Zoek binnen het forum
Vraag: vloerafscheiding bij verbouw
Naam: A. Boogaard, van ODMH (datum: 04-03-2015 11:50)
In een bestaand pand komt een bijeenkomstfunctie (geen kinderopvang). De werkzaamheden vallen onder het 'gedeeltelijk vernieuwen' van het gebouw. Door het aanbrengen van een podium op de verdieping moet een buitenkozijn met enkelglas worden voorzien van 'een afscheiding' (podium komt op hoogte oorspronkelijke vensterbank). Als afscheiding wil men op een hoogte 0,9 meter een 'balk' aanbrengen.
Als ik toets aan Bouwbesluit 2012 kom ik via artikel 2.21 bij artikel 2.22 terecht (rechtens verkregen niveau is in dit geval bestaande bouw). Men voldoet aan artikel 2.24 en aan 2.25, lid 2. Artikel 2.25, eerste lid is niet van toepassing (zie tabel 2.22). Omdat voldaan wordt aan de functionele eisen moet de aan te brengen 'balk' volgens mij gezien worden als 'een vloerafscheiding' zoals genoemd in artikel 2.23.
Klopt deze redenering volgens jullie? Wellicht kan ik mensen alleen nog wijzen op hun zorgplicht?
Reageer
Naam: A. Boogaard, van ODMH (datum: 04-03-2015 11:50)
In een bestaand pand komt een bijeenkomstfunctie (geen kinderopvang). De werkzaamheden vallen onder het 'gedeeltelijk vernieuwen' van het gebouw. Door het aanbrengen van een podium op de verdieping moet een buitenkozijn met enkelglas worden voorzien van 'een afscheiding' (podium komt op hoogte oorspronkelijke vensterbank). Als afscheiding wil men op een hoogte 0,9 meter een 'balk' aanbrengen.
Als ik toets aan Bouwbesluit 2012 kom ik via artikel 2.21 bij artikel 2.22 terecht (rechtens verkregen niveau is in dit geval bestaande bouw). Men voldoet aan artikel 2.24 en aan 2.25, lid 2. Artikel 2.25, eerste lid is niet van toepassing (zie tabel 2.22). Omdat voldaan wordt aan de functionele eisen moet de aan te brengen 'balk' volgens mij gezien worden als 'een vloerafscheiding' zoals genoemd in artikel 2.23.
Klopt deze redenering volgens jullie? Wellicht kan ik mensen alleen nog wijzen op hun zorgplicht?
Reageer
Re: vloerafscheiding bij verbouw
Naam: J. Bolte (datum: 04-03-2015 14:09)
Je gaat een beetje de mist in bij de veronderstelling dat je via art. 2.21 bij art 2.22 terecht kunt komen. Dat staat er niet.
De nieuwbouweisen zijn van toepassing, maar qua NIVEAU van voorzieningen mag je terugvallen op dat wat je rechtens verkregen hebt. Dat is dan ook niet per definitie 'bestaande bouw', daarvoor moet je in eerste instantie in je gebouw zelf rondkijken of er al borstweringen in zitten. De hoogte daarvan wordt maatgevend. 'bestaande bouw' is het vangnet wanneer zelfs die voorzieningen niet voldoen.
Wanneer je in je gebouw geen 'betere' borstweringen hebt, dan wordt bestaande bouw inderdaad je referentieniveau, en mag je ontwerpen op een valhoogte van 1,5 mtr, een borstwering op 600mm vanaf je vloer, en hoef je je niet druk te maken om de grootte van de openingen.
Wanneer je al wel betere voorzieningen hebt moet je die aanhouden.
Naam: J. Bolte (datum: 04-03-2015 14:09)
Je gaat een beetje de mist in bij de veronderstelling dat je via art. 2.21 bij art 2.22 terecht kunt komen. Dat staat er niet.
De nieuwbouweisen zijn van toepassing, maar qua NIVEAU van voorzieningen mag je terugvallen op dat wat je rechtens verkregen hebt. Dat is dan ook niet per definitie 'bestaande bouw', daarvoor moet je in eerste instantie in je gebouw zelf rondkijken of er al borstweringen in zitten. De hoogte daarvan wordt maatgevend. 'bestaande bouw' is het vangnet wanneer zelfs die voorzieningen niet voldoen.
Wanneer je in je gebouw geen 'betere' borstweringen hebt, dan wordt bestaande bouw inderdaad je referentieniveau, en mag je ontwerpen op een valhoogte van 1,5 mtr, een borstwering op 600mm vanaf je vloer, en hoef je je niet druk te maken om de grootte van de openingen.
Wanneer je al wel betere voorzieningen hebt moet je die aanhouden.
Re: vloerafscheiding bij verbouw
Naam: A. Boogaard , van ODMH (datum: 04-03-2015 14:36)
@ J. Bolte
Bedankt voor je heldere reactie. Ik zie het nu ook staan bij de toelichting op het van rechtens verkregen niveau.
Reageer
Naam: A. Boogaard , van ODMH (datum: 04-03-2015 14:36)
@ J. Bolte
Bedankt voor je heldere reactie. Ik zie het nu ook staan bij de toelichting op het van rechtens verkregen niveau.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)