Zoek binnen het forum
Vraag: vergunningvrij bouwen/ bestemmingsplan
Naam: Gerwald (datum: 30-01-2015 17:16)
Mijn opdrachtgever vraagt ivm de wens om de maximale 150 m2 vergunningvrij uit te bouwen (perceelgrootte 9385 m2), om te checken of het volgens het vergunningplan mag. Bij mijn weten heeft dat niet met elkaar te maken.
Het gaat hem om de opmerking over bijgebouwen in paragraaf 3.2, b.1.
Maximaal op aan bijgebouwen voor de Oranjerie (hetgeen gebouwd gaat worden op het perceel van 9385 m2, de rest van het landgoed ligt aan de overkant van de weg, op een ander perceel): 200 m2.
Bij mijn weten heeft dit geen relatie met het vergunningvrij bouwen.
Alvast bedankt, Gerwald.
Bijlage: bestemmingsplan Landgoed Uylenborgh.jpg Reageer
Naam: Gerwald (datum: 30-01-2015 17:16)
Mijn opdrachtgever vraagt ivm de wens om de maximale 150 m2 vergunningvrij uit te bouwen (perceelgrootte 9385 m2), om te checken of het volgens het vergunningplan mag. Bij mijn weten heeft dat niet met elkaar te maken.
Het gaat hem om de opmerking over bijgebouwen in paragraaf 3.2, b.1.
Maximaal op aan bijgebouwen voor de Oranjerie (hetgeen gebouwd gaat worden op het perceel van 9385 m2, de rest van het landgoed ligt aan de overkant van de weg, op een ander perceel): 200 m2.
Bij mijn weten heeft dit geen relatie met het vergunningvrij bouwen.
Alvast bedankt, Gerwald.
Bijlage: bestemmingsplan Landgoed Uylenborgh.jpg Reageer
Re: vergunningvrij bouwen/ bestemmingsplan
Naam: Gerwald (datum: 30-01-2015 18:49)
Er staat dus in het bestemmingsplan een max. oppervlakte aan bijgebouwen (200m2) binnen de aanduiding 'wonen'.
Dat is dus puur een omschrijving van hetgeen gebouwd mag worden, en zodoende mag je nog steeds vergunningvrij uitbouwen lijkt mij.
Klopt dit?
Met vriendelijke groet,
Gerwald van Dijk
Amersfoort.
Naam: Gerwald (datum: 30-01-2015 18:49)
Er staat dus in het bestemmingsplan een max. oppervlakte aan bijgebouwen (200m2) binnen de aanduiding 'wonen'.
Dat is dus puur een omschrijving van hetgeen gebouwd mag worden, en zodoende mag je nog steeds vergunningvrij uitbouwen lijkt mij.
Klopt dit?
Met vriendelijke groet,
Gerwald van Dijk
Amersfoort.
Re: vergunningvrij bouwen/ bestemmingsplan
Naam: J. Bolte (datum: 02-02-2015 11:35)
Sinds oktober vorig jaar moet je in de rekenmethode voor vergunningvrije bouw ook de vergunningplichtige gebouwen meenemen. het gaat dan om "al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied", dus alles behalve het hoofdgebouw.
In jullie geval staat het BP meer toe dan de vergunningvrije regels. Tot aan de 150 m2 kun je dus vergunningvrij bouwen, maar om je bouwruimte uit het bestemmingsplan volledig te kunnen gebruiken moet je op een gegeven moment toch vergunning gaan aanvragen.
De volgorde waarin je dingen bouwt maakt in jullie geval dus wel uit, want zodra je bestaande bebouwing + je toekomstige bebouwing boven de 150 m2 uit komt moet je dus vergunning gaan aanvragen.
Naam: J. Bolte (datum: 02-02-2015 11:35)
Sinds oktober vorig jaar moet je in de rekenmethode voor vergunningvrije bouw ook de vergunningplichtige gebouwen meenemen. het gaat dan om "al dan niet met vergunning gebouwde bijbehorende bouwwerken in het bebouwingsgebied", dus alles behalve het hoofdgebouw.
In jullie geval staat het BP meer toe dan de vergunningvrije regels. Tot aan de 150 m2 kun je dus vergunningvrij bouwen, maar om je bouwruimte uit het bestemmingsplan volledig te kunnen gebruiken moet je op een gegeven moment toch vergunning gaan aanvragen.
De volgorde waarin je dingen bouwt maakt in jullie geval dus wel uit, want zodra je bestaande bebouwing + je toekomstige bebouwing boven de 150 m2 uit komt moet je dus vergunning gaan aanvragen.
Re: vergunningvrij bouwen/ bestemmingsplan
Naam: Gerwald (datum: 02-02-2015 14:52)
@J.Bolte.
Bedankt voor het antwoord. De volgorde is belangrijk. Maar het gaat dus af van het aantal m2's aan te bouwen bijgebouwen (200m2), al dan niet vergunningvrij gebouwd.
Dat is voor mijn opdrachtgever even het belangrijkste om te weten, en daar heb ik nu dus in de praktijk voor het eerst mee te maken, dat de situatie voor een bestaand bestemmingsplan wijzigt voor het vergunningvrije gedeelte per 1 november.
Reageer
Naam: Gerwald (datum: 02-02-2015 14:52)
@J.Bolte.
Bedankt voor het antwoord. De volgorde is belangrijk. Maar het gaat dus af van het aantal m2's aan te bouwen bijgebouwen (200m2), al dan niet vergunningvrij gebouwd.
Dat is voor mijn opdrachtgever even het belangrijkste om te weten, en daar heb ik nu dus in de praktijk voor het eerst mee te maken, dat de situatie voor een bestaand bestemmingsplan wijzigt voor het vergunningvrije gedeelte per 1 november.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)