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: J. Bolte (datum: 25-03-2016 16:54)
Let er wel op dat de bovenkant van je dakkapel een GOOThoogte is en geen nokhoogte. Vaak passen dat soort grote uitbouwen niet standaard in het BP, en moet je volgens de standaard toegestane ontheffingsmogelijkheden x cm uit je nog en zijkanten blijven.
Naam: J. Bolte (datum: 25-03-2016 16:54)
Let er wel op dat de bovenkant van je dakkapel een GOOThoogte is en geen nokhoogte. Vaak passen dat soort grote uitbouwen niet standaard in het BP, en moet je volgens de standaard toegestane ontheffingsmogelijkheden x cm uit je nog en zijkanten blijven.
Re: bouwwerk komt niet overeen met tekening
Naam: Spike Erschot (datum: 29-03-2016 08:54)
Andere vraag, heeft de aannemer ook de vergunning geregeld? Ja, dan hem alles formeel laten regelen met gemeente.
2e vraag, kon het uberhaubt zoals op de tekening staat of kwam het in de praktijk niet uit met de minimaal benodigde hoogtes en is daarom e.e.a. cadeau gedaan?
Dan de tekenaar en aannemer het formeel laten regelen.
Reageer
Naam: Spike Erschot (datum: 29-03-2016 08:54)
Andere vraag, heeft de aannemer ook de vergunning geregeld? Ja, dan hem alles formeel laten regelen met gemeente.
2e vraag, kon het uberhaubt zoals op de tekening staat of kwam het in de praktijk niet uit met de minimaal benodigde hoogtes en is daarom e.e.a. cadeau gedaan?
Dan de tekenaar en aannemer het formeel laten regelen.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)