Zoek binnen het forum
Vraag: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: bouwboy (datum: 17-11-2014 06:16)
Is het toegestaan om een toilet en wasmachine in bijgebouw te hebben. De gemeente stelt dat in mijn geval het bijgebouw te veel voorzieningen heeft waartoe het geschikt is voor bewoning. (er wordt overigens niet gewoond) Idem voor het hebben van verwarming (gaskachel in bijgebouw)
Reageer
Naam: bouwboy (datum: 17-11-2014 06:16)
Is het toegestaan om een toilet en wasmachine in bijgebouw te hebben. De gemeente stelt dat in mijn geval het bijgebouw te veel voorzieningen heeft waartoe het geschikt is voor bewoning. (er wordt overigens niet gewoond) Idem voor het hebben van verwarming (gaskachel in bijgebouw)
Reageer
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: J. Bolte (datum: 17-11-2014 10:54)
Kunnen ze niet zo stellen. Pas wanneer je gebruik daadwerkelijk niet 'ondergeschikt' is hebben ze reden tot klagen.
Noem het een atelier of hobbyruimte, dan is het voldoende afgekaart. Maar houdt er wel rekening mee dat je dan ook echt geen woning, slaapkamer of logieskamer ervan kunt maken. En de gemeente heeft je nu op het netvlies, dus ze zullen vast nog wel eens komen controleren.
Naam: J. Bolte (datum: 17-11-2014 10:54)
Kunnen ze niet zo stellen. Pas wanneer je gebruik daadwerkelijk niet 'ondergeschikt' is hebben ze reden tot klagen.
Noem het een atelier of hobbyruimte, dan is het voldoende afgekaart. Maar houdt er wel rekening mee dat je dan ook echt geen woning, slaapkamer of logieskamer ervan kunt maken. En de gemeente heeft je nu op het netvlies, dus ze zullen vast nog wel eens komen controleren.
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 17-11-2014 22:14)
Idd dat mag, maar dan ga ik er vanuit dat er al een woning op het perceel ligt waarin deze functies al aanwezig zijn. Dan mag je in dat bijgebouw best een tweede toilet, tweede badkamer en tweede keukentje maken.
Voor wat betreft de titel hobby- of atelierruimte kan er wat discussie ontstaan. Ik heb een opdrachtgever gehad die geheel achter in zijn tuin een een bijgebouw met de term hobbyruimte kreeg vergund. Daar had hij een zeer mooie en volledig uitgebreide keuken in gemaakt ........ koken was zijn hobby. Dat was geen gemakkelijke voor gemeente.
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 17-11-2014 22:14)
Idd dat mag, maar dan ga ik er vanuit dat er al een woning op het perceel ligt waarin deze functies al aanwezig zijn. Dan mag je in dat bijgebouw best een tweede toilet, tweede badkamer en tweede keukentje maken.
Voor wat betreft de titel hobby- of atelierruimte kan er wat discussie ontstaan. Ik heb een opdrachtgever gehad die geheel achter in zijn tuin een een bijgebouw met de term hobbyruimte kreeg vergund. Daar had hij een zeer mooie en volledig uitgebreide keuken in gemaakt ........ koken was zijn hobby. Dat was geen gemakkelijke voor gemeente.
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 17-11-2014 22:47)
Bij mijn weten worden de termen hobbyruimte en/of atelierruimte in veel gemeenten op dit moment niet als bijgebouwen erkend.
Je verblijft in die ruimten een behoorlijke tijd (hobby en atelier geeft men zo tussen de 8 tot 10 uur).
Ik omschrijf die ruimtes als wintertuin, een ruimte waar je in de winter je tuinplanten kunt stallen tegen bevriezing.
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 17-11-2014 22:47)
Bij mijn weten worden de termen hobbyruimte en/of atelierruimte in veel gemeenten op dit moment niet als bijgebouwen erkend.
Je verblijft in die ruimten een behoorlijke tijd (hobby en atelier geeft men zo tussen de 8 tot 10 uur).
Ik omschrijf die ruimtes als wintertuin, een ruimte waar je in de winter je tuinplanten kunt stallen tegen bevriezing.
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: J. Bolte (datum: 18-11-2014 17:10)
De feitelijke omschrijving zou niet uit mogen maken, en de tijdsduur dat je er gebruik van maakt ook niet. Enige regel is dat het gebruik ondergeschikt moet zijn aan dat van het hoofdgebouw.
Wanneer de meneer met de kook-hobby de schuur gebruikt als cateringbedrijf of lesruimte (om maar iets te noemen), is dat een afzonderlijk gebruik wat niets met het woongebouw te maken heeft. Wanneer iemand zijn atelier als expositieruimte, cursusruimte of verkoop gebruikt ook niet.
Het moet dus hoe dan ook passen bij het wonen, en ondergeschikt zijn daaraan.
Naam: J. Bolte (datum: 18-11-2014 17:10)
De feitelijke omschrijving zou niet uit mogen maken, en de tijdsduur dat je er gebruik van maakt ook niet. Enige regel is dat het gebruik ondergeschikt moet zijn aan dat van het hoofdgebouw.
Wanneer de meneer met de kook-hobby de schuur gebruikt als cateringbedrijf of lesruimte (om maar iets te noemen), is dat een afzonderlijk gebruik wat niets met het woongebouw te maken heeft. Wanneer iemand zijn atelier als expositieruimte, cursusruimte of verkoop gebruikt ook niet.
Het moet dus hoe dan ook passen bij het wonen, en ondergeschikt zijn daaraan.
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: bouwboy (datum: 18-11-2014 17:44)
Dank voor de antwoorden tot zover.
ik moet stellen dat genoemde zaken naar voren zijn gekomen na een bezoek van de gemeente. Het bijgebouw is vergund in 2004. Op de vergunde bouwtekening stond aangegeven op de plattegronden garage en bergzolder. ( het betreft een bijgebouw met een beg gr. en verd)
Naam: bouwboy (datum: 18-11-2014 17:44)
Dank voor de antwoorden tot zover.
ik moet stellen dat genoemde zaken naar voren zijn gekomen na een bezoek van de gemeente. Het bijgebouw is vergund in 2004. Op de vergunde bouwtekening stond aangegeven op de plattegronden garage en bergzolder. ( het betreft een bijgebouw met een beg gr. en verd)
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: J. Bolte (datum: 19-11-2014 10:29)
Waarvoor is het ding nu daadwerkelijk in gebruik?
Naam: J. Bolte (datum: 19-11-2014 10:29)
Waarvoor is het ding nu daadwerkelijk in gebruik?
Re: toilet en wasmachine in bijgebouw
Naam: bouwboy (datum: 20-11-2014 05:32)
Het bijgebouw wordt beneden deels als hobbyruimte (houtbewerking (draaibank, lintzaagje, circelzaag etc)deels als berging en stallingsruimte met toiletruimte en opstelplaats wasmachine. De bovenverdieping meer als atelier ingericht (wordt momenteel niet of nauwelijks gebruikt) af en toe in wintermaanden lekker met boek in hand achter glas in zon vanwege gunstige zonligging. vandaar ook enige verwarming.
Reageer
Naam: bouwboy (datum: 20-11-2014 05:32)
Het bijgebouw wordt beneden deels als hobbyruimte (houtbewerking (draaibank, lintzaagje, circelzaag etc)deels als berging en stallingsruimte met toiletruimte en opstelplaats wasmachine. De bovenverdieping meer als atelier ingericht (wordt momenteel niet of nauwelijks gebruikt) af en toe in wintermaanden lekker met boek in hand achter glas in zon vanwege gunstige zonligging. vandaar ook enige verwarming.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)