Zoek binnen het forum
Vraag: wel/niet vergunningsplichtig
Naam: Harry (datum: 06-03-2015 08:50)
Situatie: midden op het dak (op ca. 10.000+) worden nieuwe drycoolers (technische installaties) geplaatst. Afmeting ca. 2,5x6x1,5 (bxlxh)m.
Ten gevolge het plaatsen van deze insallaties worden daksparingen gemaakt, nieuwe stalen raveelconstructie onder het dak gemaakt en bovendaks een stalen frame t.b.v. ondersteuning van de drycoolers.
2 vragen:
1. is het plaatsen van deze installaties op het dak vergunningsplichtig? Betreft dit een bouwwerk geen gebouw zijnde?
2. indien 1 vergunningsvrij is, dan zal de wijziging en toevoegen van de staalconstructie t.g.v. het plaatsen van een vergunningsvrij bouwwerk ook vergunningvrij zijn. Klopt deze redenatie? Vergelijk het met een vergunningsvrije uitbouw. De constructieve wijziging hiervoor is dan ook vergunningsvrij.
Alvast dank voor de reacties.
Reageer
Naam: Harry (datum: 06-03-2015 08:50)
Situatie: midden op het dak (op ca. 10.000+) worden nieuwe drycoolers (technische installaties) geplaatst. Afmeting ca. 2,5x6x1,5 (bxlxh)m.
Ten gevolge het plaatsen van deze insallaties worden daksparingen gemaakt, nieuwe stalen raveelconstructie onder het dak gemaakt en bovendaks een stalen frame t.b.v. ondersteuning van de drycoolers.
2 vragen:
1. is het plaatsen van deze installaties op het dak vergunningsplichtig? Betreft dit een bouwwerk geen gebouw zijnde?
2. indien 1 vergunningsvrij is, dan zal de wijziging en toevoegen van de staalconstructie t.g.v. het plaatsen van een vergunningsvrij bouwwerk ook vergunningvrij zijn. Klopt deze redenatie? Vergelijk het met een vergunningsvrije uitbouw. De constructieve wijziging hiervoor is dan ook vergunningsvrij.
Alvast dank voor de reacties.
Reageer
Re: wel/niet vergunningsplichtig
Naam: J. Bolte (datum: 06-03-2015 09:21)
Het is een beetje de vraag of je de installatie op zich als 'bouwwerk' mag zien. Het is 'van enige omvang', bedoeld om daar te functioneren, en constructief bevestigd aan het hoofdgebouw. Ik denk het dus van wel. Het is op zichzelf geen 'gebouw' en ook geen 'bijbehorend bouwwerk', want het heeft geen dak.
Daarnaast heb je de constructieve wijzigingen die je doorvoert aan je gebouw zelf, die ook onder 'bouwen' vallen. Wanneer die wijzigingen onderdeel zijn van een aanpassing aan een voor de activiteit bouwen vergunningsvrij bouwwerk (daar ook echt mee moeten samenhangen) dan zijn ze ook vergunningvrij.
Ik zie zo gauw echter geen artikel waar je deze combinatie onder zou kunnen gooien om haar vergunningsvrij te laten zijn. En zelfs wanneer je de installatie niet als 'bouwwerk' zou beschouwen (het is het wel, maar OK), dan zou je aanpassing aan je hoofdgebouw nog steeds vergunningplichtig zijn.
Je komt er dus niet onderuit om alsnog een vergunning voor het geheel aan te vragen, en waar je dan waarschijnlijk tegenaan gaat lopen is dat het bestemmingsplan iets heeft tegen installaties hoger dan 1 meter op het dak. Als dat zo is gaat je aanvraag ook over 'strijd met de regels ruimtelijke ordening', en moet je er een ontheffing voor krijgen.
Naam: J. Bolte (datum: 06-03-2015 09:21)
Het is een beetje de vraag of je de installatie op zich als 'bouwwerk' mag zien. Het is 'van enige omvang', bedoeld om daar te functioneren, en constructief bevestigd aan het hoofdgebouw. Ik denk het dus van wel. Het is op zichzelf geen 'gebouw' en ook geen 'bijbehorend bouwwerk', want het heeft geen dak.
Daarnaast heb je de constructieve wijzigingen die je doorvoert aan je gebouw zelf, die ook onder 'bouwen' vallen. Wanneer die wijzigingen onderdeel zijn van een aanpassing aan een voor de activiteit bouwen vergunningsvrij bouwwerk (daar ook echt mee moeten samenhangen) dan zijn ze ook vergunningvrij.
Ik zie zo gauw echter geen artikel waar je deze combinatie onder zou kunnen gooien om haar vergunningsvrij te laten zijn. En zelfs wanneer je de installatie niet als 'bouwwerk' zou beschouwen (het is het wel, maar OK), dan zou je aanpassing aan je hoofdgebouw nog steeds vergunningplichtig zijn.
Je komt er dus niet onderuit om alsnog een vergunning voor het geheel aan te vragen, en waar je dan waarschijnlijk tegenaan gaat lopen is dat het bestemmingsplan iets heeft tegen installaties hoger dan 1 meter op het dak. Als dat zo is gaat je aanvraag ook over 'strijd met de regels ruimtelijke ordening', en moet je er een ontheffing voor krijgen.
Re: wel/niet vergunningsplichtig
Naam: Harm (datum: 07-03-2015 11:29)
Vooralsnog kan ik ook geen artikel vinden in het BOR waar ik die drycoolers onder kan scharen.
Aangezien het plaatsen hiervan niet vergunningsvrij zal zijn is de aanpassing en toevoeging van de stalen draagconstructie vergunningsplichtig.
Bestemmingsplan zal geen issue zijn omdat het hele dak al vol staat met installatie, veelal hoger zelfs.
Reageer
Naam: Harm (datum: 07-03-2015 11:29)
Vooralsnog kan ik ook geen artikel vinden in het BOR waar ik die drycoolers onder kan scharen.
Aangezien het plaatsen hiervan niet vergunningsvrij zal zijn is de aanpassing en toevoeging van de stalen draagconstructie vergunningsplichtig.
Bestemmingsplan zal geen issue zijn omdat het hele dak al vol staat met installatie, veelal hoger zelfs.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)