Zoek binnen het forum
Vraag: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Erik (datum: 01-06-2015 11:36)
Een gebouw, niet zijnde een woning, kantoor of logiesgebouw, is gebouwd onder het regime van Bouwbesluit 1992. In het BB1992 zijn geen prestatie eisen opgenomen voor dit type gebouw. Het rechtens verkregen niveau is dus BB1992 maar welke prestatie eisen heb ik dan rechtens verkregen? Dus waar toets ik het gebouw aan?
Reageer
Naam: Erik (datum: 01-06-2015 11:36)
Een gebouw, niet zijnde een woning, kantoor of logiesgebouw, is gebouwd onder het regime van Bouwbesluit 1992. In het BB1992 zijn geen prestatie eisen opgenomen voor dit type gebouw. Het rechtens verkregen niveau is dus BB1992 maar welke prestatie eisen heb ik dan rechtens verkregen? Dus waar toets ik het gebouw aan?
Reageer
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Roy (datum: 01-06-2015 12:08)
Op de voorzieningen zoals aangegeven in de oorspronkelijke bouwvergunning, met als minimum het bestaande bouw niveau.
Naam: Roy (datum: 01-06-2015 12:08)
Op de voorzieningen zoals aangegeven in de oorspronkelijke bouwvergunning, met als minimum het bestaande bouw niveau.
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: pino (datum: 02-06-2015 08:17)
Wat wil je toetsen en waarom.
De benadering is in de basis zoals hierboven beschreven
maar kan per onderdeel verschillen.
Naam: pino (datum: 02-06-2015 08:17)
Wat wil je toetsen en waarom.
De benadering is in de basis zoals hierboven beschreven
maar kan per onderdeel verschillen.
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 09:05)
gebouw is in 2000 vergund, met de voorwaarde van een sprinklerinstallatie. In het bestemmingsplan was vereiste opgenomen dat gehele industrieterrein op een gezamenlijke sprinklerinstallatie moest worden aangesloten, ongeacht de afmetingen van het gebouw. Uit jurisprudentie blijkt dat een sprinklerinstallatie niet in een bestemmingsplan mag worden opgenomen als eis, wat tot gevolg heeft dat bijna geen gebouw is aangesloten op de sprinklerinstallatie alleen de eerste gebouwen op dat terrein. Zover nu bekend is er nog 1 gebouw aangesloten en zij willen ook afgesloten worden.
Het gebouw moet dus beoordeeld worden aan de hand van het rechtens verkregen niveau, dus dan mijn vraag: wat is dat niveau?
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 09:05)
gebouw is in 2000 vergund, met de voorwaarde van een sprinklerinstallatie. In het bestemmingsplan was vereiste opgenomen dat gehele industrieterrein op een gezamenlijke sprinklerinstallatie moest worden aangesloten, ongeacht de afmetingen van het gebouw. Uit jurisprudentie blijkt dat een sprinklerinstallatie niet in een bestemmingsplan mag worden opgenomen als eis, wat tot gevolg heeft dat bijna geen gebouw is aangesloten op de sprinklerinstallatie alleen de eerste gebouwen op dat terrein. Zover nu bekend is er nog 1 gebouw aangesloten en zij willen ook afgesloten worden.
Het gebouw moet dus beoordeeld worden aan de hand van het rechtens verkregen niveau, dus dan mijn vraag: wat is dat niveau?
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: pino (datum: 02-06-2015 10:03)
volgens mij.
is het gebouw met sprinkler het van rechts verkregen niveau.
De bodem eis is bestaande bouw
en de max. eis is nieuwbouw.
Naam: pino (datum: 02-06-2015 10:03)
volgens mij.
is het gebouw met sprinkler het van rechts verkregen niveau.
De bodem eis is bestaande bouw
en de max. eis is nieuwbouw.
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: J. Bolte (datum: 02-06-2015 10:16)
Je gaat toch niet verbouwen? althans, installatie is neem ik aan niet als gelijkwaardigheid qua bouwbesluit? Wanneer je aan de eisen voor bestaande bouw blijft voldoen legt de bouwregelgeving je geen strobreed in de weg om het ding zo eruit te halen zonder verder gemeentelijke goedkeuring.
Let er wel op dat er een reden is dat er blusvoorzieningen in het BP zijn opgenomen (hoewel niet rechtsgeldig). Waarschijnlijk heeft de brandweer op dat terrein problemen met bereikbaarheid, aanrijdtijden of bluswatervoorziening.
Juridisch gezien heb je dus wellicht gelijk dat je het niet HOEFT te maken, maar zolang de gemeente de openbare ruimte niet zo inricht dat ze de blusbaarheid van je gebouw kunnen garanderen, is er geen alternatief. Je loopt dus als bedrijf een groter risico dan normaal op veel schade bij brand. Daarmee komt je bedrijfsvoering en continuiteit in gevaar. Ook zal de verzekering waarschijnlijk iets hiervan vinden, ofwel via de poliskosten, ofwel bij een onderzoek na een calamiteit.
