Zoek binnen het forum
Vraag: looptijd omgevingsvergunning
Naam: Sander v/d Berg, van Tekenbureau (datum: 30-09-2015 09:25)
Ik heb een omgevingsvergunning aangevraagd voor het ombouwen van een winkel naar woningen.
De vergunning is aangevraagd en na 5 weken kwam de brief dat e.e.a. niet ontvankelijk was. De doorlooptijd wordt opgeschort totdat de nieuwe gegevens zijn ingediend. 2 weken later hebben wij de aanvullingen ingediend.
Nu na 2 weken, krijg ik een brief dat het project door welstand is afgekeurd. (het gaat om enkele details/zeer kleine dingen, die ik makkelijk ik 2-3 dagen kan aanpassen)
Echter de gemeente geeft aan dat dit niet meer kan omdat de beslistermijn volgende week afloopt. (Er is van de 8 weken nog 1 week over, te weinig tijd om opnieuw naar welstand te gaan) Er wordt gezegd dat de vergunning moet worden geweigerd omdat niet aan redelijke eisen van welstand is voldaan.
De gemeente stelt voor dat ik de vergunning intrek en opnieuw indien. Zodat de termijnen opnieuw gaan lopen.
Mijn vraag: De gemeente heeft toch ook het recht om de beslistermijn eenmalig 6 weken te verlengen? Waarom kan daar in deze situatie geen gebruik van worden gemaakt? Is dat omdat er al tijd is gebruikt vanwege het aanvullingsverzoek? Ik hoor het graag.
Reageer
Naam: Sander v/d Berg, van Tekenbureau (datum: 30-09-2015 09:25)
Ik heb een omgevingsvergunning aangevraagd voor het ombouwen van een winkel naar woningen.
De vergunning is aangevraagd en na 5 weken kwam de brief dat e.e.a. niet ontvankelijk was. De doorlooptijd wordt opgeschort totdat de nieuwe gegevens zijn ingediend. 2 weken later hebben wij de aanvullingen ingediend.
Nu na 2 weken, krijg ik een brief dat het project door welstand is afgekeurd. (het gaat om enkele details/zeer kleine dingen, die ik makkelijk ik 2-3 dagen kan aanpassen)
Echter de gemeente geeft aan dat dit niet meer kan omdat de beslistermijn volgende week afloopt. (Er is van de 8 weken nog 1 week over, te weinig tijd om opnieuw naar welstand te gaan) Er wordt gezegd dat de vergunning moet worden geweigerd omdat niet aan redelijke eisen van welstand is voldaan.
De gemeente stelt voor dat ik de vergunning intrek en opnieuw indien. Zodat de termijnen opnieuw gaan lopen.
Mijn vraag: De gemeente heeft toch ook het recht om de beslistermijn eenmalig 6 weken te verlengen? Waarom kan daar in deze situatie geen gebruik van worden gemaakt? Is dat omdat er al tijd is gebruikt vanwege het aanvullingsverzoek? Ik hoor het graag.
Reageer
Re: looptijd omgevingsvergunning
Naam: Mekke (datum: 30-09-2015 11:27)
Dat is inderdaad raar. Normaliter verlengen ze de termijn met 6 weken en als dat uiteindelijk niet genoeg is moeten ze toestemming vragen om de termijn nogmaals met 6 weken te verlengen of anders de vergunning weigeren als je de verlenging niet toestaat. Let er ook op dat je dan waarschijnlijk opnieuw leges moet betalen als je de aanvraag intrekt en opnieuw aanvraagd...
Naam: Mekke (datum: 30-09-2015 11:27)
Dat is inderdaad raar. Normaliter verlengen ze de termijn met 6 weken en als dat uiteindelijk niet genoeg is moeten ze toestemming vragen om de termijn nogmaals met 6 weken te verlengen of anders de vergunning weigeren als je de verlenging niet toestaat. Let er ook op dat je dan waarschijnlijk opnieuw leges moet betalen als je de aanvraag intrekt en opnieuw aanvraagd...
Re: looptijd omgevingsvergunning
Naam: pino (datum: 30-09-2015 12:13)
Vraag even na of dat kosten neutraal kan. (schriftelijk)
Zo ja dan zie ik het probleem niet zo
zo nee niet intrekken aanvullingen toevoegen en vervolgens bezwaar maken tegen de afwijzing t.g.v. ondergeschikte zaken.
Naam: pino (datum: 30-09-2015 12:13)
Vraag even na of dat kosten neutraal kan. (schriftelijk)
Zo ja dan zie ik het probleem niet zo
zo nee niet intrekken aanvullingen toevoegen en vervolgens bezwaar maken tegen de afwijzing t.g.v. ondergeschikte zaken.
