Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningsvrij
Naam: Jack, van SenS (datum: 16-02-2016 14:35)
In een bestaande bedrijfshal moet een tussenvloer komen. Bij het doorlopen van de vergunningcheck vwb "overige veranderingen" wordt gevraagd:
"Neemt de oppervlakte van het bouwwerk toe?" Ik kan niet achterhalen welk oppervlak hier bedoeld wordt; is dat het bebouwd oppervlak (terrein) of het bruto vloeroppervlak (bvo)? Weet ??n van jullie wat bedoeld wordt, en zoja waar kan ik dat vinden?
Reageer
Naam: Jack, van SenS (datum: 16-02-2016 14:35)
In een bestaande bedrijfshal moet een tussenvloer komen. Bij het doorlopen van de vergunningcheck vwb "overige veranderingen" wordt gevraagd:
"Neemt de oppervlakte van het bouwwerk toe?" Ik kan niet achterhalen welk oppervlak hier bedoeld wordt; is dat het bebouwd oppervlak (terrein) of het bruto vloeroppervlak (bvo)? Weet ??n van jullie wat bedoeld wordt, en zoja waar kan ik dat vinden?
Reageer
Re: vergunningsvrij
Naam: pino (datum: 16-02-2016 14:56)
Die tussenvloer kan nier vergunningsvrij er zijn wijzigingen in de constructie.
Voor het bepalen van de diverse oppervlaktes de nen2580 aanhouden
Naam: pino (datum: 16-02-2016 14:56)
Die tussenvloer kan nier vergunningsvrij er zijn wijzigingen in de constructie.
Voor het bepalen van de diverse oppervlaktes de nen2580 aanhouden
Re: vergunningsvrij
Naam: B. van den Broek (datum: 17-02-2016 10:46)
Kijk even Bijlage 2 van de Bor onder artikel 2. Daarin staat omschreven wat vergunningsvrij gebouwd mag worden. Jou vloer wordt daarin niet genoemd.
Naam: B. van den Broek (datum: 17-02-2016 10:46)
Kijk even Bijlage 2 van de Bor onder artikel 2. Daarin staat omschreven wat vergunningsvrij gebouwd mag worden. Jou vloer wordt daarin niet genoemd.
Re: vergunningsvrij
Naam: B. van den Broek (datum: 17-02-2016 10:49)
Overigens maakt het niet uit wat je invult, Als de oppervlakte toeneemt kom je uit op vergunningplichtig en als je Nee invult krijg je uiteindelijk de vraag: verandert de draagconstructie. Dat is ja en dus vergunningplichtig.
Naam: B. van den Broek (datum: 17-02-2016 10:49)
Overigens maakt het niet uit wat je invult, Als de oppervlakte toeneemt kom je uit op vergunningplichtig en als je Nee invult krijg je uiteindelijk de vraag: verandert de draagconstructie. Dat is ja en dus vergunningplichtig.
Re: vergunningsvrij
Naam: J. Bolte (datum: 17-02-2016 12:17)
Die vraag over de oppervlakte van het bouwwerk is een ruimtelijke toename van de oppervlakte. Daar mag je dus 'nee' op antwoorden.
Afhankelijk van de uitvoering van je tussenvloer komt je dan op zich nog wel in andere categorieen terecht. Wanneer het echt een gebouwde vloer is welke steunt op de rest van je gebouw, is het een constructieve wijziging en ben je vergunningplichtig.
Bij industrie zie je nog wel eens dat er een 'vloer' wordt gemaakt wat eigenlijk een grote, platte magazijnstelling is. Soms proberen aanvragers dat onder punt 19 uit Bor bijlage II art. 2 te schuiven, maar daarin staat duidelijk dat je magazijnstelling geen verdiepingsvloer mag vormen. Ook in dat opzicht niet vergunningsvrij dus.
Sowieso is 'vergunningplichtig' het uitgangspunt totdat je duidelijk kunt aantonen dat het vergunningvrij is. Bij twijfel is elk bouwen vergunningplichtig dus.
