Zoek binnen het forum
Vraag: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Bas (datum: 06-12-2015 21:23)
Binnenkort betrekken wij een nieuwe woning.
Bij de oplevering viel mij op dat er aan de voorkant een stuk of 10 bakstenen zijn gescheurd. Het is zeg maar een haarscheur van onder tot boven in de steen. De aannemer vertelde mij daar niks aan te kunnen doen. Buren van ons hebben dit niet!
Vraag: kunnen wij de aannemer hiervoor verantwoordelijk stellen? En is het nog wel te repareren ?
Reageer
Naam: Bas (datum: 06-12-2015 21:23)
Binnenkort betrekken wij een nieuwe woning.
Bij de oplevering viel mij op dat er aan de voorkant een stuk of 10 bakstenen zijn gescheurd. Het is zeg maar een haarscheur van onder tot boven in de steen. De aannemer vertelde mij daar niks aan te kunnen doen. Buren van ons hebben dit niet!
Vraag: kunnen wij de aannemer hiervoor verantwoordelijk stellen? En is het nog wel te repareren ?
Reageer
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Tim (datum: 06-12-2015 23:05)
Is de scheur in 1 lijn, of 'her en der' Verspreid?
Hoe dan ook, het klopt niet. Niet accepteren bij oplevering. Een aannemer kan dit wel repareren, door de stenen te vervangen.
Naam: Tim (datum: 06-12-2015 23:05)
Is de scheur in 1 lijn, of 'her en der' Verspreid?
Hoe dan ook, het klopt niet. Niet accepteren bij oplevering. Een aannemer kan dit wel repareren, door de stenen te vervangen.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Ren (datum: 07-12-2015 08:31)
Hoe dan ook op de opleverlijst laten zetten.
Er iets aan doen kan door vervangen. Hou er wel rekening mee dat er altijd een tint kleurverschil kan zijn tussen het nieuwe voegwerk en de rest van de gevel.
Als er een standaard kleur is gebruikt fabrieksaf, zal dit er nagenoeg niet zijn.
Is de kleurmening op de bouw geweest is hier meer kans op.
Risico zit hem er in dat in de winterperiode vocht gaat zitten in de haarscheuren en bij vorst dit uitzet.
Waardoor er of schilfers uit de steen knappen of de scheuren dus groter worden.
Naam: Ren (datum: 07-12-2015 08:31)
Hoe dan ook op de opleverlijst laten zetten.
Er iets aan doen kan door vervangen. Hou er wel rekening mee dat er altijd een tint kleurverschil kan zijn tussen het nieuwe voegwerk en de rest van de gevel.
Als er een standaard kleur is gebruikt fabrieksaf, zal dit er nagenoeg niet zijn.
Is de kleurmening op de bouw geweest is hier meer kans op.
Risico zit hem er in dat in de winterperiode vocht gaat zitten in de haarscheuren en bij vorst dit uitzet.
Waardoor er of schilfers uit de steen knappen of de scheuren dus groter worden.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: pino (datum: 07-12-2015 08:42)
Betreft het om een "gewone" baksteen?
Of gaat het hier om sinterstenen en misbaksels.
Die tegenwoordig veelvuldig worden toegepast.
Bij dergelijke stenen zijn haarscheurtjes ook een onderdeel van de look.
Naam: pino (datum: 07-12-2015 08:42)
Betreft het om een "gewone" baksteen?
Of gaat het hier om sinterstenen en misbaksels.
Die tegenwoordig veelvuldig worden toegepast.
Bij dergelijke stenen zijn haarscheurtjes ook een onderdeel van de look.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Bas (datum: 07-12-2015 13:35)
breuk zit in de stenen bijna exact in het midden! Wat kan ik doen als ze weigeren er wat aan te doen ?
Naam: Bas (datum: 07-12-2015 13:35)
breuk zit in de stenen bijna exact in het midden! Wat kan ik doen als ze weigeren er wat aan te doen ?
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: pino (datum: 07-12-2015 14:22)
De laatste termijn achterhouden
Naam: pino (datum: 07-12-2015 14:22)
De laatste termijn achterhouden
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: pino (datum: 07-12-2015 14:27)
u hoeft de aannemer niet verantwoordelijk te stellen.
