Zoek binnen het forum
Vraag: Bouw vergunning
Naam: Patrick (datum: 10-08-2015 20:50)
Goedendag, heeft er iemand ervaring met verlening bouw vergunning woonhuis. Onze termijn van 26 weken is over een paar weken verstreken terwijl er deze week pas een voorlopig koopcontract getekend gaat worden voor onze huidige woning. Daarnaast zitten we met de drukte van de bouwbedrijven die voor de bouwvak geen offertes meer uitbrengen. Kunnen we na 26 weken gewoon gaan bouwen of moeten we de gang van zaken voorleggen bij de gemeente?
Hoop dat er iemand mee bekent is?
Op voorhand hartelijk dank!
Reageer
Naam: Patrick (datum: 10-08-2015 20:50)
Goedendag, heeft er iemand ervaring met verlening bouw vergunning woonhuis. Onze termijn van 26 weken is over een paar weken verstreken terwijl er deze week pas een voorlopig koopcontract getekend gaat worden voor onze huidige woning. Daarnaast zitten we met de drukte van de bouwbedrijven die voor de bouwvak geen offertes meer uitbrengen. Kunnen we na 26 weken gewoon gaan bouwen of moeten we de gang van zaken voorleggen bij de gemeente?
Hoop dat er iemand mee bekent is?
Op voorhand hartelijk dank!
Reageer
Re: Bouw vergunning
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 10-08-2015 21:55)
U mag 26 weken na afgifte vergunning gewoon gaan bouwen.
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 10-08-2015 21:55)
U mag 26 weken na afgifte vergunning gewoon gaan bouwen.
Re: Bouw vergunning
Naam: Patrick (datum: 10-08-2015 22:14)
Ja maar de 26 weken zijn over een paar weken verstreken!
Naam: Patrick (datum: 10-08-2015 22:14)
Ja maar de 26 weken zijn over een paar weken verstreken!
Re: Bouw vergunning
Naam: huisman (datum: 11-08-2015 07:04)
Zijn er aanvullingen gevraagd, dit kan de termijn nog verlengen. Neem contact op met de gemeente dat is waarschijnlijk sneller.
Naam: huisman (datum: 11-08-2015 07:04)
Zijn er aanvullingen gevraagd, dit kan de termijn nog verlengen. Neem contact op met de gemeente dat is waarschijnlijk sneller.
Re: Bouw vergunning
Naam: huisman (datum: 11-08-2015 07:10)
Ik ga ervan uit dat de vergunning nog niet is verleend. Is dit wel het geval dan kun je gewoon bouwen. Een verleende vergunning blijft geldig tot de gemeente deze intrekt. In de voorwaarden staat geschreven binnen welke termijn je moet beginnen. Als dit langer duurt neem contact op met de gemeente. De meeste gemeenten doen niet zo moeilijk over later beginnen.
Naam: huisman (datum: 11-08-2015 07:10)
Ik ga ervan uit dat de vergunning nog niet is verleend. Is dit wel het geval dan kun je gewoon bouwen. Een verleende vergunning blijft geldig tot de gemeente deze intrekt. In de voorwaarden staat geschreven binnen welke termijn je moet beginnen. Als dit langer duurt neem contact op met de gemeente. De meeste gemeenten doen niet zo moeilijk over later beginnen.
Re: Bouw vergunning
Naam: pino (datum: 11-08-2015 08:02)
Een bouwvergunning blijft ook na 26 weken geldig.
Na 26 weken ontstaat voor de gemeente de mogelijkheid om een vergunning in te trekken maar dat gebeurt vrijwel nooit.
Naam: pino (datum: 11-08-2015 08:02)
Een bouwvergunning blijft ook na 26 weken geldig.
Na 26 weken ontstaat voor de gemeente de mogelijkheid om een vergunning in te trekken maar dat gebeurt vrijwel nooit.
Re: Bouw vergunning
Naam: Ren (datum: 11-08-2015 08:44)
Dat men gelijk na 26 weken de vergunning weer intrekt heb ikzelf ook nog niet bij de hand gehad.
Om het helemaal zeker te weten is overleg/uitleg van de situatie bij de gemeente het beste om vanuit hun een antwoord te krijgen om het zeker te weten.
Wij zijn deze week weer begonnen, mocht de bouw in ons werkgebied liggen kunnen we misschien iets voor elkaar betekenen.
In de eerste plaatst dan voor een vrijblijvende offerte.
Ik zal verder hier niet gaan spammen mocht er belang zijn voor onze bedrijfsinformatie kan ik deze toezenden per mail.
Naam: Ren (datum: 11-08-2015 08:44)
Dat men gelijk na 26 weken de vergunning weer intrekt heb ikzelf ook nog niet bij de hand gehad.
Om het helemaal zeker te weten is overleg/uitleg van de situatie bij de gemeente het beste om vanuit hun een antwoord te krijgen om het zeker te weten.
Wij zijn deze week weer begonnen, mocht de bouw in ons werkgebied liggen kunnen we misschien iets voor elkaar betekenen.
In de eerste plaatst dan voor een vrijblijvende offerte.
Ik zal verder hier niet gaan spammen mocht er belang zijn voor onze bedrijfsinformatie kan ik deze toezenden per mail.
