Zoek binnen het forum
Vraag: De buren willen uitbouwen
Naam: Arthur Eekman (datum: 17-05-2015 11:25)
Beste bouwhelp,
We krijgen binnenkort nieuwe buren. Nu hebben we van de huidige buren vernomen dat ze willen uitbouwen. Onze situatie is als volgt:
Vanuit de bouw is bij ons een uitbouw van 2,5 m met een schuin dak aangebouwd, waarbij onze buitenmuur op het erf van de buren geplaatst is. De huizen zijn volledig ankerloos, en onze buitenmuur staat in lijn net hun binnenmuur.
Nu is mijn vraag: mogen zij onze buitenmuur afbreken zonder onze toestemming om een uitbouw te maken? En mag ik wanneer ik toestemming geef, eisen stellen aan de aannemer die het gaat uitvoeren en aan de lengte van de uitbouw?
Groeten, Arthur Eekman
Reageer
Naam: Arthur Eekman (datum: 17-05-2015 11:25)
Beste bouwhelp,
We krijgen binnenkort nieuwe buren. Nu hebben we van de huidige buren vernomen dat ze willen uitbouwen. Onze situatie is als volgt:
Vanuit de bouw is bij ons een uitbouw van 2,5 m met een schuin dak aangebouwd, waarbij onze buitenmuur op het erf van de buren geplaatst is. De huizen zijn volledig ankerloos, en onze buitenmuur staat in lijn net hun binnenmuur.
Nu is mijn vraag: mogen zij onze buitenmuur afbreken zonder onze toestemming om een uitbouw te maken? En mag ik wanneer ik toestemming geef, eisen stellen aan de aannemer die het gaat uitvoeren en aan de lengte van de uitbouw?
Groeten, Arthur Eekman
Reageer
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2015 14:14)
Ga eerst eens praten met die nieuwe bewoners en hun aannemer alvorens vragen te stellen.
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2015 14:14)
Ga eerst eens praten met die nieuwe bewoners en hun aannemer alvorens vragen te stellen.
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: Fred (datum: 17-05-2015 17:14)
Dus uw buitenmuur staat op hun erf? Dan is die dus mandelig geworden toch? En mogen zij die dan gebruiken als hun binnenmuur.
Had u dat gebruik van die buitenmuur wel goed vastgelegd met uw (vorige) buren? Wellicht kunt u er anders op worden aangesproken om de muur weer van hun erf weg te halen.
Naam: Fred (datum: 17-05-2015 17:14)
Dus uw buitenmuur staat op hun erf? Dan is die dus mandelig geworden toch? En mogen zij die dan gebruiken als hun binnenmuur.
Had u dat gebruik van die buitenmuur wel goed vastgelegd met uw (vorige) buren? Wellicht kunt u er anders op worden aangesproken om de muur weer van hun erf weg te halen.
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2015 20:28)
Dat laatste zeker niet. Gewoon in overleg oplossen! Dat moet toch kunnen als iedereen redelijk is.
Naam: Jeroen (datum: 17-05-2015 20:28)
Dat laatste zeker niet. Gewoon in overleg oplossen! Dat moet toch kunnen als iedereen redelijk is.
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: Job (datum: 17-05-2015 21:13)
Jeroen
Hou nu eens op jij had psycholoog moeten worden. Met dat slappe gelul van je
Naam: Job (datum: 17-05-2015 21:13)
Jeroen
Hou nu eens op jij had psycholoog moeten worden. Met dat slappe gelul van je
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: tim (datum: 17-05-2015 22:14)
Goed voorbereid het gesprek aangaan is een prima uitgangspunt. Niet om de aanbouw tegen te gaan, maar om tot een goede oplossing te komen. Beste oplossing is doorzetten van de ankerloze spouw van de mandelige muur.
In normale / veelvoorkomende situaties hebben uw buren de mogelijkheid voor een uitbouw. Dit recht kunt u niet ontnemen of beperken. Wel over de uitvoering, gebruik van uw grond en de afwerking.
Naam: tim (datum: 17-05-2015 22:14)
Goed voorbereid het gesprek aangaan is een prima uitgangspunt. Niet om de aanbouw tegen te gaan, maar om tot een goede oplossing te komen. Beste oplossing is doorzetten van de ankerloze spouw van de mandelige muur.
In normale / veelvoorkomende situaties hebben uw buren de mogelijkheid voor een uitbouw. Dit recht kunt u niet ontnemen of beperken. Wel over de uitvoering, gebruik van uw grond en de afwerking.
Re: De buren willen uitbouwen
Naam: pino (datum: 18-05-2015 15:31)
Pak u koopcontract er bij.
Indien de project ontwikkelaar het destijds goed heeft geregeld staat er precies beschreven wat hoe het zit.
Het kan zomaar zijn dat er een klein knikje in de erfgrens zit
En de uitbouw geheel op eigen grond zijn.
Of dat de buren inbalkingsrecht hebben in de muur.
Deze voorwaarde gaan met de verkoop mee en zijn dus ook op de nieuwe eigenaar van toepassing.
Ps. U buitenmuur staat waarschijnlijk voorbij de binnenmuur van de buren en niet in 1 lijn zoals u schrijft.
Reageer
Naam: pino (datum: 18-05-2015 15:31)
Pak u koopcontract er bij.
Indien de project ontwikkelaar het destijds goed heeft geregeld staat er precies beschreven wat hoe het zit.
Het kan zomaar zijn dat er een klein knikje in de erfgrens zit
En de uitbouw geheel op eigen grond zijn.
Of dat de buren inbalkingsrecht hebben in de muur.
Deze voorwaarde gaan met de verkoop mee en zijn dus ook op de nieuwe eigenaar van toepassing.
Ps. U buitenmuur staat waarschijnlijk voorbij de binnenmuur van de buren en niet in 1 lijn zoals u schrijft.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)