Zoek binnen het forum
Vraag: verschil 'Bijbehorend bouwwerk' en 'Uitbreiden hoofdgebouw' ?
Naam: ww (datum: 09-07-2014 10:07)
Bij verbouwingen kun je in het omgevingsloket kiezen voor bijbehorend bouwwerk of overige veranderingen. In toelichting Bor staat wat een bijbehorend bouwwerk is, in de Bor staat wanneer deze vergunningvrij gerealiseerd kan worden.
Onduidelijk is mij echter wanneer een uitbreiding niet een onder de noemer bijgeborend bouwwerk valt. Stel een woning wordt grootschalig uitgebreid over de volledige hoogte (tot nok), is er dan nog steeds sprake van een bijbehorend bouwwerk of is een bijbehorend bouwwerk altijd 1-laags?
Reageer
Naam: ww (datum: 09-07-2014 10:07)
Bij verbouwingen kun je in het omgevingsloket kiezen voor bijbehorend bouwwerk of overige veranderingen. In toelichting Bor staat wat een bijbehorend bouwwerk is, in de Bor staat wanneer deze vergunningvrij gerealiseerd kan worden.
Onduidelijk is mij echter wanneer een uitbreiding niet een onder de noemer bijgeborend bouwwerk valt. Stel een woning wordt grootschalig uitgebreid over de volledige hoogte (tot nok), is er dan nog steeds sprake van een bijbehorend bouwwerk of is een bijbehorend bouwwerk altijd 1-laags?
Reageer
Re: verschil 'Bijbehorend bouwwerk' en 'Uitbreiden hoofdgebouw'
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 14:02)
een uitbreiding valt daar gewoon onder. Snap de vraag niet.
een uitbreiding van het hoofdgebouw wordt toch duidelijk omschreven als zijnde bijbehorend bouwwerk?
Dan de check doorlopen en je weet of je vergunning nodig hebt of niet.
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 14:02)
een uitbreiding valt daar gewoon onder. Snap de vraag niet.
een uitbreiding van het hoofdgebouw wordt toch duidelijk omschreven als zijnde bijbehorend bouwwerk?
Dan de check doorlopen en je weet of je vergunning nodig hebt of niet.
Re: verschil 'Bijbehorend bouwwerk' en 'Uitbreiden hoofdgebouw'
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 14:03)
een bijbehorend bouwwerk kan over meerdere bouwlagen zijn. Je zult dan wss wel vergunningplichtig zijn.
Naam: B. van den Broek (datum: 09-07-2014 14:03)
een bijbehorend bouwwerk kan over meerdere bouwlagen zijn. Je zult dan wss wel vergunningplichtig zijn.
Re: verschil 'Bijbehorend bouwwerk' en 'Uitbreiden hoofdgebouw'
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-07-2014 12:16)
Het omgevingsloket zit wat onduidelijk in elkaar. Als je er daar niet uit komt, moet je de letterlijke tekst in het Bor lezen.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 10-07-2014 12:16)
Het omgevingsloket zit wat onduidelijk in elkaar. Als je er daar niet uit komt, moet je de letterlijke tekst in het Bor lezen.
Re: verschil 'Bijbehorend bouwwerk' en 'Uitbreiden hoofdgebouw'
Naam: Willem (datum: 16-07-2014 15:53)
Ligt er aan.
Een aanbouw is een bijbehorend bouwwerk. als je 50% van je hoofdgebouw sloopt en opnieuw bouwt, dan is het niet echt meer een bijbehorend bouwwerk.
Maar eigenlijk maakt het niet uit welke bouw activiteit je aankruist in het omgevingsloket. Je krijgt een vergunning voor de activiteit "(ver)bouwen van een bouwwerk". En alle gegevens die nodig zijn zet je op tekening.
Voor de begrippen, het ligt er ook aan wat het bestemmingsplan zegt. Want daar moet je ook aan toetsen. Behalve als je hoofdgebouw lager is dan 5m.
Het hoofdgebouw is het belangrijkste gebouw, ook architectonisch gezien. Het is een eenheid.
Een aanbouw is een ondergeschikt deel.
Stel, woning is nu 6m diep en wordt 12m diep. De kap gaat er af en er komt een nieuwe kap op, over het hele deel, dan is het mijns inziens een hoofdgebouw. Er is geen verschil meer tussen hoofd/en aanbouw.
Dus je toetst aan de regels voor "hoofdgebouw" en niet aan "aan-uitbouw"
Of heb ik de vraag verkeerd begrepen'?
Reageer
Naam: Willem (datum: 16-07-2014 15:53)
Ligt er aan.
Een aanbouw is een bijbehorend bouwwerk. als je 50% van je hoofdgebouw sloopt en opnieuw bouwt, dan is het niet echt meer een bijbehorend bouwwerk.
Maar eigenlijk maakt het niet uit welke bouw activiteit je aankruist in het omgevingsloket. Je krijgt een vergunning voor de activiteit "(ver)bouwen van een bouwwerk". En alle gegevens die nodig zijn zet je op tekening.
Voor de begrippen, het ligt er ook aan wat het bestemmingsplan zegt. Want daar moet je ook aan toetsen. Behalve als je hoofdgebouw lager is dan 5m.
Het hoofdgebouw is het belangrijkste gebouw, ook architectonisch gezien. Het is een eenheid.
Een aanbouw is een ondergeschikt deel.
Stel, woning is nu 6m diep en wordt 12m diep. De kap gaat er af en er komt een nieuwe kap op, over het hele deel, dan is het mijns inziens een hoofdgebouw. Er is geen verschil meer tussen hoofd/en aanbouw.
Dus je toetst aan de regels voor "hoofdgebouw" en niet aan "aan-uitbouw"
Of heb ik de vraag verkeerd begrepen'?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)