Zoek binnen het forum
Vraag: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: Rick van Loon (datum: 07-12-2015 13:03)
Hallo,
Ik woon in een woonruimte met maar aan een zijde ramen en een deur. Deze zijde is gelegen aan de straat en dus kunnen de ramen ook niet open (dove gevel).
Is het verplicht om de ramen te kunnen openen ivm de eis rondom spuiventilatie?
Reageer
Naam: Rick van Loon (datum: 07-12-2015 13:03)
Hallo,
Ik woon in een woonruimte met maar aan een zijde ramen en een deur. Deze zijde is gelegen aan de straat en dus kunnen de ramen ook niet open (dove gevel).
Is het verplicht om de ramen te kunnen openen ivm de eis rondom spuiventilatie?
Reageer
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: tom (datum: 07-12-2015 14:19)
Dit kan ook mechanisch gebeuren.
Naam: tom (datum: 07-12-2015 14:19)
Dit kan ook mechanisch gebeuren.
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: J. Bolte (datum: 07-12-2015 15:29)
Als het antwoord 'ja' is, wat denk je er dan aan te gaan doen?
Naam: J. Bolte (datum: 07-12-2015 15:29)
Als het antwoord 'ja' is, wat denk je er dan aan te gaan doen?
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: JP , van Gemeente (datum: 07-12-2015 16:37)
Dat is verplicht.
Zie artikel 3.4.
In een uitwendige scheidingsconstructie van dat gebied zijn beweegbare constructieonderdelen die op die capaciteit zijn afgestemd./
In een uitwendige scheidingsconstructie van die ruimte zijn beweegbare constructieonderdelen die op die capaciteit zijn afgestemd. Ten minste een van die beweegbare constructieonderdelen is een beweegbaar raam.
Mechanisch spuien is niet toegestaan.
Wel toegestaan voor een bijeenkomstfunctie voor kinderopvang: Bij een bijeenkomstfunctie voor kinderopvang mag de spuicapaciteit worden gerealiseerd met de reguliere (dikwijls mechanische ventilatievoorziening) [Stb. 2011, 676].. Bij kinderopvang worden niet altijd te openen ramen toegepast van wege het risico dat de kleine kinderen uit het raam vallen.
Er worden wel andere oplossingen bedacht, zoals een schijngevel of een wintertuin. Gaan gemeenten verschillend mee om.
Misschien accepteert de betreffende gemeente waar het om gaat wel mechanisch spuien. Ben je niet juist bezig maar je kan wel het plan realiseren zoals je wilt.
Naam: JP , van Gemeente (datum: 07-12-2015 16:37)
Dat is verplicht.
Zie artikel 3.4.
In een uitwendige scheidingsconstructie van dat gebied zijn beweegbare constructieonderdelen die op die capaciteit zijn afgestemd./
In een uitwendige scheidingsconstructie van die ruimte zijn beweegbare constructieonderdelen die op die capaciteit zijn afgestemd. Ten minste een van die beweegbare constructieonderdelen is een beweegbaar raam.
Mechanisch spuien is niet toegestaan.
Wel toegestaan voor een bijeenkomstfunctie voor kinderopvang: Bij een bijeenkomstfunctie voor kinderopvang mag de spuicapaciteit worden gerealiseerd met de reguliere (dikwijls mechanische ventilatievoorziening) [Stb. 2011, 676].. Bij kinderopvang worden niet altijd te openen ramen toegepast van wege het risico dat de kleine kinderen uit het raam vallen.
Er worden wel andere oplossingen bedacht, zoals een schijngevel of een wintertuin. Gaan gemeenten verschillend mee om.
Misschien accepteert de betreffende gemeente waar het om gaat wel mechanisch spuien. Ben je niet juist bezig maar je kan wel het plan realiseren zoals je wilt.
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: J. Bolte (datum: 08-12-2015 10:08)
Je bedoelt art. 3.42 waarschijnlijk. Let er wel op dat art. 3.47 (bestaande bouw) mechanisch spuien wel toestaat, dus wanneer dit op een of andere manier in een bestaand gebouw is terechtgekomen, heb je als gemeente geen rechtstreekse aanschrijvingsgrond.
Naam: J. Bolte (datum: 08-12-2015 10:08)
Je bedoelt art. 3.42 waarschijnlijk. Let er wel op dat art. 3.47 (bestaande bouw) mechanisch spuien wel toestaat, dus wanneer dit op een of andere manier in een bestaand gebouw is terechtgekomen, heb je als gemeente geen rechtstreekse aanschrijvingsgrond.
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: henk odijk , van Bureau 1232 (datum: 08-12-2015 17:54)
Als er nieuw gebouwd wordt moet dat aan de dan geldende eisen voor nieuwbouw voldoen. Volgens de huidige regelgeving zou er een te openen raam moeten zijn. Daarvan mag worden afgeweken op basis van gelijkwaardigheid. Dat werkt als volgt:
Als een aanvrager aantoont dat hij niet aan de formele eisen voldoet, maar wel aan de bedoeling daarvan, mag het ook anders. De gemeente moet die gelijkwaardigheid beoordelen. Als ze het verhaal geloven dan is het goed.
