Zoek binnen het forum
Vraag: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Marion Martens (datum: 25-05-2015 21:55)
Onze nieuwe buren willen aanbouwen, hiervoor willen ze onze buitenmuur, die op onze grond tegen de erfgrens aan staat(dus op onze grond) gebruiken. Onze buitenmuur wordt dan hun binnenmuur.Ze gaan daar dus bv. electriciteitsleidingen inleggen. Mag dit zomaar?
Reageer
Naam: Marion Martens (datum: 25-05-2015 21:55)
Onze nieuwe buren willen aanbouwen, hiervoor willen ze onze buitenmuur, die op onze grond tegen de erfgrens aan staat(dus op onze grond) gebruiken. Onze buitenmuur wordt dan hun binnenmuur.Ze gaan daar dus bv. electriciteitsleidingen inleggen. Mag dit zomaar?
Reageer
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 25-05-2015 22:07)
Nee, dat mogen ze niet als U geen toestemming geeft. Het beste is dat ze zelf een volwaardig binnen en buitenblad maken.
Stel dat U uw aanbouw na verloop van tijd gaat verwijderen .... dan zitten uw buren ineens buiten.
Naam: John , van Wolters Architektuur (datum: 25-05-2015 22:07)
Nee, dat mogen ze niet als U geen toestemming geeft. Het beste is dat ze zelf een volwaardig binnen en buitenblad maken.
Stel dat U uw aanbouw na verloop van tijd gaat verwijderen .... dan zitten uw buren ineens buiten.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: pieter (datum: 25-05-2015 22:08)
Zoals u al schrijft is het uw muur. Met andere woorden uw buren mogen zonder uw toestemming niet aan de muur komen en al helemaal geen leidingen in frezen.
Naam: pieter (datum: 25-05-2015 22:08)
Zoals u al schrijft is het uw muur. Met andere woorden uw buren mogen zonder uw toestemming niet aan de muur komen en al helemaal geen leidingen in frezen.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Patrick (datum: 25-05-2015 23:39)
zelf een volwaardig binnen- en buitenblad maken is wel heel erg overdreven. Dan heb je als resultaat waarschijnlijk een driedubbele spouw.
Maar een eigen spouwblad op eigen grond is wel het minste. Liefst van zwaar materiaal in verband met geluidwering. En ze moeten ruimte houden om hun uitbouw waterdicht af te kunnen werken op hun eigen grond als u uw uitbouw zou afbreken.
Ze mogen zoals eerder gemeld nog geen schroef in uw muur draaien.
Naam: Patrick (datum: 25-05-2015 23:39)
zelf een volwaardig binnen- en buitenblad maken is wel heel erg overdreven. Dan heb je als resultaat waarschijnlijk een driedubbele spouw.
Maar een eigen spouwblad op eigen grond is wel het minste. Liefst van zwaar materiaal in verband met geluidwering. En ze moeten ruimte houden om hun uitbouw waterdicht af te kunnen werken op hun eigen grond als u uw uitbouw zou afbreken.
Ze mogen zoals eerder gemeld nog geen schroef in uw muur draaien.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Joep (datum: 26-05-2015 08:21)
Waarschijnlijk is uw buitenmuur ook met spouwankers vermetseld.
Als de buren dit gaan gebruiken als binnenblad is er geen sprake van een ankerloze spouwmuur en kun je verwachten dat er meer dan normaal geluidsoverdracht komt.
Verder zoals eerder gezegd moeten de buren binnen hun eigen grens bouwen. Als u geen toestemming geeft mogen ze uw muur niet gebruiken.
Naam: Joep (datum: 26-05-2015 08:21)
Waarschijnlijk is uw buitenmuur ook met spouwankers vermetseld.
Als de buren dit gaan gebruiken als binnenblad is er geen sprake van een ankerloze spouwmuur en kun je verwachten dat er meer dan normaal geluidsoverdracht komt.
