Zoek binnen het forum
Vraag: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: Peter (datum: 03-08-2015 00:08)
Dit komt voor bij het toevoegen van onderdelen (dus niet wijzigen van bestaande onderdelen).
Om een voorbeeld te noemen: Er komt een trap in een verbouwing en het bestaande bouwwerk heeft al diverse trappen, deze trappen verschillen in stijlheid. Ben ik nu verplicht de meest flauwe trap als referentie voor RVN aan te houden (voor zover niet flauwer dan nieuwbouw)? Of mag ik een iets minder flauwe trap maken?
Ander voorbeeldje: Ik voeg een rookmelder toe, bestaande pand is een ratjetoe van verschillende rookmelders. Zegt u het maar.
Nog een ander voorbeeldje: Gebouw heeft verschillende balustraden (hoogten en spijlafstanden). Verplicht beste aanhouden?
Uitgangspunt bij rechtens verkregen niveau is dat er gebouw niet mag verslechteren, maar ik voeg iets toe wat al in meerdere verschijningsvormen voorkomt. Van directe verslechtering aan het gebouw en haar kwaliteit is mijn inziens dan geen sprake.
Ik weet dat het beste nemen de voorkeur heeft, dat is niet zo moeilijk. Maar ik ben op zoek naar de harde eis.
Reageer
Naam: Peter (datum: 03-08-2015 00:08)
Dit komt voor bij het toevoegen van onderdelen (dus niet wijzigen van bestaande onderdelen).
Om een voorbeeld te noemen: Er komt een trap in een verbouwing en het bestaande bouwwerk heeft al diverse trappen, deze trappen verschillen in stijlheid. Ben ik nu verplicht de meest flauwe trap als referentie voor RVN aan te houden (voor zover niet flauwer dan nieuwbouw)? Of mag ik een iets minder flauwe trap maken?
Ander voorbeeldje: Ik voeg een rookmelder toe, bestaande pand is een ratjetoe van verschillende rookmelders. Zegt u het maar.
Nog een ander voorbeeldje: Gebouw heeft verschillende balustraden (hoogten en spijlafstanden). Verplicht beste aanhouden?
Uitgangspunt bij rechtens verkregen niveau is dat er gebouw niet mag verslechteren, maar ik voeg iets toe wat al in meerdere verschijningsvormen voorkomt. Van directe verslechtering aan het gebouw en haar kwaliteit is mijn inziens dan geen sprake.
Ik weet dat het beste nemen de voorkeur heeft, dat is niet zo moeilijk. Maar ik ben op zoek naar de harde eis.
Reageer
Re: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: pino (datum: 03-08-2015 13:50)
De voorkeur bij het toevoegen van nieuwe onderdelen is nieuwbouw niveau.
Dat moet je insteek zijn.
indien nodig en toegestaan kan je naar het van recht verkregen niveau.
Een beschrijving die jij zoekt bestaat niet
Je moet hier gewoon je keuze kunnen verdedigen als dit nodig is.
Naam: pino (datum: 03-08-2015 13:50)
De voorkeur bij het toevoegen van nieuwe onderdelen is nieuwbouw niveau.
Dat moet je insteek zijn.
indien nodig en toegestaan kan je naar het van recht verkregen niveau.
Een beschrijving die jij zoekt bestaat niet
Je moet hier gewoon je keuze kunnen verdedigen als dit nodig is.
Re: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: P. Bakker (datum: 05-08-2015 13:51)
Hieronder een citaat uit de brochure "Het Bouwbesluit 2012 Verbouw en functiewijziging", uitgebracht door het Ministerie van Binnenlandse zaken en Koninkrijksrelaties.
Als in een verbouwvoorschrift het rechtens verkregen niveau als
verbouwniveau is voorgeschreven, en het gaat om een aan een bestaand bouwwerk toe te voegen nieuw onderdeel, is er geen actueel kwaliteitsniveau waaraan kan worden voldaan en gelden dus de voorschriften voor bestaande bouw. Als ondergrens is in de definitie van rechtens verkregen niveau immers opgenomen dat dit niveau niet onder het niveau bestaande bouw mag liggen.
Feitelijk zal het rechtens verkregen niveau bij het toevoegen van nieuwe bouwdelen dus ?bestaande bouw? zijn. Uiteraard is het aan de markt om in een dergelijk geval te zorgen voor een hoger kwaliteitsniveau, dat aansluit bij het toekomstige gebruik en de
wensen van de consument.
Naam: P. Bakker (datum: 05-08-2015 13:51)
Hieronder een citaat uit de brochure "Het Bouwbesluit 2012 Verbouw en functiewijziging", uitgebracht door het Ministerie van Binnenlandse zaken en Koninkrijksrelaties.
Als in een verbouwvoorschrift het rechtens verkregen niveau als
verbouwniveau is voorgeschreven, en het gaat om een aan een bestaand bouwwerk toe te voegen nieuw onderdeel, is er geen actueel kwaliteitsniveau waaraan kan worden voldaan en gelden dus de voorschriften voor bestaande bouw. Als ondergrens is in de definitie van rechtens verkregen niveau immers opgenomen dat dit niveau niet onder het niveau bestaande bouw mag liggen.