Daar zit nu vaak het probleem. Iedereen mag een gelijkwaardigheid opstellen en daar wordt behoorlijk gebruik van gemaakt. Gemeenten beoordelen dergelijke gelijkwaardigheden doorgaans niet en geloven het verhaal als er maar een dik rapport bij zit. Daardoor kunnen bijvoorbeeld bij dove gevels heel onwenselijke situaties ontstaan.
Als het eenmaal vergund is is het niet anders. Ik zou u wel adviseren om nog even naar de bouwvergunning te kijken om te zien of het wel volgens vergunning gemaakt is.
Als het eenmaal gebouwd is dan gelden alleen nog de eisen bestaande bouw. Die staan mechanisch spuien toe. De vraag is nog wel of die mechanische voorziening (met voldoende capaciteit) ook werkelijk is aangebracht. Als die er niet is zijn aanpassingen nodig.
De vraag is natuurlijk wel wie u hierop moet aanspreken. De gemeente zal waarschijnlijk niet thuis geven. Als er iets niet klopt zou ik de verkoper/verhuurder daarop aanspreken. Die heeft u iets verkocht waarvan u redelijkerwijs mag verwachten dat dat aan de regels voldoet. Als het geheel met een gelijkwaardigheid is gerealiseerd dan zou je ook verwachten dat kopers/huurders daarover zijn ge?nformeerd.
Naam: henk odijk , van Bureau 1232 (datum: 08-12-2015 17:54)
Als er nieuw gebouwd wordt moet dat aan de dan geldende eisen voor nieuwbouw voldoen. Volgens de huidige regelgeving zou er een te openen raam moeten zijn. Daarvan mag worden afgeweken op basis van gelijkwaardigheid. Dat werkt als volgt:
Als een aanvrager aantoont dat hij niet aan de formele eisen voldoet, maar wel aan de bedoeling daarvan, mag het ook anders. De gemeente moet die gelijkwaardigheid beoordelen. Als ze het verhaal geloven dan is het goed.
Daar zit nu vaak het probleem. Iedereen mag een gelijkwaardigheid opstellen en daar wordt behoorlijk gebruik van gemaakt. Gemeenten beoordelen dergelijke gelijkwaardigheden doorgaans niet en geloven het verhaal als er maar een dik rapport bij zit. Daardoor kunnen bijvoorbeeld bij dove gevels heel onwenselijke situaties ontstaan.
Als het eenmaal vergund is is het niet anders. Ik zou u wel adviseren om nog even naar de bouwvergunning te kijken om te zien of het wel volgens vergunning gemaakt is.
Als het eenmaal gebouwd is dan gelden alleen nog de eisen bestaande bouw. Die staan mechanisch spuien toe. De vraag is nog wel of die mechanische voorziening (met voldoende capaciteit) ook werkelijk is aangebracht. Als die er niet is zijn aanpassingen nodig.
De vraag is natuurlijk wel wie u hierop moet aanspreken. De gemeente zal waarschijnlijk niet thuis geven. Als er iets niet klopt zou ik de verkoper/verhuurder daarop aanspreken. Die heeft u iets verkocht waarvan u redelijkerwijs mag verwachten dat dat aan de regels voldoet. Als het geheel met een gelijkwaardigheid is gerealiseerd dan zou je ook verwachten dat kopers/huurders daarover zijn ge?nformeerd.
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: pino (datum: 09-12-2015 12:07)
Die geluidsdichte gevel zal daar ook niet voor niets zijn aangebracht.
Je kan jezelf ook de vraag stellen in hoeverre je dat raam daadwerkelijk open zou doen als je daardoor in de herrie zit
Naam: pino (datum: 09-12-2015 12:07)
Die geluidsdichte gevel zal daar ook niet voor niets zijn aangebracht.
Je kan jezelf ook de vraag stellen in hoeverre je dat raam daadwerkelijk open zou doen als je daardoor in de herrie zit
Re: Spuiventilatie in woning met dove gevels
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-12-2015 21:49)
@pino
De geluidwering van een dove gevel moet aan dezelfde eisen voldoen als een gevel met te openen ramen. Dat maakt dus niks uit.
Als de ramen open kunnen kun je als bewoner zelf bepalen wat je wil, ofwel spuien en herrie ofwel geen herrie en ook niet spuien.
Reageer
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 09-12-2015 21:49)
@pino
De geluidwering van een dove gevel moet aan dezelfde eisen voldoen als een gevel met te openen ramen. Dat maakt dus niks uit.
Als de ramen open kunnen kun je als bewoner zelf bepalen wat je wil, ofwel spuien en herrie ofwel geen herrie en ook niet spuien.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)