Zoek binnen het forum
Vraag: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: Ilse (datum: 10-01-2015 12:23)
Wederom heb ik 2 vragen. Stel nu dat je een garage 30% groter bouwt dan vergund, maar na 1 november zou zo'n garage er vergunningsvrij gebouwd mogen worden, moet er dan een soort legalisatie plaatsvinden of is dat automatisch door het overgangsrecht?
Tweede vraag: van die 30% die gebouwd is buiten de vergunning staat zo'n 2m2 op perceel van de buren gebouwd. Telt dit dan mee bij het bebouwde oppervlakte van de eigenaar van de garage?
Reageer
Naam: Ilse (datum: 10-01-2015 12:23)
Wederom heb ik 2 vragen. Stel nu dat je een garage 30% groter bouwt dan vergund, maar na 1 november zou zo'n garage er vergunningsvrij gebouwd mogen worden, moet er dan een soort legalisatie plaatsvinden of is dat automatisch door het overgangsrecht?
Tweede vraag: van die 30% die gebouwd is buiten de vergunning staat zo'n 2m2 op perceel van de buren gebouwd. Telt dit dan mee bij het bebouwde oppervlakte van de eigenaar van de garage?
Reageer
Re: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: J. Bolte (datum: 12-01-2015 17:13)
vraag 1: zou kunnen, maar dan moet u de gemeente vragen die vergunning in te trekken zodat de status van die garage duidelijk wordt. Het kan niet zo zijn dat je voor een gedeelte wel vergunning hebt en voor een ander gedeelte niet. Gaat je in de toekomst problemen geven met de interpretatie.
Wees er verder HEEL zeker van dat het allemaal zonder vergunning voor zowel bouwen als afwijken regels ruimtelijk ordening kan. Dat is de voorwaarde.
2. Bouwen op het perceel van je buren en dat vergunningvrij laten zijn kan eigenlijk niet. Je bouwt een bijgebouw bij een bepaald hoofdgebouw, en dat moet op het erf van dat hoofdgebouw staan. De gemeente zal je voor dat soort zaken niet direct aanpakken vermoed ik, maar je buren staan in hun voller recht om je te vragen dat stuk weg te halen.
Naam: J. Bolte (datum: 12-01-2015 17:13)
vraag 1: zou kunnen, maar dan moet u de gemeente vragen die vergunning in te trekken zodat de status van die garage duidelijk wordt. Het kan niet zo zijn dat je voor een gedeelte wel vergunning hebt en voor een ander gedeelte niet. Gaat je in de toekomst problemen geven met de interpretatie.
Wees er verder HEEL zeker van dat het allemaal zonder vergunning voor zowel bouwen als afwijken regels ruimtelijk ordening kan. Dat is de voorwaarde.
2. Bouwen op het perceel van je buren en dat vergunningvrij laten zijn kan eigenlijk niet. Je bouwt een bijgebouw bij een bepaald hoofdgebouw, en dat moet op het erf van dat hoofdgebouw staan. De gemeente zal je voor dat soort zaken niet direct aanpakken vermoed ik, maar je buren staan in hun voller recht om je te vragen dat stuk weg te halen.
Re: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: Patrick (datum: 12-01-2015 18:14)
Ik lees het meer als een dealtje met de buren om de garage nog groter te maken dan hij met vergunning en met vergunningsvrij zou mogen zijn.
Vraag me af of dat houdbaar is in dat geval
Naam: Patrick (datum: 12-01-2015 18:14)
Ik lees het meer als een dealtje met de buren om de garage nog groter te maken dan hij met vergunning en met vergunningsvrij zou mogen zijn.
Vraag me af of dat houdbaar is in dat geval
Re: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: pino (datum: 13-01-2015 12:12)
ik ga er vanuit dat die 2 m2 mee telt voor zowel het perceel als het bebouwingsoppervlak
Naam: pino (datum: 13-01-2015 12:12)
ik ga er vanuit dat die 2 m2 mee telt voor zowel het perceel als het bebouwingsoppervlak
Re: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: Ilse (datum: 13-01-2015 13:09)
Dank voor jullie reacties. Het betreft overigens niet mijn bouwsel, maar dat van mijn buren.
Er is teveel gebouwd, 83 m2 waar 70 m2 toegestaan is. Deze 83m2 is inclusief een garage van 23 m2 (waarvan 16,94 vergund). Van deze garage staat ca. 2 m2 op grond van de buren daar weer naast.
Nu beweert de gemeente dat die 2m2 niet meetelt in het bebouwde opp. omdat dit niet op het eigen perceel staat.
@J.Bolte. Deze schuur mag tegenwoordig idd. vergunningsvrij neergezet worden (6,5x3.54x2.85) In achterergebied, voldoet verder aan bijlage II etc. Dus de vergunning moet ingetrokken worden, dan kan deze als vergunningsvrij worden beschouwd?
Naam: Ilse (datum: 13-01-2015 13:09)
Dank voor jullie reacties. Het betreft overigens niet mijn bouwsel, maar dat van mijn buren.
Er is teveel gebouwd, 83 m2 waar 70 m2 toegestaan is. Deze 83m2 is inclusief een garage van 23 m2 (waarvan 16,94 vergund). Van deze garage staat ca. 2 m2 op grond van de buren daar weer naast.
Nu beweert de gemeente dat die 2m2 niet meetelt in het bebouwde opp. omdat dit niet op het eigen perceel staat.
@J.Bolte. Deze schuur mag tegenwoordig idd. vergunningsvrij neergezet worden (6,5x3.54x2.85) In achterergebied, voldoet verder aan bijlage II etc. Dus de vergunning moet ingetrokken worden, dan kan deze als vergunningsvrij worden beschouwd?
Re: groter bouwen dan vergund, maar na 1 november vergunningsvrij
Naam: tim tuinte (datum: 20-01-2015 21:44)
Vergunningsvrije deel klopt maar dat is niet toegestaan op de grond van de buren. Dit geeft in de toekomst zeker problemen. Los dit probleem snel op voordat er burenruzies ontstaan door deze zogenaamde fout. Verder regel dit zeker kadastraal
Reageer
Naam: tim tuinte (datum: 20-01-2015 21:44)
Vergunningsvrije deel klopt maar dat is niet toegestaan op de grond van de buren. Dit geeft in de toekomst zeker problemen. Los dit probleem snel op voordat er burenruzies ontstaan door deze zogenaamde fout. Verder regel dit zeker kadastraal
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)