Zoek binnen het forum
Vraag: uitbouw nieuwbouw woning
Naam: Priscilla (datum: 21-01-2016 16:10)
Wij hebben een nieuwbouw woning waar bij beide buren een uitbouw hebben. Dit hebben zij met de bouw gelijk mee laten bouwen. Wij willen nu ook een uitbouw maar de buitenmuren van de buren staan op onze grond. Moet ik nu toestemming van mijn buren vragen om de buitenmuren van hen te gebruiken als mijn binnenmuur? Het bouwbedrijf van ons nieuwbouw project zegt van wel maar ik betwijfel dit aangezien de buitenmuren op mijn grond staan.
Reageer
Naam: Priscilla (datum: 21-01-2016 16:10)
Wij hebben een nieuwbouw woning waar bij beide buren een uitbouw hebben. Dit hebben zij met de bouw gelijk mee laten bouwen. Wij willen nu ook een uitbouw maar de buitenmuren van de buren staan op onze grond. Moet ik nu toestemming van mijn buren vragen om de buitenmuren van hen te gebruiken als mijn binnenmuur? Het bouwbedrijf van ons nieuwbouw project zegt van wel maar ik betwijfel dit aangezien de buitenmuren op mijn grond staan.
Reageer
Re: uitbouw nieuwbouw woning
Naam: pino (datum: 21-01-2016 16:23)
Zie uw koopcontract.
in de basis zijn er twee mogelijkheden.
1 De muur staat op u grond en u heeft conform het koopcontract recht om gebruik te maken van de muur.
(Mocht dat laatste er niet instaan dan is het niet vanzelfsprekend dat u gebruik mag maken van de muur)
2 De muur staat niet op u grond,
Meestal wordt Het definitief oppervlak van het kavel dan pas na de bouw vastgesteld.
En komt bij een uitbouw een knikje in de kavelgrens
In dit geval is de muur eigendom van u buren en moet u in los blijven als zij dit willen.
Naam: pino (datum: 21-01-2016 16:23)
Zie uw koopcontract.
in de basis zijn er twee mogelijkheden.
1 De muur staat op u grond en u heeft conform het koopcontract recht om gebruik te maken van de muur.
(Mocht dat laatste er niet instaan dan is het niet vanzelfsprekend dat u gebruik mag maken van de muur)
2 De muur staat niet op u grond,
Meestal wordt Het definitief oppervlak van het kavel dan pas na de bouw vastgesteld.
En komt bij een uitbouw een knikje in de kavelgrens
In dit geval is de muur eigendom van u buren en moet u in los blijven als zij dit willen.
Re: uitbouw nieuwbouw woning
Naam: pino (datum: 21-01-2016 16:25)
los van u rechten is het uiteraard altijd verstandig om u plannen te bespreken
Naam: pino (datum: 21-01-2016 16:25)
los van u rechten is het uiteraard altijd verstandig om u plannen te bespreken
Re: uitbouw nieuwbouw woning
Naam: J. Bolte (datum: 22-01-2016 10:01)
optie 3: de muur is mandelig, en u kunt er alleen gebruik van maken wanneer u ook toestemming van de buren daarvoor krijgt. Dus van tevoren eerst goed uitwerken HOE u de uitbouw wilt plaatsen en de fundering en het dak wilt aansluiten.
En let ook op geluidsoverdracht, in die muur zitten waarschijnlijk spouw-ankers waardoor hij beter geluid doorlaat dan de normale woningscheidende muur.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 22-01-2016 10:01)
optie 3: de muur is mandelig, en u kunt er alleen gebruik van maken wanneer u ook toestemming van de buren daarvoor krijgt. Dus van tevoren eerst goed uitwerken HOE u de uitbouw wilt plaatsen en de fundering en het dak wilt aansluiten.
En let ook op geluidsoverdracht, in die muur zitten waarschijnlijk spouw-ankers waardoor hij beter geluid doorlaat dan de normale woningscheidende muur.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)