Zoek binnen het forum
Vraag: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Albert ten Bruggencate (datum: 24-02-2015 21:51)
ons huis is wegbestemd, hebben wel tijdig planschade aangevraagd, wel moeten wij toch woz-belasting betalen voor ons niet meer bestaande huis. Zijn wij verplicht deze belasting te betalen?
Reageer
Naam: Albert ten Bruggencate (datum: 24-02-2015 21:51)
ons huis is wegbestemd, hebben wel tijdig planschade aangevraagd, wel moeten wij toch woz-belasting betalen voor ons niet meer bestaande huis. Zijn wij verplicht deze belasting te betalen?
Reageer
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Patrick (datum: 24-02-2015 22:51)
Je hebt het nog niet afgebroken neem ik aan?
Dan: ja, gewoon ozb betalen
Bovendien zal er toch wel een overgangsbepaling in het bestemmingsplan zitten zodat je niet binnenkort je huis uit moet?
Naam: Patrick (datum: 24-02-2015 22:51)
Je hebt het nog niet afgebroken neem ik aan?
Dan: ja, gewoon ozb betalen
Bovendien zal er toch wel een overgangsbepaling in het bestemmingsplan zitten zodat je niet binnenkort je huis uit moet?
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: pino (datum: 25-02-2015 11:49)
Wel bezwaar maken tegen de woz hoogte.
indien dit niet is aangepast.
u woning is minder waard geworden
Naam: pino (datum: 25-02-2015 11:49)
Wel bezwaar maken tegen de woz hoogte.
indien dit niet is aangepast.
u woning is minder waard geworden
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Patrick (datum: 25-02-2015 12:48)
dat dan weer wel inderdaad
Naam: Patrick (datum: 25-02-2015 12:48)
dat dan weer wel inderdaad
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: WIllem (datum: 25-02-2015 14:08)
Ander vraagje, hoe kan het dat de gemeente het "zomaar" heeft wegbestemd?
Lijkt me niet dat dat zonder overleg gaat, toch?
En woz verhaal staat er los van, je moet bijv ook nog steeds hypotheek/hur betalen zolang je er woont / het je eigendom is.
Naam: WIllem (datum: 25-02-2015 14:08)
Ander vraagje, hoe kan het dat de gemeente het "zomaar" heeft wegbestemd?
Lijkt me niet dat dat zonder overleg gaat, toch?
En woz verhaal staat er los van, je moet bijv ook nog steeds hypotheek/hur betalen zolang je er woont / het je eigendom is.
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: pino (datum: 27-02-2015 10:58)
als de betreffende gemeente het spelletje eerlijk heeft gespeeld is e.a. inderdaad persoonlijk besproken met de eigenaren van het perceel.
Maar er van uitgaande dat de gemeente een goede reden had betreft het meer een mededeling dan een overleg.
Als de gemeente het ten opzichten van de eigenaar netjes doet bieden ze aan een dergelijk pand voor de marktwaarde op te kopen en slopen het vervolgens.
(Maar niet iedereen wil weg)
Naam: pino (datum: 27-02-2015 10:58)
als de betreffende gemeente het spelletje eerlijk heeft gespeeld is e.a. inderdaad persoonlijk besproken met de eigenaren van het perceel.
Maar er van uitgaande dat de gemeente een goede reden had betreft het meer een mededeling dan een overleg.
Als de gemeente het ten opzichten van de eigenaar netjes doet bieden ze aan een dergelijk pand voor de marktwaarde op te kopen en slopen het vervolgens.
(Maar niet iedereen wil weg)
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Pieter (datum: 27-02-2015 14:55)
Als heffingsgrondslag geldt de WOZ-waarde (WOZ staat voor wet waardering onroerende zaken). De WOZ-waarde is een grondslag voor belastingheffing door de gemeenten, de belastingdienst en de waterschappen. De waarde die moet worden bepaald is die welke aan een onroerende zaak dient te worden toegekend wanneer het volle en onbezwaarde eigendom aan de hoogstbiedende zou kunnen worden overgedragen. Voor niet-woningen (met uitzondering van Rijksmonumenten) geldt dat de gecorrigeerde vervangingswaarde de grondslag is indien deze hoger is dan de waarde in het economisch verkeer.
hieruit blijkt dat uw huis niets meer waard is dus waarom zou je dan belasting moeten betalen????mijne heren.
Naam: Pieter (datum: 27-02-2015 14:55)
Als heffingsgrondslag geldt de WOZ-waarde (WOZ staat voor wet waardering onroerende zaken). De WOZ-waarde is een grondslag voor belastingheffing door de gemeenten, de belastingdienst en de waterschappen. De waarde die moet worden bepaald is die welke aan een onroerende zaak dient te worden toegekend wanneer het volle en onbezwaarde eigendom aan de hoogstbiedende zou kunnen worden overgedragen. Voor niet-woningen (met uitzondering van Rijksmonumenten) geldt dat de gecorrigeerde vervangingswaarde de grondslag is indien deze hoger is dan de waarde in het economisch verkeer.
hieruit blijkt dat uw huis niets meer waard is dus waarom zou je dan belasting moeten betalen????mijne heren.
