Zoek binnen het forum
Vraag: fundering mandelig
Naam: stef, van bouw (datum: 18-05-2015 14:38)
wij zijn een aanbouw aan het plaatsen van 5 meter breed en 2,40m diep. Nu staat de paal in het midden van de spouwmuur en is dus van beide buren. De paal is gebruikt voor de fundering en de fundering steekt dus iets uit naar de buren. Wij gaan niet de hele fundering gebruiken aan die zijde en blijven daarmee op eigen grond, je kan immers niet een halve fundering op een halve paal maken. Nu wil je buurman er een zaak van maken omdat de fundering dus iets uitsteekt (straks zie je daar niets van want het is onder de grond). Alles is in goed overleg gegaan en van tevoren besproken met buren en aannemer (erg vervelend dit). Nu is mijn vraag of zij kunnen eisen dat stukje fundering weg te halen of is er een wet dat zegt de paal is mandelig dus de fundering ook? Boven de grond komen wij geen cm op zijn grond.
Reageer
Naam: stef, van bouw (datum: 18-05-2015 14:38)
wij zijn een aanbouw aan het plaatsen van 5 meter breed en 2,40m diep. Nu staat de paal in het midden van de spouwmuur en is dus van beide buren. De paal is gebruikt voor de fundering en de fundering steekt dus iets uit naar de buren. Wij gaan niet de hele fundering gebruiken aan die zijde en blijven daarmee op eigen grond, je kan immers niet een halve fundering op een halve paal maken. Nu wil je buurman er een zaak van maken omdat de fundering dus iets uitsteekt (straks zie je daar niets van want het is onder de grond). Alles is in goed overleg gegaan en van tevoren besproken met buren en aannemer (erg vervelend dit). Nu is mijn vraag of zij kunnen eisen dat stukje fundering weg te halen of is er een wet dat zegt de paal is mandelig dus de fundering ook? Boven de grond komen wij geen cm op zijn grond.
Reageer
Re: fundering mandelig
Naam: Jeroen (datum: 18-05-2015 15:02)
Maak de afspraak met de buren dat zij altijd van de fundatie gebruik mogen maken als zij dat in de toekomst willen.
En dat zij mogen volstaan met enkel een binnenmuurtje voor jullie spouw.
Leg dat schriftelijk vast. Betrek ook de aannemer er even bij in verband met de technische aspecten.
Naam: Jeroen (datum: 18-05-2015 15:02)
Maak de afspraak met de buren dat zij altijd van de fundatie gebruik mogen maken als zij dat in de toekomst willen.
En dat zij mogen volstaan met enkel een binnenmuurtje voor jullie spouw.
Leg dat schriftelijk vast. Betrek ook de aannemer er even bij in verband met de technische aspecten.
Re: fundering mandelig
Naam: Anita (datum: 18-05-2015 17:43)
Ik zou me er niet te druk om maken. ndien ze dit echt wensen zullen ze zelf naar de rechter moeten gaan en geloof mij er zal juridisch gezien geen enkele rechter zijn die afbraak eist.
Al is het natuurlijk fijner om gewoon een goed contact met de buren te hebben.
Naam: Anita (datum: 18-05-2015 17:43)
Ik zou me er niet te druk om maken. ndien ze dit echt wensen zullen ze zelf naar de rechter moeten gaan en geloof mij er zal juridisch gezien geen enkele rechter zijn die afbraak eist.
Al is het natuurlijk fijner om gewoon een goed contact met de buren te hebben.
Re: fundering mandelig
Naam: G (datum: 18-05-2015 22:00)
Je mag niets over je kavellijn bouwen, ook niet onder de grond. Tenzij met de buren vastgelegd bij de notaris. Rechtzaken bij dit soort kwesties resulteren over het algemeen niet in afbreken maar in financi?le compensatie aan de buren.
Naam: G (datum: 18-05-2015 22:00)
Je mag niets over je kavellijn bouwen, ook niet onder de grond. Tenzij met de buren vastgelegd bij de notaris. Rechtzaken bij dit soort kwesties resulteren over het algemeen niet in afbreken maar in financi?le compensatie aan de buren.
Re: fundering mandelig
Naam: pieter (datum: 18-05-2015 22:40)
Even nieuwsgierig om hoeveel cm gaat het?
Naam: pieter (datum: 18-05-2015 22:40)
Even nieuwsgierig om hoeveel cm gaat het?
Re: fundering mandelig
Naam: Joep (datum: 19-05-2015 08:38)
Maar het grondwerk voor de werkzaamheden vinden ze niet erg? want er zal hoe dan ook een deel bij hun worden ontgraven?
anders:
Stalen buispaal net binnen de grens aanbrengen en daar de fundering opzetten.
kost misschien 1000 euro maar dan kun je het gezeur vergeten van de buren en verder.
Naam: Joep (datum: 19-05-2015 08:38)
Maar het grondwerk voor de werkzaamheden vinden ze niet erg? want er zal hoe dan ook een deel bij hun worden ontgraven?
anders:
Stalen buispaal net binnen de grens aanbrengen en daar de fundering opzetten.
kost misschien 1000 euro maar dan kun je het gezeur vergeten van de buren en verder.
Re: fundering mandelig
Naam: Patrick (datum: 19-05-2015 10:17)
Als ik het goed lees zit de fundering er al in, Joep
Naam: Patrick (datum: 19-05-2015 10:17)
Als ik het goed lees zit de fundering er al in, Joep
Re: fundering mandelig
Naam: stef , van bouw (datum: 19-05-2015 14:05)
Het gaat om ongeveer 10, 15 cm. De fundering ligt er al in inderdaad. De palen zijn erin geslagen voordat het destijds opgeleverd werd en zijn mandelig. Er zijn inmiddels al verschillende belletjes gepleegd en het blijkt dat het zelfs is vastgelegd bij de notaris. Wel erg jammer, had liever een goede burenband gehad. Als zij er gelijk een advocaat op zetten is het niet goed voor de sfeer. Bedankt voor het meedenken!
Naam: stef , van bouw (datum: 19-05-2015 14:05)
Het gaat om ongeveer 10, 15 cm. De fundering ligt er al in inderdaad. De palen zijn erin geslagen voordat het destijds opgeleverd werd en zijn mandelig. Er zijn inmiddels al verschillende belletjes gepleegd en het blijkt dat het zelfs is vastgelegd bij de notaris. Wel erg jammer, had liever een goede burenband gehad. Als zij er gelijk een advocaat op zetten is het niet goed voor de sfeer. Bedankt voor het meedenken!
Re: fundering mandelig
Naam: job (datum: 20-05-2015 07:44)
Indien vastgelegd bij de notaris hebben de buren dus ingestemd met dat deel.
Alles wat er er al meer dan 20 jaar ligt is verjaard en kunnen ze eveneens niet om zeuren.
Reageer
Naam: job (datum: 20-05-2015 07:44)
Indien vastgelegd bij de notaris hebben de buren dus ingestemd met dat deel.
Alles wat er er al meer dan 20 jaar ligt is verjaard en kunnen ze eveneens niet om zeuren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)