Zoek binnen het forum
Vraag: mantelzorg zonder vergunning
Naam: Z (datum: 24-10-2015 16:11)
Volgens Bor art. 2.22 mag je een bestaand bouwwerk als mantelzorgwoning gebruiken mits je art. 8 niet schaadt (opp/volume, compartiment en constructie).
Als er nu een omgevingsvergunning voor een schuur wordt aangevraagd (gemeente stemt niet in met mantelzorg ivm bedrijfsbestemming en kan niet vergunningvrij ivm grootte) en na verlenen omgevingsvergunning maak je er een mantelzorgwoning van zonder constructie etc. te wijzigen, mag dit dan? Art. 2 kijkt niet naar bestemmingsplan toch? Zo zou je altijd mantelzorg kunnen realiseren zou je zeggen.
Reageer
Naam: Z (datum: 24-10-2015 16:11)
Volgens Bor art. 2.22 mag je een bestaand bouwwerk als mantelzorgwoning gebruiken mits je art. 8 niet schaadt (opp/volume, compartiment en constructie).
Als er nu een omgevingsvergunning voor een schuur wordt aangevraagd (gemeente stemt niet in met mantelzorg ivm bedrijfsbestemming en kan niet vergunningvrij ivm grootte) en na verlenen omgevingsvergunning maak je er een mantelzorgwoning van zonder constructie etc. te wijzigen, mag dit dan? Art. 2 kijkt niet naar bestemmingsplan toch? Zo zou je altijd mantelzorg kunnen realiseren zou je zeggen.
Reageer
Re: mantelzorg zonder vergunning
Naam: Rene (datum: 26-10-2015 13:14)
Staat het bestemmingsplan wel de functie wonen toe op dat deel van het perceel?
Want je krijgt dan straks toch "formeel" een functie wijziging.
Vergunning wordt verleent op een schuur.
Niet op een gebouw met functie wonen.
Dit kun je dan toch niet zomaar vergunningsvrij omzetten lijkt mij.
Naam: Rene (datum: 26-10-2015 13:14)
Staat het bestemmingsplan wel de functie wonen toe op dat deel van het perceel?
Want je krijgt dan straks toch "formeel" een functie wijziging.
Vergunning wordt verleent op een schuur.
Niet op een gebouw met functie wonen.
Dit kun je dan toch niet zomaar vergunningsvrij omzetten lijkt mij.
Re: mantelzorg zonder vergunning
Naam: J. Bolte (datum: 26-10-2015 13:28)
Je redenatie is goed, let er alleen wel op dat dit artikel alleen gaan over 'Gebruik' als mantelzorg, niet over de bouwkundige voorzieningen die je wellicht moet treffen om die mantelzorg mogelijk te maken. Er is geen uitsluiting in dit artikel dat het moet gaan om een hoofd- of bijgebouw, wat de originele functie is, en of het ?berhaupt wel bij een woning of op een woonperceel ligt. In wezen mag je dus ELK bouwwerk zo gebruiken zonder verdere toestemming. Totdat je bouwwerkzaamheden gaat doen die onder art. 3 lid 8 vallen, maar dan zijn ook alleen die bouwwerkzaamheden vergunningplichtig en niet het gebruik.
Wat je denk ik nog zelf wel na moet kijken, is wanneer er sprake is van 'mantelzorg', en of hier nog officieele trajecten of toestemmingen voor nodig zijn. Het grootste risico voor jullie is dat de gemeente stelt dat er geen sprake is van daadwerkelijke mantelzorg, en dat je daarom niet van dit artikel gebruik mag maken.
Naam: J. Bolte (datum: 26-10-2015 13:28)
Je redenatie is goed, let er alleen wel op dat dit artikel alleen gaan over 'Gebruik' als mantelzorg, niet over de bouwkundige voorzieningen die je wellicht moet treffen om die mantelzorg mogelijk te maken. Er is geen uitsluiting in dit artikel dat het moet gaan om een hoofd- of bijgebouw, wat de originele functie is, en of het ?berhaupt wel bij een woning of op een woonperceel ligt. In wezen mag je dus ELK bouwwerk zo gebruiken zonder verdere toestemming. Totdat je bouwwerkzaamheden gaat doen die onder art. 3 lid 8 vallen, maar dan zijn ook alleen die bouwwerkzaamheden vergunningplichtig en niet het gebruik.
Wat je denk ik nog zelf wel na moet kijken, is wanneer er sprake is van 'mantelzorg', en of hier nog officieele trajecten of toestemmingen voor nodig zijn. Het grootste risico voor jullie is dat de gemeente stelt dat er geen sprake is van daadwerkelijke mantelzorg, en dat je daarom niet van dit artikel gebruik mag maken.
Re: mantelzorg zonder vergunning
Naam: J. Bolte (datum: 26-10-2015 13:35)
kijk ook nog even in art. 4 t/m 7 van Bijlage II van het Bor, of je daarmee in overeenstemming blijft. Waarschijnlijk wel, want mantelzorg is ??n van de redenen dat bijv. het 'aantal woningen' mag toenemen zonder verdere bestemmingsplantoets.
Wannneer de behoefte aan mantelzorg verdwijnt, verdwijnt ook de functie en mag je het niet zomaar in gebruik houden als woning of verblijfsruimte.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 26-10-2015 13:35)
kijk ook nog even in art. 4 t/m 7 van Bijlage II van het Bor, of je daarmee in overeenstemming blijft. Waarschijnlijk wel, want mantelzorg is ??n van de redenen dat bijv. het 'aantal woningen' mag toenemen zonder verdere bestemmingsplantoets.
Wannneer de behoefte aan mantelzorg verdwijnt, verdwijnt ook de functie en mag je het niet zomaar in gebruik houden als woning of verblijfsruimte.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)