Zoek binnen het forum
Vraag: Wijziging BOR nov 2014: afwijken bestemmingsplan
Naam: P. Anderson (datum: 09-01-2015 11:35)
Beste mensen,
Bij deze een vraag over de BOR, die zoals bekend sinds nov 2014 is gewijzigd.
Bouwinitiatief:
- functiewijziging bedrijfsgebouw naar appartementen (strijdig met bestemmingsplan);
- bebouwd oppervlakte en bouwvolume worden niet vergroot;
Volgens mijn interpretatie, kan onder de huidige BOR (bijlage II art 4 lid 9) worden volstaan met een reguliere vergunningsprocedure.
Ik vroeg me af wat in dat geval de status nog is van het BP. Wordt de strijdigheid alleen schriftelijk gemeld en aangegeven dat het afwijken op het BP conform BOR akkoord wordt bevonden?
In Wabo Art 2.12 staat dat de vergunning alleen kan worden verleend, indien de activiteit "niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening".
Op welk beleid kan de gemeente terugvallen om deze "goede ruimtelijke ordening" te toetsen, bij een strijdigheid met het BP en/of beheersverordening?
Alvast bedankt.
Reageer
Naam: P. Anderson (datum: 09-01-2015 11:35)
Beste mensen,
Bij deze een vraag over de BOR, die zoals bekend sinds nov 2014 is gewijzigd.
Bouwinitiatief:
- functiewijziging bedrijfsgebouw naar appartementen (strijdig met bestemmingsplan);
- bebouwd oppervlakte en bouwvolume worden niet vergroot;
Volgens mijn interpretatie, kan onder de huidige BOR (bijlage II art 4 lid 9) worden volstaan met een reguliere vergunningsprocedure.
Ik vroeg me af wat in dat geval de status nog is van het BP. Wordt de strijdigheid alleen schriftelijk gemeld en aangegeven dat het afwijken op het BP conform BOR akkoord wordt bevonden?
In Wabo Art 2.12 staat dat de vergunning alleen kan worden verleend, indien de activiteit "niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening".
Op welk beleid kan de gemeente terugvallen om deze "goede ruimtelijke ordening" te toetsen, bij een strijdigheid met het BP en/of beheersverordening?
Alvast bedankt.
Reageer
Re: Wijziging BOR nov 2014: afwijken bestemmingsplan
Naam: J. Bolte (datum: 09-01-2015 12:54)
In de Wro en het Bro staan de regels voor het opstellen van bestemminsplannen, en het beoordelen van afwijkingen daarvan.
Naam: J. Bolte (datum: 09-01-2015 12:54)
In de Wro en het Bro staan de regels voor het opstellen van bestemminsplannen, en het beoordelen van afwijkingen daarvan.
Re: Wijziging BOR nov 2014: afwijken bestemmingsplan
Naam: P. Anderson (datum: 13-01-2015 08:59)
Nog een aanvullende vraag over dit onderwerp:
In verschillende artikelen uit 2014 die de wijziging in de BOR aankondigen, lees ik dat het met de wijzigingen makkelijk wordt om TIJDELIJK af te wijken van het bestemmingsplan. Volgens mij gelden de regels toch ook voor PERMANENTE afwijkingen?
Bedankt.
Voorbeeld artikel: http://www.omgevingsweb.nl/nieuwsomgevingsweb/templates/vergunningvrijbouwen.aspx?articleid=5524&zoneid=3
Reageer
Naam: P. Anderson (datum: 13-01-2015 08:59)
Nog een aanvullende vraag over dit onderwerp:
In verschillende artikelen uit 2014 die de wijziging in de BOR aankondigen, lees ik dat het met de wijzigingen makkelijk wordt om TIJDELIJK af te wijken van het bestemmingsplan. Volgens mij gelden de regels toch ook voor PERMANENTE afwijkingen?
Bedankt.
Voorbeeld artikel: http://www.omgevingsweb.nl/nieuwsomgevingsweb/templates/vergunningvrijbouwen.aspx?articleid=5524&zoneid=3
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)