Zoek binnen het forum
Vraag: Sloopmelding verzaken, gevolgen?
Naam: Jacques (datum: 28-11-2014 15:16)
Stel je klant gaat vergunningvrij verbouwen en hierbij komt meer dan 10m3 sloopafval vrij (geen asbest) en hij doet geen sloopmelding. Is hij dan in gebreke en zo ja wat zijn de gevolgen?
Reageer
Naam: Jacques (datum: 28-11-2014 15:16)
Stel je klant gaat vergunningvrij verbouwen en hierbij komt meer dan 10m3 sloopafval vrij (geen asbest) en hij doet geen sloopmelding. Is hij dan in gebreke en zo ja wat zijn de gevolgen?
Reageer
Re: Sloopmelding verzaken, gevolgen
Naam: J. Bolte (datum: 02-12-2014 13:19)
Procedureel is dat verboden, en je mist een aantal preventieve checks op die manier. Tegelijk is het effect ook onomkeerbaar, dus wat de gemeente kan doen is je een boete opleggen op grond van de wet economische delicten, en je verplichten alsnog aan te tonen of er door de sloop geen gevaarlijke situatie is ontstaan.
Wanneer er bij dat slopen nog andere zaken zijn weggehaald dan alleen de voorzieningen voor je vergunningvrije deel (bijvoorbeeld draagmuur binnen, ik noem maar iets), zal de gemeente je ook verplichten voor dat gedeelte een bouwaanvraag te doen, omdat je slopen tegelijk ook 'bouwen' (het veranderen van een constructie van een bouwwerk) is.
Voor zover de gemeente:
Vervolgens heb je ook nog rechtstreekse verplichtingen vanuit het Asbestverwijderingsbesluit, dus wanneer je asbest aantreft (wat op zich ook een grond is tot melden bij de gemeente), heeft je asbestverwijderaar ook nog eens een probleem wanneer je dat niet bij de gemeente meldt. Eigenlijk mogen ze het dan ook niet verwijderen.
Naam: J. Bolte (datum: 02-12-2014 13:19)
Procedureel is dat verboden, en je mist een aantal preventieve checks op die manier. Tegelijk is het effect ook onomkeerbaar, dus wat de gemeente kan doen is je een boete opleggen op grond van de wet economische delicten, en je verplichten alsnog aan te tonen of er door de sloop geen gevaarlijke situatie is ontstaan.
Wanneer er bij dat slopen nog andere zaken zijn weggehaald dan alleen de voorzieningen voor je vergunningvrije deel (bijvoorbeeld draagmuur binnen, ik noem maar iets), zal de gemeente je ook verplichten voor dat gedeelte een bouwaanvraag te doen, omdat je slopen tegelijk ook 'bouwen' (het veranderen van een constructie van een bouwwerk) is.
Voor zover de gemeente:
Vervolgens heb je ook nog rechtstreekse verplichtingen vanuit het Asbestverwijderingsbesluit, dus wanneer je asbest aantreft (wat op zich ook een grond is tot melden bij de gemeente), heeft je asbestverwijderaar ook nog eens een probleem wanneer je dat niet bij de gemeente meldt. Eigenlijk mogen ze het dan ook niet verwijderen.
Re: Sloopmelding verzaken, gevolgen
Naam: J. Bolte (datum: 02-12-2014 13:20)
In heel uitzonderlijke gevallen kan de gemeente je misschien ook nog wel vragen de boel te herstellen, maar ik heb er nog geen gezien waar het belang en de impact van handhavend optreden daarbij sterker woog dan het belang van de overtreder.
Naam: J. Bolte (datum: 02-12-2014 13:20)
In heel uitzonderlijke gevallen kan de gemeente je misschien ook nog wel vragen de boel te herstellen, maar ik heb er nog geen gezien waar het belang en de impact van handhavend optreden daarbij sterker woog dan het belang van de overtreder.
Re: Sloopmelding verzaken, gevolgen
Naam: pino (datum: 05-12-2014 13:57)
@Bolte,
Het Gros van je betoog is ook van toepassing voor hoeveelheden kleiner dan 10 kuub.
over hoeveel overschrijding praten we hier?
Is dat 10% of een factor 5?
Naam: pino (datum: 05-12-2014 13:57)
@Bolte,
Het Gros van je betoog is ook van toepassing voor hoeveelheden kleiner dan 10 kuub.
over hoeveel overschrijding praten we hier?
Is dat 10% of een factor 5?
Re: Sloopmelding verzaken, gevolgen
Naam: J. Bolte (datum: 05-12-2014 15:20)
we praten niet over overschrijdingen, maar over het niet doen van je melding. Al ga je er maar een beetje overheen, de gemeente kan optreden als ze dat willen.
Natuurlijk zal de gemeente wel bepalen hoe hard ze gaan optreden afhankelijk van de omvang van de overtreding. Wat hun insteek daarin is moet je bij elke gemeente afzonderlijk vragen.
in de meeste gevallen waarin de gemeente optreedt is er ook meer aan de hand dan alleen maar een overschrijding van de hoeveelheid. Dan is er twijfel over asbest, of een monument wat wordt gesloopt, of bodemvervuiling of iets in die geest. Ze hebben wel betere dingen te doen dan alleen maar administratief te handhaven.
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 05-12-2014 15:20)
we praten niet over overschrijdingen, maar over het niet doen van je melding. Al ga je er maar een beetje overheen, de gemeente kan optreden als ze dat willen.
Natuurlijk zal de gemeente wel bepalen hoe hard ze gaan optreden afhankelijk van de omvang van de overtreding. Wat hun insteek daarin is moet je bij elke gemeente afzonderlijk vragen.
in de meeste gevallen waarin de gemeente optreedt is er ook meer aan de hand dan alleen maar een overschrijding van de hoeveelheid. Dan is er twijfel over asbest, of een monument wat wordt gesloopt, of bodemvervuiling of iets in die geest. Ze hebben wel betere dingen te doen dan alleen maar administratief te handhaven.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)