Re: looptijd omgevingsvergunning
Naam: Sander v/d Berg , van Tekenbureau (datum: 01-10-2015 09:19)
@pino.
dank voor je antwoord. Het is inderdaad geen probleem, daar gaat mijn vraag ook niet over.
De vraag is/was eigenlijk: of het feit dat er een aanvullingsverzoek is gedaan betekend dat de 6 weken verlengtermijn niet kan worden gebruikt.
en misschien is het m.b.t. de termijn geen probleem. (kwa tijd) maar administartief gebeurt er wel een boel. (bijvoorbeeld opnieuw publicatie e.d.)
Naam: Sander v/d Berg , van Tekenbureau (datum: 01-10-2015 09:19)
@pino.
dank voor je antwoord. Het is inderdaad geen probleem, daar gaat mijn vraag ook niet over.
De vraag is/was eigenlijk: of het feit dat er een aanvullingsverzoek is gedaan betekend dat de 6 weken verlengtermijn niet kan worden gebruikt.
en misschien is het m.b.t. de termijn geen probleem. (kwa tijd) maar administartief gebeurt er wel een boel. (bijvoorbeeld opnieuw publicatie e.d.)
Re: looptijd omgevingsvergunning
Naam: J. Bolte (datum: 01-10-2015 18:21)
Nee, is niet zo. Die aanvullingstermijn staat los van de rest van de afhandeling. Het werkt voor de gemeente het prettigst wanneer je de aanvraag in een vroeg stadium toetst op volledigheid, en het aanvullingsverzoek in de eerste twee weken uitdoet. Wanneer je voor enkele van je toetsen voldoende gegevens hebt, kun je die uiteraard ook al uitzetten tijdens de aanvullingstermijn.
Wat veel gemeenten 'fout' doen is wachten met die volledigheidstoets tot achter in de termijn. Dan blijft er natuurlijk weinig tijd over voor de rest van de toetsing. Dat wordt vooral een probleem wanneer je voor toetsing afhankelijk bent van externe partijen, die natuurlijk ook hun tijd nodig hebben.
Ongeacht je voortraject kan de gemeente ALTIJD besluiten de termijn te verlengen. Dat is een discretionaire bevoegdheid, ze moeten dus wel even onderzoeken of de aanvraag haalbaar is of haalbaar gemaakt kan worden met kleine aanpassingen.
In overleg kan daarnaast, als alle andere mogelijkheden zijn opgebruikt, Awb art. 4:5 worden gebruikt om de termijn in onderling overleg zelfs nog verder op te rekken.
Wat ik wel merk is dat het meestal aan de gemeente zelf ligt dat aanvragen niet op tijd worden afgehandeld. Wanneer dat hier het geval is, en je komt er met die ambtenaar zelf niet uit, is het misschien handig om eens met hem/haar en het afdelingshoofd om de tafel te gaan om te kijken waar de vertraging nu eigenlijk vandaan komt.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 01-10-2015 18:21)
Nee, is niet zo. Die aanvullingstermijn staat los van de rest van de afhandeling. Het werkt voor de gemeente het prettigst wanneer je de aanvraag in een vroeg stadium toetst op volledigheid, en het aanvullingsverzoek in de eerste twee weken uitdoet. Wanneer je voor enkele van je toetsen voldoende gegevens hebt, kun je die uiteraard ook al uitzetten tijdens de aanvullingstermijn.
Wat veel gemeenten 'fout' doen is wachten met die volledigheidstoets tot achter in de termijn. Dan blijft er natuurlijk weinig tijd over voor de rest van de toetsing. Dat wordt vooral een probleem wanneer je voor toetsing afhankelijk bent van externe partijen, die natuurlijk ook hun tijd nodig hebben.
Ongeacht je voortraject kan de gemeente ALTIJD besluiten de termijn te verlengen. Dat is een discretionaire bevoegdheid, ze moeten dus wel even onderzoeken of de aanvraag haalbaar is of haalbaar gemaakt kan worden met kleine aanpassingen.
In overleg kan daarnaast, als alle andere mogelijkheden zijn opgebruikt, Awb art. 4:5 worden gebruikt om de termijn in onderling overleg zelfs nog verder op te rekken.
Wat ik wel merk is dat het meestal aan de gemeente zelf ligt dat aanvragen niet op tijd worden afgehandeld. Wanneer dat hier het geval is, en je komt er met die ambtenaar zelf niet uit, is het misschien handig om eens met hem/haar en het afdelingshoofd om de tafel te gaan om te kijken waar de vertraging nu eigenlijk vandaan komt.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)