Zoek binnen het forum
Vraag: Fictieve krijtstreep
Naam: J. Westrik, van Gemeente Haarlemmermeer (datum: 21-10-2014 12:15)
Stel de volgende situatie doet zich voor:
Iemand wil een keuken bouwen van 5 bij 5 meter. O.b.v. de nieuwe regelgeving valt ??n meter buiten de vier meter zone. Is het mogelijk, met toepassing van de fictieve krijtstreep om de eerste vier meter o.b.v. artikel 2 bijlage 2 bor te bouwen, en de laatste meter met vergunning? Uitgangspunt is dat artikel 3 niet toegepast kan worden i.v.m. strijdigheid BP.
Ik vraag dit mede in het licht van artikel 7 bijlage 2 Bor.
Reageer
Naam: J. Westrik, van Gemeente Haarlemmermeer (datum: 21-10-2014 12:15)
Stel de volgende situatie doet zich voor:
Iemand wil een keuken bouwen van 5 bij 5 meter. O.b.v. de nieuwe regelgeving valt ??n meter buiten de vier meter zone. Is het mogelijk, met toepassing van de fictieve krijtstreep om de eerste vier meter o.b.v. artikel 2 bijlage 2 bor te bouwen, en de laatste meter met vergunning? Uitgangspunt is dat artikel 3 niet toegepast kan worden i.v.m. strijdigheid BP.
Ik vraag dit mede in het licht van artikel 7 bijlage 2 Bor.
Reageer
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: Dennis (datum: 21-10-2014 13:08)
je kan geen krijtstreep toepassen. Er moet wel echt een scheidingsconstructie aanwezig zijn. Dat staat ook in artikel 7.
Naam: Dennis (datum: 21-10-2014 13:08)
je kan geen krijtstreep toepassen. Er moet wel echt een scheidingsconstructie aanwezig zijn. Dat staat ook in artikel 7.
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: Dennis (datum: 21-10-2014 13:08)
je kan geen krijtstreep toepassen. Er moet wel echt een scheidingsconstructie aanwezig zijn. Dat staat ook in artikel 7.
Naam: Dennis (datum: 21-10-2014 13:08)
je kan geen krijtstreep toepassen. Er moet wel echt een scheidingsconstructie aanwezig zijn. Dat staat ook in artikel 7.
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: J. Westrik , van Gemeente Haarlemmermeer (datum: 21-10-2014 13:39)
Akkoord, ik kan me daarin vinden. Maar in welke situatie kan dan een fictieve krijtstreep worden toegepast tussen artikel 2 en 3? Als het laatste gedeelte in het BP past, dan het eerste toch ook? Ofwel, ik kan geen situatie bedenken waarin beide artikelen gecombineerd kunnen worden. Iemand?
Naam: J. Westrik , van Gemeente Haarlemmermeer (datum: 21-10-2014 13:39)
Akkoord, ik kan me daarin vinden. Maar in welke situatie kan dan een fictieve krijtstreep worden toegepast tussen artikel 2 en 3? Als het laatste gedeelte in het BP past, dan het eerste toch ook? Ofwel, ik kan geen situatie bedenken waarin beide artikelen gecombineerd kunnen worden. Iemand?
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: Tim (datum: 21-10-2014 14:44)
De raad van State heeft hierover ook uitspraak gedaan. Nee, kan niet, want gebouw als eenheid beoordelen.
(Is natuurlijk op basis van huidige Bor).
Naam: Tim (datum: 21-10-2014 14:44)
De raad van State heeft hierover ook uitspraak gedaan. Nee, kan niet, want gebouw als eenheid beoordelen.
(Is natuurlijk op basis van huidige Bor).
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: J. Bolte (datum: 21-10-2014 17:06)
Dat kan nooit, omdat je het concrete gebouw beoordeeld en feitelijke veranderingen daaraan. Kijk maar in de aanhef van die artikelen. Je kunt de onderdelen van art. 2 soms wel cumuleren, maar het resultaat moet altijd nog ??n bouwwerk zijn. Cumuleren van art. 2 en 3 is geen uitspraak over gedaan (wordt lastig dus), en krijtstrepen hoort in het bouwbesluit thuis, niet in de Wabo of het Bor.
Naam: J. Bolte (datum: 21-10-2014 17:06)
Dat kan nooit, omdat je het concrete gebouw beoordeeld en feitelijke veranderingen daaraan. Kijk maar in de aanhef van die artikelen. Je kunt de onderdelen van art. 2 soms wel cumuleren, maar het resultaat moet altijd nog ??n bouwwerk zijn. Cumuleren van art. 2 en 3 is geen uitspraak over gedaan (wordt lastig dus), en krijtstrepen hoort in het bouwbesluit thuis, niet in de Wabo of het Bor.
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: WIllem (datum: 23-10-2014 09:39)
let wel op dat die 4,0m niet zomaar mag. Je moet eerst bepalen hoeveel je totaal mag bouwen op het hele perceel en wat er al aanwezig is.
Die 25m2 die er bij komt moet wel er in passen!
Dit is een verandering t.o.v. nu, waar je altijd 2,5m mag uitbreiden.
Naam: WIllem (datum: 23-10-2014 09:39)
let wel op dat die 4,0m niet zomaar mag. Je moet eerst bepalen hoeveel je totaal mag bouwen op het hele perceel en wat er al aanwezig is.
Die 25m2 die er bij komt moet wel er in passen!
Dit is een verandering t.o.v. nu, waar je altijd 2,5m mag uitbreiden.
Re: Fictieve krijtstreep
Naam: J. Bolte (datum: 23-10-2014 16:16)
Op dit moment mag je ook niet meer dan 50% van je erf volbouwen hoor. Ook niet met je 2,5 mtr. uitbouw...
Reageer
Naam: J. Bolte (datum: 23-10-2014 16:16)
Op dit moment mag je ook niet meer dan 50% van je erf volbouwen hoor. Ook niet met je 2,5 mtr. uitbouw...
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)