Zoek binnen het forum
Vraag: balkons, dakterrassen en wandopeningen op erfgrens
Naam: bas (datum: 10-06-2015 12:32)
Ik ben op zoek naar een inhoudelijk antwoord hoe serieus ik BW art 5:50 moet nemen. Men zou op 2m van de erfgrens geen balkons, dakterrassen en sparingen muren mogen hebben i.v.m. uitkijk naar de buren. Volgens mij kun je dan half Nederland voor de rechter slepen. Bijgaand een impressie van situaties die doorgaans veel voorkomen: http://s722.photobucket.com/user/bbbb11/media/bb_zpstfi69baa.jpg.html
Klopt dit of zitten er mitsen en maren aan? Anders is een bruikbaar dakterras in veel situaties niet mogelijk.
Tot slot nog de vraag of het klopt dat sparingen in tuinmuren en buitenbergingen niet mogen, maar wel een overkapping zonder (hoge?) muren op de erfgrens. Dat is in feite toch ook een bouwwerk met een gat in de gevel. Of beter: een ontbrekende gevel.
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: bas (datum: 10-06-2015 12:32)
Ik ben op zoek naar een inhoudelijk antwoord hoe serieus ik BW art 5:50 moet nemen. Men zou op 2m van de erfgrens geen balkons, dakterrassen en sparingen muren mogen hebben i.v.m. uitkijk naar de buren. Volgens mij kun je dan half Nederland voor de rechter slepen. Bijgaand een impressie van situaties die doorgaans veel voorkomen: http://s722.photobucket.com/user/bbbb11/media/bb_zpstfi69baa.jpg.html
Klopt dit of zitten er mitsen en maren aan? Anders is een bruikbaar dakterras in veel situaties niet mogelijk.
Tot slot nog de vraag of het klopt dat sparingen in tuinmuren en buitenbergingen niet mogen, maar wel een overkapping zonder (hoge?) muren op de erfgrens. Dat is in feite toch ook een bouwwerk met een gat in de gevel. Of beter: een ontbrekende gevel.
Alvast bedankt.
Reageer
Re: balkons, dakterrassen en wandopeningen op erfgrens
Naam: John (datum: 11-06-2015 10:55)
Artikel 50
1
Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven. dit is dus de regel in het BW. Doch als je een dakterras op de erfgrens maakt maak je het zo dat er geen uitzicht is, bijvoorbeeld een scherm te plaatsen. en bij ramen op de erfgrens mat glas te plaatsen. deuren op de erfgrens is niet toegestaan.
Naam: John (datum: 11-06-2015 10:55)
Artikel 50
1
Tenzij de eigenaar van het naburige erf daartoe toestemming heeft gegeven, is het niet geoorloofd binnen twee meter van de grenslijn van dit erf vensters of andere muuropeningen, dan wel balkons of soortgelijke werken te hebben, voor zover deze op dit erf uitzicht geven. dit is dus de regel in het BW. Doch als je een dakterras op de erfgrens maakt maak je het zo dat er geen uitzicht is, bijvoorbeeld een scherm te plaatsen. en bij ramen op de erfgrens mat glas te plaatsen. deuren op de erfgrens is niet toegestaan.
Re: balkons, dakterrassen en wandopeningen op erfgrens
Naam: pino (datum: 12-06-2015 10:03)
Het principe is dat mensen recht tot privacy hebben.
Maar dat dit geen plicht is.
Al de door jouw genoemde zaken moet je overleggen.
Indien geen bezwaar van beide zijde is er geen probleem
Het niet zoals bijvoorbeeld met drank op rijden gewoon verboden.
Naam: pino (datum: 12-06-2015 10:03)
Het principe is dat mensen recht tot privacy hebben.
Maar dat dit geen plicht is.
Al de door jouw genoemde zaken moet je overleggen.
Indien geen bezwaar van beide zijde is er geen probleem
Het niet zoals bijvoorbeeld met drank op rijden gewoon verboden.
Re: balkons, dakterrassen en wandopeningen op erfgrens
Naam: John (datum: 12-06-2015 11:30)
@Pino, het gaat er niet om of privacy een recht is etc. Je hebt recht op privacy en als je hierbij de wet handhaaft is alles oke. is dat nou zo moeilijk.
Reageer
Naam: John (datum: 12-06-2015 11:30)
@Pino, het gaat er niet om of privacy een recht is etc. Je hebt recht op privacy en als je hierbij de wet handhaaft is alles oke. is dat nou zo moeilijk.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)