Zoek binnen het forum
Vraag: Eigenaar regenpijp
Naam: Erica (datum: 23-06-2015 11:42)
Wij zijn eigenaar van een rijtjes huis. 5 woningen naast elkaar , waarvan wij de middelste woning hebben. Nu zitten er 6 regenpijpen aan de gevels. Van wie is nu welke regenpijp? Als ik mijn buren beluister zijn de middelste 2 van mij...? Is hier een regel voor?
Reageer
Naam: Erica (datum: 23-06-2015 11:42)
Wij zijn eigenaar van een rijtjes huis. 5 woningen naast elkaar , waarvan wij de middelste woning hebben. Nu zitten er 6 regenpijpen aan de gevels. Van wie is nu welke regenpijp? Als ik mijn buren beluister zijn de middelste 2 van mij...? Is hier een regel voor?
Reageer
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Jeroen (datum: 23-06-2015 12:16)
Wat is precies het probleem?
Naam: Jeroen (datum: 23-06-2015 12:16)
Wat is precies het probleem?
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Spock (datum: 23-06-2015 12:34)
Officieel moet ieder zorgdragen voor waterafvoer van zijn eigen woning.
Maar vooral bij nieuwbouwhuizen is dat vaak anders en wordt de HWA op de erfgrens gezet. (en soms zelf 1 per 2 woningen).
Staat de HWA op de erfgrens, bezit u samen met de buren deze HWA. U heeft 2x de helft van de HWA's. De buren op de kop hebben 1 hele HWA en de helft van de HWA op de erfgrens......
Naam: Spock (datum: 23-06-2015 12:34)
Officieel moet ieder zorgdragen voor waterafvoer van zijn eigen woning.
Maar vooral bij nieuwbouwhuizen is dat vaak anders en wordt de HWA op de erfgrens gezet. (en soms zelf 1 per 2 woningen).
Staat de HWA op de erfgrens, bezit u samen met de buren deze HWA. U heeft 2x de helft van de HWA's. De buren op de kop hebben 1 hele HWA en de helft van de HWA op de erfgrens......
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Jeroen (datum: 23-06-2015 16:15)
In principe kan de afvoer overal staan en zal in de koopakte geregeld zijn dat je de afvoer van hemelwater van buren via jouw goot en hemelwaterafvoer moet accepteren.
Naam: Jeroen (datum: 23-06-2015 16:15)
In principe kan de afvoer overal staan en zal in de koopakte geregeld zijn dat je de afvoer van hemelwater van buren via jouw goot en hemelwaterafvoer moet accepteren.
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Erica (datum: 23-06-2015 21:29)
Vorig jaar was de regenpijp aan de linker kant kapot en hebben wij die op verzoek van de buren gemaakt. Nu is de rechter regenpijp kapot en zit er bovendien een gat in de grond daar waar het regenwater naast de pijp stroomt. Dit is in de tuin van de buren. Wederom wordt ons gevraagd dit te maken omdat het " onze " regenpijp zou zijn. Ik weet het niet. Tel je vanaf links de regenpijpen aan de gevels dan kom je uit dat de linker kant van ons is. Tel de regenpijpen vanaf de rechter gevel dan kom je uit op de rechter kant. Vraag is; is er standaard bij de aanbouw van huizen dat bijvoorbeeld de regenpijp links wordt geplaatst?
Naam: Erica (datum: 23-06-2015 21:29)
Vorig jaar was de regenpijp aan de linker kant kapot en hebben wij die op verzoek van de buren gemaakt. Nu is de rechter regenpijp kapot en zit er bovendien een gat in de grond daar waar het regenwater naast de pijp stroomt. Dit is in de tuin van de buren. Wederom wordt ons gevraagd dit te maken omdat het " onze " regenpijp zou zijn. Ik weet het niet. Tel je vanaf links de regenpijpen aan de gevels dan kom je uit dat de linker kant van ons is. Tel de regenpijpen vanaf de rechter gevel dan kom je uit op de rechter kant. Vraag is; is er standaard bij de aanbouw van huizen dat bijvoorbeeld de regenpijp links wordt geplaatst?
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: pino (datum: 24-06-2015 07:55)
het is heel simpel de afvoer hoort bij de eigenaar van het erf waarop deze zich bevind.
als hij op de erfgrensstaat is de afvoer gemeenschappelijk
Naam: pino (datum: 24-06-2015 07:55)
het is heel simpel de afvoer hoort bij de eigenaar van het erf waarop deze zich bevind.
als hij op de erfgrensstaat is de afvoer gemeenschappelijk
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Ren (datum: 24-06-2015 08:25)
Zoals ik het lees, pijp aan de erfzijde van de buren. Dus hun eigen 'probleem'.
Helemaal als u aan de andere buren een pijp in uw eigen tuin hebt, dan is die van u.
Naam: Ren (datum: 24-06-2015 08:25)
Zoals ik het lees, pijp aan de erfzijde van de buren. Dus hun eigen 'probleem'.
Helemaal als u aan de andere buren een pijp in uw eigen tuin hebt, dan is die van u.
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Jeroen (datum: 24-06-2015 14:21)
Heel eenvoudig samen even repareren. De benodigde materialen haal je even bij de bouwmarkt.
Kost je de kop niet!
Mogelijk is er een verzakking van de grondleiding en kan het met tussenvoegen van een hulpstuk worden opgelost. Lijmen is niet nodig. Zonodig de pijp met een gewone handzaag of kapzaag iets inkorten zodat het hulpstuk er tussen past en vervolgens iets opschuiven en de zaak is weer dicht.
Naam: Jeroen (datum: 24-06-2015 14:21)
Heel eenvoudig samen even repareren. De benodigde materialen haal je even bij de bouwmarkt.
Kost je de kop niet!
Mogelijk is er een verzakking van de grondleiding en kan het met tussenvoegen van een hulpstuk worden opgelost. Lijmen is niet nodig. Zonodig de pijp met een gewone handzaag of kapzaag iets inkorten zodat het hulpstuk er tussen past en vervolgens iets opschuiven en de zaak is weer dicht.
Re: Eigenaar regenpijp
Naam: Corina (datum: 23-12-2022 18:42)
Voor antwoord op je vraag moet je weten waar de erfgrens loopt. Staat een regenpijp op de erfgrens dan is deze gezamenlijk (dat heet mandelig). Staat een regenpijp binnen de erfgrens op je eigen perceel dan is deze van jou (Artikel 5:20 lid 1 sub e BW) en dus jouw eigendom/verantwoordelijkheid. Meestal heeft een hoekwoning meer dan één regenpijp en niet een middenwoning dus of je buren weten het niet of je buren luizen je erin.
Reageer
Naam: Corina (datum: 23-12-2022 18:42)
Voor antwoord op je vraag moet je weten waar de erfgrens loopt. Staat een regenpijp op de erfgrens dan is deze gezamenlijk (dat heet mandelig). Staat een regenpijp binnen de erfgrens op je eigen perceel dan is deze van jou (Artikel 5:20 lid 1 sub e BW) en dus jouw eigendom/verantwoordelijkheid. Meestal heeft een hoekwoning meer dan één regenpijp en niet een middenwoning dus of je buren weten het niet of je buren luizen je erin.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)