Zoek binnen het forum
Vraag: brandcompartiment kamergewijze verhuur
Naam: Roel (datum: 23-11-2015 10:22)
Een gedeelte van een woning wordt een woonfunctie voor "kamergewijze verhuur". Moeten deze twee woonfuncties in een apart brandcompartiment liggen?
Reageer
Naam: Roel (datum: 23-11-2015 10:22)
Een gedeelte van een woning wordt een woonfunctie voor "kamergewijze verhuur". Moeten deze twee woonfuncties in een apart brandcompartiment liggen?
Reageer
Re: brandcompartiment kamergewijze verhuur
Naam: J. Bolte (datum: 23-11-2015 12:28)
Je moet in ieder geval per 'woonfunctie' compartimenteren. Maar wanneer je in de begripsomschrijving van het bouwbesluit kijkt zie je dat je het pas over 'woonfunctie voor kamergewijze verhuur' hebt wanneer je in die woonfunctie 5 of meer 'wooneenheden' hebt liggen. Zo niet, is het een normale woonfunctie zonder verdere status, en heb je het ook niet over 'wooneenheden'. Die twee termen zijn aan elkaar gekoppeld.
Wanneer je ECHT een woonfunctie voor kamergewijze verhuur hebt, heb je twee keuzes: of de wooneenheden beschermd uitvoeren, of volledige ruimtebewaking realiseren. Kun je terugvinden in art. 6.21 lid 2 en 3. Beetje rare plek voor een brandscheiding, maar het is een 'tenzij' voor wat betreft je installatie.
Naam: J. Bolte (datum: 23-11-2015 12:28)
Je moet in ieder geval per 'woonfunctie' compartimenteren. Maar wanneer je in de begripsomschrijving van het bouwbesluit kijkt zie je dat je het pas over 'woonfunctie voor kamergewijze verhuur' hebt wanneer je in die woonfunctie 5 of meer 'wooneenheden' hebt liggen. Zo niet, is het een normale woonfunctie zonder verdere status, en heb je het ook niet over 'wooneenheden'. Die twee termen zijn aan elkaar gekoppeld.
Wanneer je ECHT een woonfunctie voor kamergewijze verhuur hebt, heb je twee keuzes: of de wooneenheden beschermd uitvoeren, of volledige ruimtebewaking realiseren. Kun je terugvinden in art. 6.21 lid 2 en 3. Beetje rare plek voor een brandscheiding, maar het is een 'tenzij' voor wat betreft je installatie.
Re: brandcompartiment kamergewijze verhuur
Naam: Roel (datum: 23-11-2015 13:11)
Dus als het minder als 5 wooneenheden zijn dan kan het dus onder de "gewone" Woonfunctie vallen, ook als het niet gezinsleden zijn die in de kamers vertoeven?
Naam: Roel (datum: 23-11-2015 13:11)
Dus als het minder als 5 wooneenheden zijn dan kan het dus onder de "gewone" Woonfunctie vallen, ook als het niet gezinsleden zijn die in de kamers vertoeven?
Re: brandcompartiment kamergewijze verhuur
Naam: J. Bolte (datum: 23-11-2015 14:31)
Volgens het bouwbesluit wel. Of je volgens het bestemmingsplan of de huisvestingsverordening van je gemeente een dergelijk samenlevingsverband mag hebben is een andere vraag.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 23-11-2015 14:31)
Volgens het bouwbesluit wel. Of je volgens het bestemmingsplan of de huisvestingsverordening van je gemeente een dergelijk samenlevingsverband mag hebben is een andere vraag.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)