Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningen
Naam: Wiggers, van Wiggers kleinbouw (datum: 12-03-2015 10:52)
Hallo,
Kan een vergunning verlopen?
Heb een stuk grond gekocht met een paar opstallen. Er is in 1979 een vergunning afgegeven voor een kantoor. Maar dat is nooit gebouwt door de toenmallige eigenaar. Nu wil ik op die plek alsnog een kantoor bouwen.En eventueel opnieuw vergunning aanvragen als dat nodig is Nu heb ik reeds gehoord dat ze dat niet willen toestaan. Ik moet terug bouwen.
terwijl alle andere panden in dezelfde lijn staan. Mag de gemeente dit zomaar doen of heb ik nog rechten met de ooit verleende vergunning. (Heb ergens gehoord dat hier iets voor geregeld is)
Reageer
Naam: Wiggers, van Wiggers kleinbouw (datum: 12-03-2015 10:52)
Hallo,
Kan een vergunning verlopen?
Heb een stuk grond gekocht met een paar opstallen. Er is in 1979 een vergunning afgegeven voor een kantoor. Maar dat is nooit gebouwt door de toenmallige eigenaar. Nu wil ik op die plek alsnog een kantoor bouwen.En eventueel opnieuw vergunning aanvragen als dat nodig is Nu heb ik reeds gehoord dat ze dat niet willen toestaan. Ik moet terug bouwen.
terwijl alle andere panden in dezelfde lijn staan. Mag de gemeente dit zomaar doen of heb ik nog rechten met de ooit verleende vergunning. (Heb ergens gehoord dat hier iets voor geregeld is)
Reageer
Re: vergunningen
Naam: Bennie , van gemeente (datum: 12-03-2015 11:52)
Als de vergunning niet door de gemeente is ingetrokken is deze nog steeds van kracht. Je moet dan wel exact bouwen conform de verleende vergunning (evt vergunningsvrije aanpassingen daargelaten).
Naam: Bennie , van gemeente (datum: 12-03-2015 11:52)
Als de vergunning niet door de gemeente is ingetrokken is deze nog steeds van kracht. Je moet dan wel exact bouwen conform de verleende vergunning (evt vergunningsvrije aanpassingen daargelaten).
Re: vergunningen
Naam: Astrid (datum: 12-03-2015 15:37)
En hoe zit het dan met alle wijzigingen sinds 2014. Hebben die daar verder geen invloed op?
Naam: Astrid (datum: 12-03-2015 15:37)
En hoe zit het dan met alle wijzigingen sinds 2014. Hebben die daar verder geen invloed op?
Re: vergunningen
Naam: J. Bolte (datum: 12-03-2015 19:00)
De bouwvergunningen van destijds waren persoonsgebonden. Is degenen aan wie vergunning is verleend nu nog in beeld, of is de vergunning ooit op iemands anders naam gezet die het gebouw nu kan gaan uitvoeren?
Naam: J. Bolte (datum: 12-03-2015 19:00)
De bouwvergunningen van destijds waren persoonsgebonden. Is degenen aan wie vergunning is verleend nu nog in beeld, of is de vergunning ooit op iemands anders naam gezet die het gebouw nu kan gaan uitvoeren?
Re: vergunningen
Naam: J. Bolte (datum: 12-03-2015 19:03)
In 35 jaar kan er overigens een hoop veranderen. Het beleid van de gemeente bijvoorbeeld, wat is vastgelegd in het bestemmingsplan. het kan goed zijn dat u op dit moment heel andere dingen moet/mag dan 35 jaar geleden.
Ook hebben de bouwregels niet stilgestaan. Wanneer u die vergunning ooit nog zou kunnen uitvoeren, wordt dat een hele puzzel om te zien of u nog aan zelfs de minimale eisen van deze tijd kunt voldoen. Destijds hadden we nog niet eens een echt bouwbesluit.
Naam: J. Bolte (datum: 12-03-2015 19:03)
In 35 jaar kan er overigens een hoop veranderen. Het beleid van de gemeente bijvoorbeeld, wat is vastgelegd in het bestemmingsplan. het kan goed zijn dat u op dit moment heel andere dingen moet/mag dan 35 jaar geleden.
Ook hebben de bouwregels niet stilgestaan. Wanneer u die vergunning ooit nog zou kunnen uitvoeren, wordt dat een hele puzzel om te zien of u nog aan zelfs de minimale eisen van deze tijd kunt voldoen. Destijds hadden we nog niet eens een echt bouwbesluit.
Re: vergunningen
Naam: Patrick (datum: 13-03-2015 10:14)
@bolte, bedoel je de regels voor bestaande bouw? Je hoeft niet uit te gaan van nieuwbouw, maar moet bouwen wat er vergund is, toch?
