Zoek binnen het forum
Vraag: ruimte
Naam: S. Vlasma, van Energie Adviesbureau (datum: 09-07-2014 10:21)
Beste Allemaal
Op bijgaande tekening kom ik niet aan de 55% regeling. Opslag zou kantoor moeten worden. Het gevolg schijnt te zijn dat er een lift in moet. Mag ik op de 2e verd. opslag buiten het GO huiden als ruimte ten dienste van... Of is er een andere manier. Opdrachtgever wil 2e verd. niet. Maar moet ivm bestemming oid
Met dank SV
Bijlage: voorbeeld_1.pdf Reageer
Naam: S. Vlasma, van Energie Adviesbureau (datum: 09-07-2014 10:21)
Beste Allemaal
Op bijgaande tekening kom ik niet aan de 55% regeling. Opslag zou kantoor moeten worden. Het gevolg schijnt te zijn dat er een lift in moet. Mag ik op de 2e verd. opslag buiten het GO huiden als ruimte ten dienste van... Of is er een andere manier. Opdrachtgever wil 2e verd. niet. Maar moet ivm bestemming oid
Met dank SV
Bijlage: voorbeeld_1.pdf Reageer
Re: ruimte
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 13:58)
Kun je de opslag niet als overige gebruiksfunctie aanmerken?
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 13:58)
Kun je de opslag niet als overige gebruiksfunctie aanmerken?
Re: ruimte
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-07-2014 12:31)
Ik snap het probleem niet helemaal. Hoezo 'buiten het GO houden'?. Misschien helpt het wanneer je eerst eens bouwbesluitfuncties aan de ruimtes gaat koppelen in plaats van omschrijvingen. Er is volgensmij totaal geen probleem om de opslag als 'overige functie' aan te merken, of eventueel als 'industriefunctie'.
En ga pas met onbenoemde ruimtes / oningedeeld GO werken wanneer het echt niet anders kan.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-07-2014 12:31)
Ik snap het probleem niet helemaal. Hoezo 'buiten het GO houden'?. Misschien helpt het wanneer je eerst eens bouwbesluitfuncties aan de ruimtes gaat koppelen in plaats van omschrijvingen. Er is volgensmij totaal geen probleem om de opslag als 'overige functie' aan te merken, of eventueel als 'industriefunctie'.
En ga pas met onbenoemde ruimtes / oningedeeld GO werken wanneer het echt niet anders kan.
Re: ruimte
Naam: Leon (datum: 10-07-2014 14:11)
Ik denk dat de verwarring zit in de voorwaarden uit het bestemmingsplan. Afgaande op de openingsvraag vermoed ik dat het BP voorschrijft dat er op de bewuste locatie perse een kantoorgebouw van een bepaalde omvang geplaatst moet worden. Een klassieke fout die echter vaak gemaakt wordt is dat mensen de gebruiksfuncties uit het BP en het Bouwbesluit aan elkaar gelijk gaan stellen. Zo'n verdieping kan m.i. prima als overige gebruiksfunctie aangemerkt worden, in het dagelijks gebruik is het dan bijvoorbeeld een opslagruimte.
Niet lullig bedoeld, maar volgens mij heb je soortgelijke vragen al wel vaker gesteld, terwijl dit toch eigenlijk basiskennis Bouwbesluit is. Het is de eerste stap in je gehele Bouwbesluittoets. Misschien is het handig om je daar eens wat verder in te verdieping, om nou elke keer de kennis van een forum te halen lijkt me niet helemaal de juiste gang van zaken...
Naam: Leon (datum: 10-07-2014 14:11)
Ik denk dat de verwarring zit in de voorwaarden uit het bestemmingsplan. Afgaande op de openingsvraag vermoed ik dat het BP voorschrijft dat er op de bewuste locatie perse een kantoorgebouw van een bepaalde omvang geplaatst moet worden. Een klassieke fout die echter vaak gemaakt wordt is dat mensen de gebruiksfuncties uit het BP en het Bouwbesluit aan elkaar gelijk gaan stellen. Zo'n verdieping kan m.i. prima als overige gebruiksfunctie aangemerkt worden, in het dagelijks gebruik is het dan bijvoorbeeld een opslagruimte.
Niet lullig bedoeld, maar volgens mij heb je soortgelijke vragen al wel vaker gesteld, terwijl dit toch eigenlijk basiskennis Bouwbesluit is. Het is de eerste stap in je gehele Bouwbesluittoets. Misschien is het handig om je daar eens wat verder in te verdieping, om nou elke keer de kennis van een forum te halen lijkt me niet helemaal de juiste gang van zaken...
Re: ruimte
Naam: Leon (datum: 10-07-2014 14:12)
*'verdieping' = 'verdiepen' natuurlijk...
Naam: Leon (datum: 10-07-2014 14:12)
*'verdieping' = 'verdiepen' natuurlijk...
Re: ruimte
Naam: Willem (datum: 16-07-2014 15:28)
Ik vind die deuren op de 2e verdieping ook nogal spannend..
De 60min scheiding geeft aan dat het gebouw op hele korte afstand met de perceelsgrenzen staat, anders kan het al met veel minder.
Maargoed, dat was de vraag niet.
Reageer
Naam: Willem (datum: 16-07-2014 15:28)
Ik vind die deuren op de 2e verdieping ook nogal spannend..
De 60min scheiding geeft aan dat het gebouw op hele korte afstand met de perceelsgrenzen staat, anders kan het al met veel minder.
Maargoed, dat was de vraag niet.
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)