Re: Bouw vergunning
Naam: Leon (datum: 11-08-2015 09:55)
Ik snap de vraag niet. Wat is nu het probleem? Is de vergunning al verleend en ben je bang dat deze verloopt? Ik zie de relatie tussen bouwvergunning, koopcontract en offerte aannemer niet zo...
Naam: Leon (datum: 11-08-2015 09:55)
Ik snap de vraag niet. Wat is nu het probleem? Is de vergunning al verleend en ben je bang dat deze verloopt? Ik zie de relatie tussen bouwvergunning, koopcontract en offerte aannemer niet zo...
Re: Bouw vergunning
Naam: Patrick (een andere) (datum: 11-08-2015 10:39)
Een verleende bouwvergunning wordt nooit zonder waarschuwing direct na 26 weken ingetrokken. U heeft nog tijd om e.e.a. te regelen.
Als u echt beter slaapt van extra zekerheid, kunt u een verlenging van de vergunning vragen bij de gemeente. Kost doorgaans een kleine administratieve leges (paar tientjes) en dan kan je er weer een half jaar tegenaan.
succes.
Naam: Patrick (een andere) (datum: 11-08-2015 10:39)
Een verleende bouwvergunning wordt nooit zonder waarschuwing direct na 26 weken ingetrokken. U heeft nog tijd om e.e.a. te regelen.
Als u echt beter slaapt van extra zekerheid, kunt u een verlenging van de vergunning vragen bij de gemeente. Kost doorgaans een kleine administratieve leges (paar tientjes) en dan kan je er weer een half jaar tegenaan.
succes.
Re: Bouw vergunning
Naam: J. Bolte (datum: 11-08-2015 12:50)
@patrick
Verlenging van de vergunning? Waarom dat dan? Hij heeft geen houdbaarheidsdatum. Je kunt bij bouw- en woningtoezicht wel je planning aangeven, maar er is geen 'product' wat de gemeente kan leveren om die vergunning te verlengen. Leges ervoor vragen ('administratieve kosten') is ook not-done.
Naam: J. Bolte (datum: 11-08-2015 12:50)
@patrick
Verlenging van de vergunning? Waarom dat dan? Hij heeft geen houdbaarheidsdatum. Je kunt bij bouw- en woningtoezicht wel je planning aangeven, maar er is geen 'product' wat de gemeente kan leveren om die vergunning te verlengen. Leges ervoor vragen ('administratieve kosten') is ook not-done.
Re: Bouw vergunning
Naam: Patrick (een andere) (datum: 12-08-2015 13:55)
@bolte: Ik heb bij een project in Utrecht een aantal jaar geleden 2 maal schriftelijk een soort garantie gekregen dat de vergunning niet zou worden ingetrokken na 26 weken. Na weer 26 weken nog een keer. Legeskosten inderdaad niet, die was ik kwijt voor het op andere naam schrijven van de bestaande vergunning. Die "verlenging" was nodig voor de bank omdat de grond anders een deel waarde zou verliezen als de vergunning zou worden ingetrokken. Tijdens die periode heb ik een ander plan ontwikkeld en aangevraagd en vergund gekregen.
Naam: Patrick (een andere) (datum: 12-08-2015 13:55)
@bolte: Ik heb bij een project in Utrecht een aantal jaar geleden 2 maal schriftelijk een soort garantie gekregen dat de vergunning niet zou worden ingetrokken na 26 weken. Na weer 26 weken nog een keer. Legeskosten inderdaad niet, die was ik kwijt voor het op andere naam schrijven van de bestaande vergunning. Die "verlenging" was nodig voor de bank omdat de grond anders een deel waarde zou verliezen als de vergunning zou worden ingetrokken. Tijdens die periode heb ik een ander plan ontwikkeld en aangevraagd en vergund gekregen.
Re: Bouw vergunning
Naam: pino (datum: 12-08-2015 14:09)
Beste Patrick,
Wat jij beschrijft zal heus wel vaker gebeuren
Maar dat wil niet zeggen dat e.a. nodig is.
Het eenzijdig intrekken van een bouwvergunning is een flinke kapitaal vernietiging dat doet de gemeente niet zonder goede reden.
Die 26 weken is alleen het termijn waarna het eenzijdig intrekken wettelijk mogelijk wordt.
Naam: pino (datum: 12-08-2015 14:09)
Beste Patrick,
Wat jij beschrijft zal heus wel vaker gebeuren
Maar dat wil niet zeggen dat e.a. nodig is.
Het eenzijdig intrekken van een bouwvergunning is een flinke kapitaal vernietiging dat doet de gemeente niet zonder goede reden.
Die 26 weken is alleen het termijn waarna het eenzijdig intrekken wettelijk mogelijk wordt.
Re: Bouw vergunning
Naam: Patrick (datum: 12-08-2015 18:02)
Ik wil jullie allen hartelijk danken voor de uitleg! We zijn er absoluut wijzer van geworden. We gaan ermee aan de slag!
Bedankt!
Mvrgr Patrick
Reageer
Naam: Patrick (datum: 12-08-2015 18:02)
Ik wil jullie allen hartelijk danken voor de uitleg! We zijn er absoluut wijzer van geworden. We gaan ermee aan de slag!
Bedankt!
Mvrgr Patrick
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)