Zoek binnen het forum
Vraag: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: A. van der Jagt (datum: 21-09-2015 11:49)
Hallo,
Vraag: in 1999 is bouwvergunning verleend voor een verbouwing waarbij o.a. 4 dakkapellen zijn toegevoegd aan een woning.
In de praktijk zijn destijds slechts 3 van de 4 dakkapellen gebouwd, maar de bewoners willen nu graag alsnog de 4e realiseren.
Indien maatvoering, constructie, materialisering etc exact hetzelfde blijven mag deze dan zonder nieuwe Omgevingsvergunning worden gebouwd?
Bedankt.
Reageer
Naam: A. van der Jagt (datum: 21-09-2015 11:49)
Hallo,
Vraag: in 1999 is bouwvergunning verleend voor een verbouwing waarbij o.a. 4 dakkapellen zijn toegevoegd aan een woning.
In de praktijk zijn destijds slechts 3 van de 4 dakkapellen gebouwd, maar de bewoners willen nu graag alsnog de 4e realiseren.
Indien maatvoering, constructie, materialisering etc exact hetzelfde blijven mag deze dan zonder nieuwe Omgevingsvergunning worden gebouwd?
Bedankt.
Reageer
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: J. Bolte (datum: 21-09-2015 16:57)
Tja, je hebt al 15 jaar niks met die vergunning gedaan, dus praktisch gezien mag je aannemen dat je al een tijde klaar bent met het 'bouwen', ofwel het uitvoeren van die vergunning.
Je zou kunnen stellen dat de gemeente vergunningen waarmee (deels) niets is gedaan actief moet intrekken om ze onbruikbaar te maken, maar in de praktijk houden ze dit soort dingen niet in de gaten. Vooral niet voor kleinere bouwwerken.
Wat is het risico van het uitvoeren? Is het een dusdanig raar plan dat het tegenwoordig niet meer vergund zou worden? Of tegen ernstige bezwaren van de buren zou aanlopen, misschien iets van een uitzichtprobleem zou veroorzaken? Waarom is die dakkapel niet eerder gebouwd?
Naam: J. Bolte (datum: 21-09-2015 16:57)
Tja, je hebt al 15 jaar niks met die vergunning gedaan, dus praktisch gezien mag je aannemen dat je al een tijde klaar bent met het 'bouwen', ofwel het uitvoeren van die vergunning.
Je zou kunnen stellen dat de gemeente vergunningen waarmee (deels) niets is gedaan actief moet intrekken om ze onbruikbaar te maken, maar in de praktijk houden ze dit soort dingen niet in de gaten. Vooral niet voor kleinere bouwwerken.
Wat is het risico van het uitvoeren? Is het een dusdanig raar plan dat het tegenwoordig niet meer vergund zou worden? Of tegen ernstige bezwaren van de buren zou aanlopen, misschien iets van een uitzichtprobleem zou veroorzaken? Waarom is die dakkapel niet eerder gebouwd?
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: A. van der Jagt (datum: 21-09-2015 17:50)
Destijds was de keuze om de 4e dakkapel niet te bouwen een kostenbesparing. In desbetreffende slaapkamer was dit qua ruimte niet meer noodzakelijk. De woonwensen zijn inmiddels veranderd. Dakkapel past prima qua schaal, vehouding, straatbeeld etc en zal niet tot bezwaren leiden.
Naam: A. van der Jagt (datum: 21-09-2015 17:50)
Destijds was de keuze om de 4e dakkapel niet te bouwen een kostenbesparing. In desbetreffende slaapkamer was dit qua ruimte niet meer noodzakelijk. De woonwensen zijn inmiddels veranderd. Dakkapel past prima qua schaal, vehouding, straatbeeld etc en zal niet tot bezwaren leiden.
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: Joost (datum: 22-09-2015 08:43)
Is de dakkapel inmiddels niet vergunningsvrij te realiseren? De regelgeving is flink versoepeld sinds 1999. Ik zou dat even checken op omgevingsloket.
Naam: Joost (datum: 22-09-2015 08:43)
Is de dakkapel inmiddels niet vergunningsvrij te realiseren? De regelgeving is flink versoepeld sinds 1999. Ik zou dat even checken op omgevingsloket.
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: J. Bolte (datum: 22-09-2015 09:29)
Als het risico beperkt is zou je het kunnen proberen, maar ik denk wel dat je wat moet uitleggen als bouw- en woningtoezicht komt kijken. :)
Naam: J. Bolte (datum: 22-09-2015 09:29)
Als het risico beperkt is zou je het kunnen proberen, maar ik denk wel dat je wat moet uitleggen als bouw- en woningtoezicht komt kijken. :)
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: A. van der Jagt (datum: 22-09-2015 13:35)
@ Joost: dakkapel heeft een lessenaarsdak en is gelegen aan de straatzijde en is in beginsel vergunningsplichtig.
@ J. Bolte; ik ben het met je eens, we gaan dit voorleggen aan de opdrachtgever.
Bedankt.
Naam: A. van der Jagt (datum: 22-09-2015 13:35)
@ Joost: dakkapel heeft een lessenaarsdak en is gelegen aan de straatzijde en is in beginsel vergunningsplichtig.
@ J. Bolte; ik ben het met je eens, we gaan dit voorleggen aan de opdrachtgever.
Bedankt.
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: pino (datum: 22-09-2015 14:12)
Je zou bijna hopen dat zoiets voor de rechter kwam.
En de gemeente je gaat verplichte de laatst vergunde toestand te herstellen :)
Ik zo e.a gewoon even voorleggen aan bouwtoezicht.
aan een bouwstop heb je ook niets.
Naam: pino (datum: 22-09-2015 14:12)
Je zou bijna hopen dat zoiets voor de rechter kwam.
En de gemeente je gaat verplichte de laatst vergunde toestand te herstellen :)
Ik zo e.a gewoon even voorleggen aan bouwtoezicht.
aan een bouwstop heb je ook niets.
Re: Bouwvergunning 1999 nog geldig
Naam: J. Bolte (datum: 23-09-2015 09:37)
Op grond waarvan zouden ze hem willen stilleggen dan?
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 23-09-2015 09:37)
Op grond waarvan zouden ze hem willen stilleggen dan?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)