Zoek binnen het forum
Vraag: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: johan (datum: 19-10-2014 22:24)
Kennis van mij heeft een eigenhuis gebouwd op grond van een familie lid van hem.Gaat jaren goed totdat zijn familie lid failliet verklaard wordt. curator wil natuurlijk geld zien en wil graag de grond verkopen of aan hem of anders op een andere manier ?. Kennis van mij heeft geen geld en kan de grond zeker niet kopen.
Wat zou er nu gaan gebeuren en wat zijn de rechten van hem als eigenaar van het huis.
Reageer
Naam: johan (datum: 19-10-2014 22:24)
Kennis van mij heeft een eigenhuis gebouwd op grond van een familie lid van hem.Gaat jaren goed totdat zijn familie lid failliet verklaard wordt. curator wil natuurlijk geld zien en wil graag de grond verkopen of aan hem of anders op een andere manier ?. Kennis van mij heeft geen geld en kan de grond zeker niet kopen.
Wat zou er nu gaan gebeuren en wat zijn de rechten van hem als eigenaar van het huis.
Reageer
Re: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: Tim (datum: 19-10-2014 22:51)
Volgens mij is de grondeigenaar ook eigenaar van hetgeen erop staat. Dit staat los van wie deze opstallen heeft betaald.
Mijn advies is om zsm rechtsbijstand in te schakelen. Voordat de eigenaar (bank?) de grond en opstallen gaat veilen.
Naam: Tim (datum: 19-10-2014 22:51)
Volgens mij is de grondeigenaar ook eigenaar van hetgeen erop staat. Dit staat los van wie deze opstallen heeft betaald.
Mijn advies is om zsm rechtsbijstand in te schakelen. Voordat de eigenaar (bank?) de grond en opstallen gaat veilen.
Re: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 19-10-2014 23:48)
@Tim, niet altijd denk ik. Net een projectje gehad (vergunningsvrije aanbouw) aan een huis (eigendom opdrachtgevers) dat stond op een perceel dat eigendom van een woningbouwvereniging is (grond had men in erfpacht).
Naam: John , van Wolters ARCHITEKTUUR (datum: 19-10-2014 23:48)
@Tim, niet altijd denk ik. Net een projectje gehad (vergunningsvrije aanbouw) aan een huis (eigendom opdrachtgevers) dat stond op een perceel dat eigendom van een woningbouwvereniging is (grond had men in erfpacht).
Re: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: tim (datum: 20-10-2014 07:37)
ja, je hebt gelijk. dan is het geregeld met een overeenkomst. ik hoop voor de TS dat in dit geval ook sprake is van een overeenkomst.
Naam: tim (datum: 20-10-2014 07:37)
ja, je hebt gelijk. dan is het geregeld met een overeenkomst. ik hoop voor de TS dat in dit geval ook sprake is van een overeenkomst.
Re: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: hanke (datum: 22-10-2014 14:53)
een advocaat inschakelen is het beste advies. In principe is de eigenaar van de grond ook de eigenaar van de opstallen die erop staan.
De vraag is wat partijen (al dan niet expliciet) hebben afgesproken over de bouw. Zo kan men beargumenteren dat partijen bedoeld hebben om de grond te verkopen, maar nog geen prijs zijn overeengekomen.
Naam: hanke (datum: 22-10-2014 14:53)
een advocaat inschakelen is het beste advies. In principe is de eigenaar van de grond ook de eigenaar van de opstallen die erop staan.
De vraag is wat partijen (al dan niet expliciet) hebben afgesproken over de bouw. Zo kan men beargumenteren dat partijen bedoeld hebben om de grond te verkopen, maar nog geen prijs zijn overeengekomen.
Re: Grond onder koophuis van partikulier die failliet verklaard is
Naam: pino (datum: 24-10-2014 09:31)
Dit gaat jouw kennis geld kosten.
We gaan er maar vanuit dat de eigendommen van de opstallen goed beschreven is.
Dan heeft hij m.i. de keuze tussen de grond zelf kopen
erfpacht betalen aan de nieuwe eigenaar
of zijn huis aan de nieuwe eigenaar verkopen
De grond voor niets in zijn bezit laten is ten opzichten van de schuldeisers niet te verklaren.
Reageer
Naam: pino (datum: 24-10-2014 09:31)
Dit gaat jouw kennis geld kosten.
We gaan er maar vanuit dat de eigendommen van de opstallen goed beschreven is.
Dan heeft hij m.i. de keuze tussen de grond zelf kopen
erfpacht betalen aan de nieuwe eigenaar
of zijn huis aan de nieuwe eigenaar verkopen
De grond voor niets in zijn bezit laten is ten opzichten van de schuldeisers niet te verklaren.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)