Zoek binnen het forum
Vraag: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Maxime Schoemaker (datum: 03-03-2015 13:11)
Hallo,
Ik heb een vraag. Ik heb een dakterras dat aan de zijkant overgaat in dakraam van onze onderburen. Het raam bevat draadglas. Er zit verder geen bescherming tussen ons terras en dat raam. Onlangs is een van mijn familieleden tegen de rand van het dakraam aangelopen en nu is dat raam geknapt terwijl het heel zacht ging. Nu maken wij ons zorgen, stel dat wij eens struikelen en p dat raam terecht komen? Dit lijkt me erg onveilig. Ik vraag me daarom af of het niet verplicht is om daar een hek oid te plaatsen, mijn huurbaas weigert hier aan mee te werken en dat vind ik erg vervelend. Op de foto zie je het raak met het zwarte balkon ernaast. Het balkon met de schutting is van onze buren.
Bijlage: image_6.jpg Reageer
Naam: Maxime Schoemaker (datum: 03-03-2015 13:11)
Hallo,
Ik heb een vraag. Ik heb een dakterras dat aan de zijkant overgaat in dakraam van onze onderburen. Het raam bevat draadglas. Er zit verder geen bescherming tussen ons terras en dat raam. Onlangs is een van mijn familieleden tegen de rand van het dakraam aangelopen en nu is dat raam geknapt terwijl het heel zacht ging. Nu maken wij ons zorgen, stel dat wij eens struikelen en p dat raam terecht komen? Dit lijkt me erg onveilig. Ik vraag me daarom af of het niet verplicht is om daar een hek oid te plaatsen, mijn huurbaas weigert hier aan mee te werken en dat vind ik erg vervelend. Op de foto zie je het raak met het zwarte balkon ernaast. Het balkon met de schutting is van onze buren.
Bijlage: image_6.jpg Reageer
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: J. Bolte (datum: 03-03-2015 13:45)
Wel eens aan gedacht dat het wellicht illegaal is daar een dakterras te hebben? :)
Naam: J. Bolte (datum: 03-03-2015 13:45)
Wel eens aan gedacht dat het wellicht illegaal is daar een dakterras te hebben? :)
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Jeroen (datum: 03-03-2015 14:27)
Het is helemaal een bij elkaar geraapt rommeltje.
Oplossing: Realiseer het zelf. Het zou een losstaand hek kunnen zijn.
Naam: Jeroen (datum: 03-03-2015 14:27)
Het is helemaal een bij elkaar geraapt rommeltje.
Oplossing: Realiseer het zelf. Het zou een losstaand hek kunnen zijn.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: pino (datum: 03-03-2015 15:20)
Hoe hoog is de opstaande rand van het daklicht.?
Naam: pino (datum: 03-03-2015 15:20)
Hoe hoog is de opstaande rand van het daklicht.?
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Pieter (datum: 03-03-2015 15:51)
@bolte inderdaad daar mag volgens BW geen dakterras zijn, is binnen 2 mtr. van de erfgrens van de buren.
Naam: Pieter (datum: 03-03-2015 15:51)
@bolte inderdaad daar mag volgens BW geen dakterras zijn, is binnen 2 mtr. van de erfgrens van de buren.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: pino (datum: 03-03-2015 17:08)
Het is huur dus de kans is groot dat de eigenaar toestemming van zichzelf moet hebben om toch een balkon tot de erfgrens te mogen maken.
Naam: pino (datum: 03-03-2015 17:08)
Het is huur dus de kans is groot dat de eigenaar toestemming van zichzelf moet hebben om toch een balkon tot de erfgrens te mogen maken.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Maxime Schoemaker (datum: 04-03-2015 08:09)
De uitstekende rand is ongeveer 10/15 cm van de grond af en steekt dan zo'n 10 cm uit, echt een randje waar je bijv met je stoelpoot tegenaan stoot oid. En aangezien het dus zo ontzettend makkelijk knapt vinden we het niet alleen vervelend dat het steeds tot kosten leidt maar is het ook gewoon gevaarlijk lijkt me.
Naam: Maxime Schoemaker (datum: 04-03-2015 08:09)
De uitstekende rand is ongeveer 10/15 cm van de grond af en steekt dan zo'n 10 cm uit, echt een randje waar je bijv met je stoelpoot tegenaan stoot oid. En aangezien het dus zo ontzettend makkelijk knapt vinden we het niet alleen vervelend dat het steeds tot kosten leidt maar is het ook gewoon gevaarlijk lijkt me.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: pino (datum: 04-03-2015 09:18)
Op de foto leek het me hoger.