Verder zoals eerder gezegd moeten de buren binnen hun eigen grens bouwen. Als u geen toestemming geeft mogen ze uw muur niet gebruiken.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Marion Martens (datum: 26-05-2015 09:38)
En hoe zit het als de vorige eigenaar er al een overkapping tegen aan gebouwd heeft, zonder toestemming te vragen. Hebben wij dan al stilzwijgend toegestemd tot gebruik van onze muur?
Naam: Marion Martens (datum: 26-05-2015 09:38)
En hoe zit het als de vorige eigenaar er al een overkapping tegen aan gebouwd heeft, zonder toestemming te vragen. Hebben wij dan al stilzwijgend toegestemd tot gebruik van onze muur?
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Joep (datum: 26-05-2015 09:56)
er tegen aan binnen eigen grens mag (maatvoeringen even buiten beschouwing gelaten Vergunningsvrij of niet)
eraan vast en uw deel volledig op uw eigen grond mag niet. ook niet stilzwijgend. Anders zou alles illegaal gebouwd bij een nieuwe eigenaar legaal worden en dat is niet de bedoeling.
Maar bij dit aanpakken zal dit denk ik via de privaat rechtelijke manier moeten gaan, dit zal iemand anders hier waarschijnlijk beter weten.
Naam: Joep (datum: 26-05-2015 09:56)
er tegen aan binnen eigen grens mag (maatvoeringen even buiten beschouwing gelaten Vergunningsvrij of niet)
eraan vast en uw deel volledig op uw eigen grond mag niet. ook niet stilzwijgend. Anders zou alles illegaal gebouwd bij een nieuwe eigenaar legaal worden en dat is niet de bedoeling.
Maar bij dit aanpakken zal dit denk ik via de privaat rechtelijke manier moeten gaan, dit zal iemand anders hier waarschijnlijk beter weten.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: Anton (datum: 28-05-2015 20:28)
Leidingen in uw muur mag niet. Ze zijn dan op uw terrein uw gebouw (uitbouw) aan het verminken.
Verder mogen ze doen wat ze willen, als ze maar van uw gebouw (uitbouw) afblijven.
Naam: Anton (datum: 28-05-2015 20:28)
Leidingen in uw muur mag niet. Ze zijn dan op uw terrein uw gebouw (uitbouw) aan het verminken.
Verder mogen ze doen wat ze willen, als ze maar van uw gebouw (uitbouw) afblijven.
Re: Buren gebruiken bij aanbouw onze buitenmuur
Naam: JP , van Gemeente (datum: 29-05-2015 11:16)
Door deze vergunnningsvrije bouwmogelijkheden heeft U ook niets meer aan de gemeente. Anders had bouwtoezicht ingeschakeld kunnen worden, waardoor op basis van vergunningplicht de bouw tegen gehouden kon worden op die manier. Door de ernstige versoepeling van het bouwbesluit 2012 waardoor er veel minder strenge eisen gelden tav bijvoorbeeld 'geluidwering' mag er veel meer. Men, de meeste burgers hebben dat nou eenmaal zo gewild. Minder invloed en bemoeienissen van de gemeente. Deregulering dus minder regels. Dan krijg je dit soort ellende. Succes met de buren. Wat ze willen dat mag niet. U kunt zich eventueel wenden tot de wijkagent of tot een advocaat.
Reageer
Naam: JP , van Gemeente (datum: 29-05-2015 11:16)
Door deze vergunnningsvrije bouwmogelijkheden heeft U ook niets meer aan de gemeente. Anders had bouwtoezicht ingeschakeld kunnen worden, waardoor op basis van vergunningplicht de bouw tegen gehouden kon worden op die manier. Door de ernstige versoepeling van het bouwbesluit 2012 waardoor er veel minder strenge eisen gelden tav bijvoorbeeld 'geluidwering' mag er veel meer. Men, de meeste burgers hebben dat nou eenmaal zo gewild. Minder invloed en bemoeienissen van de gemeente. Deregulering dus minder regels. Dan krijg je dit soort ellende. Succes met de buren. Wat ze willen dat mag niet. U kunt zich eventueel wenden tot de wijkagent of tot een advocaat.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)