Naam: J. Bolte (datum: 17-02-2016 12:17)
Die vraag over de oppervlakte van het bouwwerk is een ruimtelijke toename van de oppervlakte. Daar mag je dus 'nee' op antwoorden.
Afhankelijk van de uitvoering van je tussenvloer komt je dan op zich nog wel in andere categorieen terecht. Wanneer het echt een gebouwde vloer is welke steunt op de rest van je gebouw, is het een constructieve wijziging en ben je vergunningplichtig.
Bij industrie zie je nog wel eens dat er een 'vloer' wordt gemaakt wat eigenlijk een grote, platte magazijnstelling is. Soms proberen aanvragers dat onder punt 19 uit Bor bijlage II art. 2 te schuiven, maar daarin staat duidelijk dat je magazijnstelling geen verdiepingsvloer mag vormen. Ook in dat opzicht niet vergunningsvrij dus.
Sowieso is 'vergunningplichtig' het uitgangspunt totdat je duidelijk kunt aantonen dat het vergunningvrij is. Bij twijfel is elk bouwen vergunningplichtig dus.
Re: vergunningsvrij
Naam: Leon (datum: 17-02-2016 13:31)
De vraag (of eigenlijk: de einduitkomst) is volgens mij wel beantwoord. Maar ik snap je vraagstelling, wat dat betreft zijn die aanvraagformulieren niet helder/eenduidig. Wat pino aangeeft is leuk (NEN 2580 aanhouden), maar waar baseer je dat op? Dit staat nergens omschreven dus formeel kan ik elke norm aanhouden die ik wil. Soortgelijke vraag: neem je bij het bruto vloeroppervlak (dat moet je op een gegeven moment invullen) balkons en dakterrassen mee bijvoorbeeld? En zo ja: maak je dan nog onderscheid tussen de wettelijk verplichte en de 'extra' buitenruimtes?
Naam: Leon (datum: 17-02-2016 13:31)
De vraag (of eigenlijk: de einduitkomst) is volgens mij wel beantwoord. Maar ik snap je vraagstelling, wat dat betreft zijn die aanvraagformulieren niet helder/eenduidig. Wat pino aangeeft is leuk (NEN 2580 aanhouden), maar waar baseer je dat op? Dit staat nergens omschreven dus formeel kan ik elke norm aanhouden die ik wil. Soortgelijke vraag: neem je bij het bruto vloeroppervlak (dat moet je op een gegeven moment invullen) balkons en dakterrassen mee bijvoorbeeld? En zo ja: maak je dan nog onderscheid tussen de wettelijk verplichte en de 'extra' buitenruimtes?
Re: vergunningsvrij
Naam: pino (datum: 17-02-2016 14:23)
De NEN 2580 is een zogenaamde eerstelijns norm die rechtstreeks wordt aangestuurd vanuit het bouwbesluit.
Naam: pino (datum: 17-02-2016 14:23)
De NEN 2580 is een zogenaamde eerstelijns norm die rechtstreeks wordt aangestuurd vanuit het bouwbesluit.
Re: vergunningsvrij
Naam: J. Bolte (datum: 17-02-2016 14:47)
Dat is leuk, maar de regels voor vergunningvrij bouwen staan niet in het bouwbesluit maar in het Bor. En die heeft een eigen wijze van meten.
Je kunt niet naar believen definities en bepalingsmethoden op en neer gaan gooien tussen regelingen. Je moet altijd kijken wat de regeling er zelf van zegt. Daarna ga je in de wet kijken van waaruit de regeling wordt aangestuurd.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 17-02-2016 14:47)
Dat is leuk, maar de regels voor vergunningvrij bouwen staan niet in het bouwbesluit maar in het Bor. En die heeft een eigen wijze van meten.
Je kunt niet naar believen definities en bepalingsmethoden op en neer gaan gooien tussen regelingen. Je moet altijd kijken wat de regeling er zelf van zegt. Daarna ga je in de wet kijken van waaruit de regeling wordt aangestuurd.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)