Begrijp met niet verkeerd: Het lijkt me waanzin om een kantoorgebouw te bouwen volgens de eisen van 35 jaar geleden. Kantoren bouw je tegenwoordig vrijwel voor de leegstand en als je een "verouderd" kantoorgebouw gaat bouwen ben je helemaal kansloos natuurlijk.
Ik kan me voorstellen dat de gemeente er alles aan zal doen om bouw van het oude plan te frusteren als dat niet in de huidige plannen past. Maar ik zou ook verwachten dat ze dan de oude vergunning al hadden ingetrokken (of het snel alsnog doen)
Naam: Patrick (datum: 13-03-2015 10:14)
@bolte, bedoel je de regels voor bestaande bouw? Je hoeft niet uit te gaan van nieuwbouw, maar moet bouwen wat er vergund is, toch?
Begrijp met niet verkeerd: Het lijkt me waanzin om een kantoorgebouw te bouwen volgens de eisen van 35 jaar geleden. Kantoren bouw je tegenwoordig vrijwel voor de leegstand en als je een "verouderd" kantoorgebouw gaat bouwen ben je helemaal kansloos natuurlijk.
Ik kan me voorstellen dat de gemeente er alles aan zal doen om bouw van het oude plan te frusteren als dat niet in de huidige plannen past. Maar ik zou ook verwachten dat ze dan de oude vergunning al hadden ingetrokken (of het snel alsnog doen)
Re: vergunningen
Naam: pino (datum: 13-03-2015 13:25)
Kan je bewijzen dat er een vergunning is afgegeven?
incl. de exacte positie van het bouwwerk
Is het bestemmingsplan met betrekking tot het kavel aangepast in de tussentijd?
normaal gesproken zouden de oude plannen nog wel beschikbaar moeten zijn om e.a te vergelijken
Naam: pino (datum: 13-03-2015 13:25)
Kan je bewijzen dat er een vergunning is afgegeven?
incl. de exacte positie van het bouwwerk
Is het bestemmingsplan met betrekking tot het kavel aangepast in de tussentijd?
normaal gesproken zouden de oude plannen nog wel beschikbaar moeten zijn om e.a te vergelijken
Re: vergunningen
Naam: Jeroen (datum: 13-03-2015 19:08)
Ga in overleg met de gemeente. Die De vergunninghouder moet wel akkoord zijn. Beter is het op die op een andere naam te stellen i.v.m. de aansprakelijkheid. Ik zou dat als vergunninghouder vereisen zodat ik niet aangespreken kan worden door de gemeente. Beter is een geheel nieuwe vergunning, die voldoet aan alle hedendaagse eisen.
Als dat niet mogelijk is dan moet je maar bouwen volgens de vergunning en later nadere voorzieningen aanbrengen om in het spoor te komen met de huidige bouwkwaliteit.
Naam: Jeroen (datum: 13-03-2015 19:08)
Ga in overleg met de gemeente. Die De vergunninghouder moet wel akkoord zijn. Beter is het op die op een andere naam te stellen i.v.m. de aansprakelijkheid. Ik zou dat als vergunninghouder vereisen zodat ik niet aangespreken kan worden door de gemeente. Beter is een geheel nieuwe vergunning, die voldoet aan alle hedendaagse eisen.
Als dat niet mogelijk is dan moet je maar bouwen volgens de vergunning en later nadere voorzieningen aanbrengen om in het spoor te komen met de huidige bouwkwaliteit.
Re: vergunningen
Naam: Wiggers , van Wiggers kleinbouw (datum: 26-03-2015 21:45)
Hallo,
Vergunning is nooit ingetrokken.
Heb hem reeds op naam.
alle maatvoering staat erop.
bestemmingsplan is wel aangepast.
Ik mag dit eventueel bouwen.
Er wordt wel gezegt dat er extra wordt gecontroleerd. Het lijkt er op dat als ik de vergunning niet intrek, ze me voor de rest van mijn uitbereidingsplannen niet echt behulpzaam zullen zijn en dat ze op hun strepen gaan staan .er is geen overleg meer mogelijk . het lijkt wel burgertje pesten.
Reageer
Naam: Wiggers , van Wiggers kleinbouw (datum: 26-03-2015 21:45)
Hallo,
Vergunning is nooit ingetrokken.
Heb hem reeds op naam.
alle maatvoering staat erop.
bestemmingsplan is wel aangepast.
Ik mag dit eventueel bouwen.
Er wordt wel gezegt dat er extra wordt gecontroleerd. Het lijkt er op dat als ik de vergunning niet intrek, ze me voor de rest van mijn uitbereidingsplannen niet echt behulpzaam zullen zijn en dat ze op hun strepen gaan staan .er is geen overleg meer mogelijk . het lijkt wel burgertje pesten.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)