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: J. Bolte (datum: 27-02-2015 16:00)
Ho, niet zo snel, dat je huis is wegBESTEMD wil niet zeggen dat het ook direct afgebroken moet worden ofzo. Zolang het blijft bestaan is er niets aan de hand. In de bestemingsplannen staat daarvoor ook een overgangsregeling die stelt dat je het gebouw wel legaal in stand mag houden, er alleen niet meer dan 10% op mag uitbreiden. Het is een soort uitsterfconstructie die voorkomt dat er een NIEUWE woning gebouwd gaat worden wanneer de oude eenmaal weg is.
Wanneer de gemeente echt iets met die grond van plan is, zullen ze het eerst moeten onteigenen. Dat heeft heel wat voeten in de aarde, en zo te horen is dat hier nog niet het geval. Dan heb je het ook over een 'bezwaard' eigendom.
Op dit moment is die woning dus gewoon nog de marktwaarde waard, en ook een nieuwe eigenaar heeft geen concreet probleem wanneer hij die woning koopt.
Naam: J. Bolte (datum: 27-02-2015 16:00)
Ho, niet zo snel, dat je huis is wegBESTEMD wil niet zeggen dat het ook direct afgebroken moet worden ofzo. Zolang het blijft bestaan is er niets aan de hand. In de bestemingsplannen staat daarvoor ook een overgangsregeling die stelt dat je het gebouw wel legaal in stand mag houden, er alleen niet meer dan 10% op mag uitbreiden. Het is een soort uitsterfconstructie die voorkomt dat er een NIEUWE woning gebouwd gaat worden wanneer de oude eenmaal weg is.
Wanneer de gemeente echt iets met die grond van plan is, zullen ze het eerst moeten onteigenen. Dat heeft heel wat voeten in de aarde, en zo te horen is dat hier nog niet het geval. Dan heb je het ook over een 'bezwaard' eigendom.
Op dit moment is die woning dus gewoon nog de marktwaarde waard, en ook een nieuwe eigenaar heeft geen concreet probleem wanneer hij die woning koopt.
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Pieter (datum: 28-02-2015 12:09)
@bolte De waarde die moet worden bepaald is die welke aan een onroerende zaak dient te worden toegekend wanneer het volle en onbezwaarde eigendom aan de hoogstbiedende zou kunnen worden overgedragen. kunt U zeggen wie hier nog waarde aan hecht? In mijn optiek is dit een waardeloos pand geworden en er zal ook niemand eenbod op doen.
Naam: Pieter (datum: 28-02-2015 12:09)
@bolte De waarde die moet worden bepaald is die welke aan een onroerende zaak dient te worden toegekend wanneer het volle en onbezwaarde eigendom aan de hoogstbiedende zou kunnen worden overgedragen. kunt U zeggen wie hier nog waarde aan hecht? In mijn optiek is dit een waardeloos pand geworden en er zal ook niemand eenbod op doen.
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: Patrick (datum: 28-02-2015 16:25)
Je mag het pand gewoon blijven gebruiken en ook onbeperkt doorverkopen. de nieuwe eigenaars mogen het ook onbeperkt blijven gebruiken. De mogelijkheden zijn echter wel iets beperkt, aangezien er een andere bestemming in het bestemmingsplan is opgenomen. Mijn huis is jaren wegbestemd geweest (was een parkeerplaats voor een begraafplaats in het bestemmingsplan), maar na 50 jaar wegbestemd geweest te zijn is het nu toch weer gerepareerd. In al die jaren is er toch echt wel voor flink geld verkocht en aangekocht.
Het enige probleem dat ik er mee had is dat ik voor elke aan te vragen dakkapel een (destijds artikel 19) procedure moest volgen.
niet overtuigd? Ik bied 100 euro voor je huis.
Naam: Patrick (datum: 28-02-2015 16:25)
Je mag het pand gewoon blijven gebruiken en ook onbeperkt doorverkopen. de nieuwe eigenaars mogen het ook onbeperkt blijven gebruiken. De mogelijkheden zijn echter wel iets beperkt, aangezien er een andere bestemming in het bestemmingsplan is opgenomen. Mijn huis is jaren wegbestemd geweest (was een parkeerplaats voor een begraafplaats in het bestemmingsplan), maar na 50 jaar wegbestemd geweest te zijn is het nu toch weer gerepareerd. In al die jaren is er toch echt wel voor flink geld verkocht en aangekocht.
Het enige probleem dat ik er mee had is dat ik voor elke aan te vragen dakkapel een (destijds artikel 19) procedure moest volgen.
niet overtuigd? Ik bied 100 euro voor je huis.
Re: WOZ betaald voor wegbestemd huis
Naam: pieter (datum: 01-03-2015 22:30)
?101.--
Reageer
Naam: pieter (datum: 01-03-2015 22:30)
?101.--
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)