Zoek binnen het forum
Vraag: woningbouw of utiliteit
Naam: s.vlasma, van Energie adviesbureau (datum: 04-02-2015 16:15)
Beste Allemaal
Het volgende Ik heb rijtje woningen van 6 woningen. Iedere woning zijn eigen ingang. Beneden kamer en keuken tbv iedereen.
Boven 1e verdieping, 4 slaapkamers tbv buitenlandse (tijdelijke) werknemers, dus logies functie
De EPG gemaakt als Woningbouw met logiesfunctie niet een logiesgebouw. EPG gemaakt van 2x hoekwoning 1x middenwoning
Het controlerende buro vind dat ik er utiliteitsgebouw van moet maken.
Dit lijkt mij vreemd. Je kan kijken naar bouwbesluit (1.1.2 en 3) bij logiesgebouw. maar is een rijtje woningen een gebouw. De gezamelijke trapopgang is eventueel een gezamelijke verkeersruimte
Graag jullie mening
SV
Reageer
Naam: s.vlasma, van Energie adviesbureau (datum: 04-02-2015 16:15)
Beste Allemaal
Het volgende Ik heb rijtje woningen van 6 woningen. Iedere woning zijn eigen ingang. Beneden kamer en keuken tbv iedereen.
Boven 1e verdieping, 4 slaapkamers tbv buitenlandse (tijdelijke) werknemers, dus logies functie
De EPG gemaakt als Woningbouw met logiesfunctie niet een logiesgebouw. EPG gemaakt van 2x hoekwoning 1x middenwoning
Het controlerende buro vind dat ik er utiliteitsgebouw van moet maken.
Dit lijkt mij vreemd. Je kan kijken naar bouwbesluit (1.1.2 en 3) bij logiesgebouw. maar is een rijtje woningen een gebouw. De gezamelijke trapopgang is eventueel een gezamelijke verkeersruimte
Graag jullie mening
SV
Reageer
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 04-02-2015 20:57)
Als er op de verdieping 4 logiesverblijven liggen dan is het toch een logiesgebouw? Ik zie niet wat de beschreven situatie anders is dan een hotel met 4 kamers.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 04-02-2015 20:57)
Als er op de verdieping 4 logiesverblijven liggen dan is het toch een logiesgebouw? Ik zie niet wat de beschreven situatie anders is dan een hotel met 4 kamers.
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: Leon (datum: 05-02-2015 08:23)
Een EPG als woningbouw met logiesfunctie? Hoe moet ik dat voor me zien dan? Je hebt het als combinatiegebouw ingevoerd?
Naam: Leon (datum: 05-02-2015 08:23)
Een EPG als woningbouw met logiesfunctie? Hoe moet ik dat voor me zien dan? Je hebt het als combinatiegebouw ingevoerd?
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: J. Bolte (datum: 05-02-2015 09:30)
Is de gemeente het eens met deze opzet? Meestal heb je het bij 'buitenlandse werknemers' over seizoensarbeiders. Dan kun je niet zomaar met woonfunctie gaan werken maar moet je logies gebruiken. Het zouden dan wel 6 aparte logiesfuncties kunnen zijn, geen logiesgebouw, omdat ze allemaal aparte entrees hebben en niet aan een gemeenschappelijke verkeersruimte liggen.
Dat je de woonkamer en keuken beschrijft als 'ten behoeve van iedereen' wil al zeggen dat je dat waarschijnlijk zelf ook al wel door hebt.
De meeste gemeenten vinden verblijf korter dan een half jaar geen 'wonen' maar 'short stay'.
Naam: J. Bolte (datum: 05-02-2015 09:30)
Is de gemeente het eens met deze opzet? Meestal heb je het bij 'buitenlandse werknemers' over seizoensarbeiders. Dan kun je niet zomaar met woonfunctie gaan werken maar moet je logies gebruiken. Het zouden dan wel 6 aparte logiesfuncties kunnen zijn, geen logiesgebouw, omdat ze allemaal aparte entrees hebben en niet aan een gemeenschappelijke verkeersruimte liggen.
Dat je de woonkamer en keuken beschrijft als 'ten behoeve van iedereen' wil al zeggen dat je dat waarschijnlijk zelf ook al wel door hebt.
De meeste gemeenten vinden verblijf korter dan een half jaar geen 'wonen' maar 'short stay'.
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: Roy (datum: 05-02-2015 10:40)
Woonfunctie ---> Kamergewijze verhuur?
Wat is hierbij anders dan wanneer het studenten zouden zijn?
Naam: Roy (datum: 05-02-2015 10:40)
Woonfunctie ---> Kamergewijze verhuur?
Wat is hierbij anders dan wanneer het studenten zouden zijn?
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: J. Bolte (datum: 05-02-2015 15:00)
Dat ze er niet zo lang zitten als studenten.
Naam: J. Bolte (datum: 05-02-2015 15:00)
Dat ze er niet zo lang zitten als studenten.
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 05-02-2015 20:40)
Het is m.i. niet ??n logiesgebouw maar het zijn 6 logiesgebouwen. Het wordt allemaal erg warrig omdat het ook woningen genoemd worden maar dat zijn het dus niet.
Naam: henk odijk , van bureau 1232 (datum: 05-02-2015 20:40)
Het is m.i. niet ??n logiesgebouw maar het zijn 6 logiesgebouwen. Het wordt allemaal erg warrig omdat het ook woningen genoemd worden maar dat zijn het dus niet.
Re: woningbouw of utiliteit
Naam: J. Bolte (datum: 06-02-2015 11:55)
Op grond van de eerste post denk ik dat het 6 losse logiesfuncties zijn. Een logiesgebouw krijg je namelijk pas wanneer je meerdere functies (units) hebt die een gemeenschappelijke verkeersroute delen.
Als ik het zo zie wordt een logiesfunctie gebruikt door 4 arbeidskrachten. Dat kun je zien als ??n logiesfunctie, het maakt niet uit of die mensen verder nog binding hebben anders dan dat ze een huisje delen.
Het kan natuurlijk ook zijn dat elke kamer een afzonderlijke 'logiesfunctie' is met gedeelde voorzieningen, maar dat haal je zoals gezegd niet uit de vraag.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 06-02-2015 11:55)
Op grond van de eerste post denk ik dat het 6 losse logiesfuncties zijn. Een logiesgebouw krijg je namelijk pas wanneer je meerdere functies (units) hebt die een gemeenschappelijke verkeersroute delen.
Als ik het zo zie wordt een logiesfunctie gebruikt door 4 arbeidskrachten. Dat kun je zien als ??n logiesfunctie, het maakt niet uit of die mensen verder nog binding hebben anders dan dat ze een huisje delen.
Het kan natuurlijk ook zijn dat elke kamer een afzonderlijke 'logiesfunctie' is met gedeelde voorzieningen, maar dat haal je zoals gezegd niet uit de vraag.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)