Feitelijk zal het rechtens verkregen niveau bij het toevoegen van nieuwe bouwdelen dus ?bestaande bouw? zijn. Uiteraard is het aan de markt om in een dergelijk geval te zorgen voor een hoger kwaliteitsniveau, dat aansluit bij het toekomstige gebruik en de
wensen van de consument.
Re: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: Peter (datum: 05-08-2015 19:14)
Dank voor de reactie.
In mijn geval is er wel een actueel kwaliteitsniveau, echter verschillende. Wellicht mag ik de laagste kwaliteit aanhouden met ondergrens bestaande bouw.
Een collega van mij heeft het ook even naar de helpdesk gemaild.
Naam: Peter (datum: 05-08-2015 19:14)
Dank voor de reactie.
In mijn geval is er wel een actueel kwaliteitsniveau, echter verschillende. Wellicht mag ik de laagste kwaliteit aanhouden met ondergrens bestaande bouw.
Een collega van mij heeft het ook even naar de helpdesk gemaild.
Re: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: J. Bolte (datum: 07-08-2015 12:07)
Wanneer je er in de praktijk niet uit komt, kan het helpen de leeftijd van het gebouw te beschouwen en na te kijken wat de minimale eis ten tijde van oprichting was.
Let er ook op dat er een goede reden kan zijn dat sommige trappen steiler zijn of anderszins afwijken. Dat gebeurt nu ook nog steeds, naar gelang het gebruik van de trap (bijv. een noodtrap) mag de steilheid groter zijn.
Kijk dus vooral ook in de praktijk waarvoor je de trap dient, en hoe dat in de rest van het gebouw past.
Naam: J. Bolte (datum: 07-08-2015 12:07)
Wanneer je er in de praktijk niet uit komt, kan het helpen de leeftijd van het gebouw te beschouwen en na te kijken wat de minimale eis ten tijde van oprichting was.
Let er ook op dat er een goede reden kan zijn dat sommige trappen steiler zijn of anderszins afwijken. Dat gebeurt nu ook nog steeds, naar gelang het gebruik van de trap (bijv. een noodtrap) mag de steilheid groter zijn.
Kijk dus vooral ook in de praktijk waarvoor je de trap dient, en hoe dat in de rest van het gebouw past.
Re: rechtens verkregen niveau, actueel kwaliteitsniveau komt in meerdere niveaus voor
Naam: Leon (datum: 10-08-2015 15:37)
Lastig te beoordelen inderdaad, zeker omdat je niet altijd weet waarom in het verleden bepaalde zaken zo uitgevoerd zijn. Wellicht is de ene trap flauwer dan de ander omdat de opdrachtgever dat toen prettiger vond, of wellicht kwam het gewoon beter/mooier uit in de plattegrond. Zelfde geldt voor de balustrade: wellicht zijn/waren spijlen h.o.h. 150 mm maar heeft men vanwege het beeld gekozen voor iets anders. Ik durf het bijna niet te zeggen, maar dit soort dingen zou ik persoonlijk altijd praktisch benaderen. Oftewel: kijk eerst eens of nieuwbouwniveau haalbaar is, zo niet in hoeverre wijk je dan af en hoe verhoudt zich dat kwalitatief tot het bestaande? Probeer voor jezelf een deugdelijke motivatie op papier te zetten en leg deze voor aan je opdrachtgever en/of de gemeente. Gevoelsmatig zijn dit soort kwesties te complex om er ??n 'universeel' antwoord op te geven. Voor de rookmelders ligt het overigens wat eenvoudiger lijkt me. Vluchtroutes beschouw je altijd over het gehele gebouw, dan is dus vrij snel te bepalen of er rookmelders bij moeten of dat er eventueel een aantal kunnen vervallen (of verplaatst moeten worden).
Reageer
Naam: Leon (datum: 10-08-2015 15:37)
Lastig te beoordelen inderdaad, zeker omdat je niet altijd weet waarom in het verleden bepaalde zaken zo uitgevoerd zijn. Wellicht is de ene trap flauwer dan de ander omdat de opdrachtgever dat toen prettiger vond, of wellicht kwam het gewoon beter/mooier uit in de plattegrond. Zelfde geldt voor de balustrade: wellicht zijn/waren spijlen h.o.h. 150 mm maar heeft men vanwege het beeld gekozen voor iets anders. Ik durf het bijna niet te zeggen, maar dit soort dingen zou ik persoonlijk altijd praktisch benaderen. Oftewel: kijk eerst eens of nieuwbouwniveau haalbaar is, zo niet in hoeverre wijk je dan af en hoe verhoudt zich dat kwalitatief tot het bestaande? Probeer voor jezelf een deugdelijke motivatie op papier te zetten en leg deze voor aan je opdrachtgever en/of de gemeente. Gevoelsmatig zijn dit soort kwesties te complex om er ??n 'universeel' antwoord op te geven. Voor de rookmelders ligt het overigens wat eenvoudiger lijkt me. Vluchtroutes beschouw je altijd over het gehele gebouw, dan is dus vrij snel te bepalen of er rookmelders bij moeten of dat er eventueel een aantal kunnen vervallen (of verplaatst moeten worden).
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)