Goed buiten de doos denken dus voordat je een voorziening die je hebt verwijderd. :)
Naam: J. Bolte (datum: 02-06-2015 10:16)
Je gaat toch niet verbouwen? althans, installatie is neem ik aan niet als gelijkwaardigheid qua bouwbesluit? Wanneer je aan de eisen voor bestaande bouw blijft voldoen legt de bouwregelgeving je geen strobreed in de weg om het ding zo eruit te halen zonder verder gemeentelijke goedkeuring.
Let er wel op dat er een reden is dat er blusvoorzieningen in het BP zijn opgenomen (hoewel niet rechtsgeldig). Waarschijnlijk heeft de brandweer op dat terrein problemen met bereikbaarheid, aanrijdtijden of bluswatervoorziening.
Juridisch gezien heb je dus wellicht gelijk dat je het niet HOEFT te maken, maar zolang de gemeente de openbare ruimte niet zo inricht dat ze de blusbaarheid van je gebouw kunnen garanderen, is er geen alternatief. Je loopt dus als bedrijf een groter risico dan normaal op veel schade bij brand. Daarmee komt je bedrijfsvoering en continuiteit in gevaar. Ook zal de verzekering waarschijnlijk iets hiervan vinden, ofwel via de poliskosten, ofwel bij een onderzoek na een calamiteit.
Goed buiten de doos denken dus voordat je een voorziening die je hebt verwijderd. :)
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: J. Bolte (datum: 02-06-2015 10:18)
Ik zou die jurisprudentie trouwens wel eens willen zien, heb je een LJN nummer van de uitspraak of een kopietje ervan?
Naam: J. Bolte (datum: 02-06-2015 10:18)
Ik zou die jurisprudentie trouwens wel eens willen zien, heb je een LJN nummer van de uitspraak of een kopietje ervan?
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 10:57)
het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en er is voldoende bluswater capaciteit. De overweging (van de brandweer) was destijds dat de gebouwen op het bedrijventerrein dicht tegen elkaar aan gebouwd konden worden en dus de kans bestond voor een 'inferno'. Volgens mij is destijds al door de juristen van de gemeente het al vastgestelde bestemmingsplan naar de prullenbak verwezen, of in ieder geval de sprinkler eis. Daarom zijn er ook geen gebouwen meer aangesloten op de collectieve installatie. Het doet er eigenlijk niet toe of er jurisprudentie is omdat de gemeente zelf al de fout heeft toegegeven en de eis voor de overige nieuwbouw heeft laten vallen. Maar het kan nooit kwaad als een rechter zich er al eens over heeft gebogen.
Wat ik in ieder geval heb gevonden is deze uitspraak: Zaaknummer 201112416/1/R3
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 10:57)
het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar en er is voldoende bluswater capaciteit. De overweging (van de brandweer) was destijds dat de gebouwen op het bedrijventerrein dicht tegen elkaar aan gebouwd konden worden en dus de kans bestond voor een 'inferno'. Volgens mij is destijds al door de juristen van de gemeente het al vastgestelde bestemmingsplan naar de prullenbak verwezen, of in ieder geval de sprinkler eis. Daarom zijn er ook geen gebouwen meer aangesloten op de collectieve installatie. Het doet er eigenlijk niet toe of er jurisprudentie is omdat de gemeente zelf al de fout heeft toegegeven en de eis voor de overige nieuwbouw heeft laten vallen. Maar het kan nooit kwaad als een rechter zich er al eens over heeft gebogen.
Wat ik in ieder geval heb gevonden is deze uitspraak: Zaaknummer 201112416/1/R3
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 11:04)
Voor de goede orde, er zijn geen inrichtingen op het bedrijventerrein die vallen onder de BEVI, BRZO
Naam: Erik (datum: 02-06-2015 11:04)
Voor de goede orde, er zijn geen inrichtingen op het bedrijventerrein die vallen onder de BEVI, BRZO
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: J. Bolte (datum: 03-06-2015 00:04)
En over wat voor gebouw hebben we het qua oppervlakte? En wat voor soort gebruik?
Naam: J. Bolte (datum: 03-06-2015 00:04)
En over wat voor gebouw hebben we het qua oppervlakte? En wat voor soort gebruik?
Re: Rechtens verkregen niveau Bouwbesluit 1992 prestatie eisen
Naam: Erik (datum: 03-06-2015 08:55)
3600 m2, 3 bouwdelen (u-vorm)/3 bouwlagen, kantoor/fitness/fysiotherapie/caf?/apotheek, 4 brandcompartimenten WBDBO 30 minuten, vluchten < 30 meter
Reageer
Naam: Erik (datum: 03-06-2015 08:55)
3600 m2, 3 bouwdelen (u-vorm)/3 bouwlagen, kantoor/fitness/fysiotherapie/caf?/apotheek, 4 brandcompartimenten WBDBO 30 minuten, vluchten < 30 meter
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)