Hij is verantwoordelijk voor zijn werk.
Het is alleen de vraag of u voor de aannemer een partij bent.
Het kan zijn dat u de klachten via de projectontwikkelaar moet indienen.
U kunt het laatste betaling termijn nog even achterhouden als dwangmiddel.
Naam: pino (datum: 07-12-2015 14:27)
u hoeft de aannemer niet verantwoordelijk te stellen.
Hij is verantwoordelijk voor zijn werk.
Het is alleen de vraag of u voor de aannemer een partij bent.
Het kan zijn dat u de klachten via de projectontwikkelaar moet indienen.
U kunt het laatste betaling termijn nog even achterhouden als dwangmiddel.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Bas (datum: 08-12-2015 14:11)
Hierbij de reactie van de kopersbegeleider;
De stenen zijn niet kapot en zullen dan ook niet worden vervangen.
De scheurtjes in de steen is inherent aan het product en zijn niet door en door.
Dit is een esthetische kwestie en doet geen afbreuk aan de kwaliteit. Esthetisch: dit gevelsteen is door de architect uitgezocht. Of je dat mooi vind ja of nee kan ik niet beoordelen.
Naam: Bas (datum: 08-12-2015 14:11)
Hierbij de reactie van de kopersbegeleider;
De stenen zijn niet kapot en zullen dan ook niet worden vervangen.
De scheurtjes in de steen is inherent aan het product en zijn niet door en door.
Dit is een esthetische kwestie en doet geen afbreuk aan de kwaliteit. Esthetisch: dit gevelsteen is door de architect uitgezocht. Of je dat mooi vind ja of nee kan ik niet beoordelen.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Ren (datum: 08-12-2015 15:28)
in dat geval zal het dus verspreid over de gehele gevel moeten voorkomen en ook bij de buren.
Is het alleen op het stukje zoals door jullie omschreven is dat wel typisch..
Hier een stuk van een stenen leverancier m.b.t. haarscheurtjes:
http://www.aberson.nl/fjc_documents/supportgevelstenenhaarscheurtjesinbakstenen.pdf
Komt er eigenlijk op neer is het vanaf 5 meter afstand te zien is hun credo.
ik weet natuurlijk niet of dit dezelfde leverancier betreft.
Naam: Ren (datum: 08-12-2015 15:28)
in dat geval zal het dus verspreid over de gehele gevel moeten voorkomen en ook bij de buren.
Is het alleen op het stukje zoals door jullie omschreven is dat wel typisch..
Hier een stuk van een stenen leverancier m.b.t. haarscheurtjes:
http://www.aberson.nl/fjc_documents/supportgevelstenenhaarscheurtjesinbakstenen.pdf
Komt er eigenlijk op neer is het vanaf 5 meter afstand te zien is hun credo.
ik weet natuurlijk niet of dit dezelfde leverancier betreft.
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: pino (datum: 08-12-2015 16:11)
Dus toch misbaksels.
Dat is inderdaad erg in tegenwoordig.
deze stenen hebben bewust dergelijke gebreken
(scheuren zijn oppervlakkig de steen is niet in twee stukken)
waarschijnlijk moet je gewoon wat beter kijken om ze ook in de overige huizen te ontdekken
Naam: pino (datum: 08-12-2015 16:11)
Dus toch misbaksels.
Dat is inderdaad erg in tegenwoordig.
deze stenen hebben bewust dergelijke gebreken
(scheuren zijn oppervlakkig de steen is niet in twee stukken)
waarschijnlijk moet je gewoon wat beter kijken om ze ook in de overige huizen te ontdekken
Re: bakstenen doormidden nieuwbouwwoning
Naam: Tim (datum: 08-12-2015 22:49)
Zo'n kopersbegeleider heeft alleen als doel de kosten voor de aannemer / ontwikkelaar te beperken. Schakel een deskundige in bij de oplevering (sowieso een goed idee).
Reageer
Naam: Tim (datum: 08-12-2015 22:49)
Zo'n kopersbegeleider heeft alleen als doel de kosten voor de aannemer / ontwikkelaar te beperken. Schakel een deskundige in bij de oplevering (sowieso een goed idee).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)