Zoek binnen het forum
Vraag: Aantal parkeerplaatsen functiewijziging
Naam: A. Jaarsma (datum: 17-09-2014 09:54)
Beste Bouwhelpers,
Voor een vergunningsaanvraag moet ik berekenen hoeveel parkeerplaatsen op eigen terrein benodigd zijn. Het betreft een winkelpand wat tientallen jaren als zodanig in gebruik is geweest en wordt verbouwd tot studentenkamers.
Er zijn een aantal parkeerplaatsen aanwezig bij de winkel, maar als ik deze aan de huidige Parkeernota zou toetsen, voldoet dit aantal bij lange na niet. In de praktijk wordt er dan ook op straat geparkeerd.
Voor de studentenkamers haal ik het benodigd aantal pp op eigen terrein ook net niet.
Vraag: is het legitiem om richting gemeente te stellen dat volgens de huidige norm het aantal benodigde pp voor de winkel groter is dan voor de studentenkamers en het plan daarmee geen nadelige invloed heeft op de nabije omgeving. Of moet er worden uitgegaan van het aantal benodigde pp ten tijde van de oprichting van de winkel (als er toen al een Parkeernota bestond)?
Concreet:
Winkel:
25 pp benodigd (volgens huidige norm)
10 pp aanwezig eigen terrein
15 pp op straat (theoretisch, in de praktijk zijn dit er minder)
Studentenkamers:
12 pp benodigd
10 pp aanwezig eigen terrein
2pp op straat
Bedankt!
Reageer
Naam: A. Jaarsma (datum: 17-09-2014 09:54)
Beste Bouwhelpers,
Voor een vergunningsaanvraag moet ik berekenen hoeveel parkeerplaatsen op eigen terrein benodigd zijn. Het betreft een winkelpand wat tientallen jaren als zodanig in gebruik is geweest en wordt verbouwd tot studentenkamers.
Er zijn een aantal parkeerplaatsen aanwezig bij de winkel, maar als ik deze aan de huidige Parkeernota zou toetsen, voldoet dit aantal bij lange na niet. In de praktijk wordt er dan ook op straat geparkeerd.
Voor de studentenkamers haal ik het benodigd aantal pp op eigen terrein ook net niet.
Vraag: is het legitiem om richting gemeente te stellen dat volgens de huidige norm het aantal benodigde pp voor de winkel groter is dan voor de studentenkamers en het plan daarmee geen nadelige invloed heeft op de nabije omgeving. Of moet er worden uitgegaan van het aantal benodigde pp ten tijde van de oprichting van de winkel (als er toen al een Parkeernota bestond)?
Concreet:
Winkel:
25 pp benodigd (volgens huidige norm)
10 pp aanwezig eigen terrein
15 pp op straat (theoretisch, in de praktijk zijn dit er minder)
Studentenkamers:
12 pp benodigd
10 pp aanwezig eigen terrein
2pp op straat
Bedankt!
Reageer
Re: Aantal parkeerplaatsen functiewijziging
Naam: Leon (datum: 17-09-2014 10:07)
Je zou dit aan de gemeente voor kunnen leggen, ik heb een dergelijke situatie ook wel eens gehad. Daar zaten echter nog veel meer functies in die grotendeels op het openbaar parkeren waren aangewezen. Door te berekenen wat er nu zou moeten zitten en wat er terug moet komen zie je vanzelf wat het verschil is. Zo op het oog kom je daar wel uit in jouw geval, maar het is even van belang om de juiste categorie uit het CROW te hanteren. Zolang je het daar over eens bent met de gemeente is het eigenlijk een vrij eenvoudig rekensommetje.
Naam: Leon (datum: 17-09-2014 10:07)
Je zou dit aan de gemeente voor kunnen leggen, ik heb een dergelijke situatie ook wel eens gehad. Daar zaten echter nog veel meer functies in die grotendeels op het openbaar parkeren waren aangewezen. Door te berekenen wat er nu zou moeten zitten en wat er terug moet komen zie je vanzelf wat het verschil is. Zo op het oog kom je daar wel uit in jouw geval, maar het is even van belang om de juiste categorie uit het CROW te hanteren. Zolang je het daar over eens bent met de gemeente is het eigenlijk een vrij eenvoudig rekensommetje.
Re: Aantal parkeerplaatsen functiewijziging
Naam: Dennis (datum: 17-09-2014 10:41)
Bij wonen moet je ervan uitgaan dat parkeren voornamelijk 's avonds plaatvindt en bij de winkel overdag. Dus dan is het belangrijk om te weten of er 's avonds voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig zijn op straat.
Naam: Dennis (datum: 17-09-2014 10:41)
Bij wonen moet je ervan uitgaan dat parkeren voornamelijk 's avonds plaatvindt en bij de winkel overdag. Dus dan is het belangrijk om te weten of er 's avonds voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig zijn op straat.
Re: Aantal parkeerplaatsen functiewijziging
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-09-2014 11:49)
Je gaat een fictieve situatie dus gebruiken om een concrete situatie goed te laten keuren? Gaat hem niet worden. Als er in het verleden geen aandacht is geschonken aan dat parkeren is er op dit moment geen reden om dat door te zetten. Gewoon toetsen aan de huidige parkeernorm dus, en dat over de bestaande situatie heen leggen.
De parkeernota is ook maar een beleidsstuk, mocht je niet helemaal uitkomen kan RO daar ook van afwijken. Maar bij de meeste studentenunits wordt de parkeerbehoefte zwaar onderschat, en blijkt in de praktijk dat je zelfs met de getallen uit de nota al niet goed uitkomt. Vooral wanneer het parkeren gratis is.
Reageer
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 17-09-2014 11:49)
Je gaat een fictieve situatie dus gebruiken om een concrete situatie goed te laten keuren? Gaat hem niet worden. Als er in het verleden geen aandacht is geschonken aan dat parkeren is er op dit moment geen reden om dat door te zetten. Gewoon toetsen aan de huidige parkeernorm dus, en dat over de bestaande situatie heen leggen.
De parkeernota is ook maar een beleidsstuk, mocht je niet helemaal uitkomen kan RO daar ook van afwijken. Maar bij de meeste studentenunits wordt de parkeerbehoefte zwaar onderschat, en blijkt in de praktijk dat je zelfs met de getallen uit de nota al niet goed uitkomt. Vooral wanneer het parkeren gratis is.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)