Maar bij 15 cm is het inderdaad een gevaarlijke situatie.
ik adviseer u een brief te sturen aan u huisbaas met de vraag om binnen een week met een voorstel te komen.
en dat u het na die week aankaart bij bouwtoezicht.
Als het balkon niet in het huurcontract zit zal hij u dit uitbraadt melden en aangeven dat u op eigen risico het dak betreed en u verplichten het terras te verwijderen :(
Naam: pino (datum: 04-03-2015 09:18)
Op de foto leek het me hoger.
Maar bij 15 cm is het inderdaad een gevaarlijke situatie.
ik adviseer u een brief te sturen aan u huisbaas met de vraag om binnen een week met een voorstel te komen.
en dat u het na die week aankaart bij bouwtoezicht.
Als het balkon niet in het huurcontract zit zal hij u dit uitbraadt melden en aangeven dat u op eigen risico het dak betreed en u verplichten het terras te verwijderen :(
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Hans (datum: 04-03-2015 17:09)
Zo te zien is dit een vlucht route gezien de brandtrap naar boven .
Hier zijn speciale richtlijnen voor.
Als dit zo is dan hoort er een vrije veilige doorgang te zijn.
Stoelen ,banken ,bloempotten alles zal weg moeten als het in de doorgang naar de trap staat .
Naar de bewuste dakraam moet als zo een doorval beveiliging aangebracht worden en de ramen besticker te worden.
Naam: Hans (datum: 04-03-2015 17:09)
Zo te zien is dit een vlucht route gezien de brandtrap naar boven .
Hier zijn speciale richtlijnen voor.
Als dit zo is dan hoort er een vrije veilige doorgang te zijn.
Stoelen ,banken ,bloempotten alles zal weg moeten als het in de doorgang naar de trap staat .
Naar de bewuste dakraam moet als zo een doorval beveiliging aangebracht worden en de ramen besticker te worden.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: J. Bolte (datum: 04-03-2015 17:14)
@Hans,
Zou je de betreffende artikelen uit het bouwbesluit erbij kunnen noemen die aangeven dat dit MOET? Ik denk het namelijk niet.
Het gaat denk ik al mis bij je eerste aanname dat er daar een verplichte vluchtroute zit.
Naam: J. Bolte (datum: 04-03-2015 17:14)
@Hans,
Zou je de betreffende artikelen uit het bouwbesluit erbij kunnen noemen die aangeven dat dit MOET? Ik denk het namelijk niet.
Het gaat denk ik al mis bij je eerste aanname dat er daar een verplichte vluchtroute zit.
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Jeroen (datum: 04-03-2015 21:51)
Een huurhuis met een trap zo als op de foto kan je aannemen dat dit inderdaad wel eens een brandtrap kan zijn.
Een verhuurder gaat niet zomaar een trap tegen een gevel plaatsen.
Als men wil weten welke regels voor vluchtroutes zijn info is bij de brandweer aanwezig .
Toevallig controle gehad over een vluchtroute een simpele vuilnisbak moest worden verwijdert omdat bij een calamiteit hier iemand over kan struikelen
Naam: Jeroen (datum: 04-03-2015 21:51)
Een huurhuis met een trap zo als op de foto kan je aannemen dat dit inderdaad wel eens een brandtrap kan zijn.
Een verhuurder gaat niet zomaar een trap tegen een gevel plaatsen.
Als men wil weten welke regels voor vluchtroutes zijn info is bij de brandweer aanwezig .
Toevallig controle gehad over een vluchtroute een simpele vuilnisbak moest worden verwijdert omdat bij een calamiteit hier iemand over kan struikelen
Re: Plaatsen hek/afscherming dakterras raam
Naam: Patrick (datum: 05-03-2015 20:02)
Kan me niet voorstellen dat de andere percelen rekening moeten houden met de vluchtweg van het perceel met de vlonders. Het zijn zo te zien namelijk allemaal verschillende percelen. Voor zover je dat in werkelijkheid kan onderscheiden natuurlijk.
Reageer
Naam: Patrick (datum: 05-03-2015 20:02)
Kan me niet voorstellen dat de andere percelen rekening moeten houden met de vluchtweg van het perceel met de vlonders. Het zijn zo te zien namelijk allemaal verschillende percelen. Voor zover je dat in werkelijkheid kan onderscheiden natuurlijk.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)