Zoek binnen het forum
Vraag: Tekening, technische omschrijving en renvooi nieuwbouwwoning
Naam: George (datum: 07-07-2014 11:13)
Tijdens de koop van mijn nieuwbouwwoning heb ik een koperscontractmap ontvangen waarin alles omtrent de woning stond vermeld. Ik moest deze goed bestuderen en tekenen.
tijdens de koopovereenkomst heb ik de tekening, technische omschrijving en een renvooi goed bestudeerd.
Daaruit bleek dat ik geen enkele punt tegen kwam die bezwaarlijk was tegen een overeenkomst tot koop.
Toen ik voor inspectie de woning bezocht, kwam ik tot mijn verbazing cv ?leidingen tegen, die zo een 10 cm buiten de muur waren geplaatst.
Deze leidingen zijn wel als twee kleine rondjes op de tekening terug te vinden. Een bouwtekenaar zou deze rondjes niet zijn opgevallen.
Maar deze CV- leidingen kon ik nergens terug vinden niet in de technische omschrijving en ook niet in het renvooi.
Wanneer ik tijdens de koop al wist dat de CV-leidingen buiten de muur zou worden geplaatst, dan had ik de koop pas door laten gaan als de leidingen in de muur zouden worden weggewerkt.
Is hier sprake van misleiding en of een in gebreke stelling? Omdat er nergens een omschrijving is gegeven dat dit leidingen waren en of deze leidingen binnen en of buiten de muur zouden worden geplaatst.
Een technische omschrijving en een renvooi worden niet voor niets gemaakt, deze worden voor de toekomstige kopers gemaakt om informatie te verstrekken wat je in en om de woning mag verwachten.
Ieder detail wordt hierin benoemt.
Vraag: Heeft een technische omschrijving en een renvooi juridische waarde? Kan er rechten aan een technische omschrijving en een renvooi worden ontleend?
Bewoners die bij meerwerk hun huis hebben laten uitbouwen, daar zijn ze in esthetisch oogpunt, kosteloos in de muur weggewerkt. Is hier sprake van achterstellen?
Reageer
Naam: George (datum: 07-07-2014 11:13)
Tijdens de koop van mijn nieuwbouwwoning heb ik een koperscontractmap ontvangen waarin alles omtrent de woning stond vermeld. Ik moest deze goed bestuderen en tekenen.
tijdens de koopovereenkomst heb ik de tekening, technische omschrijving en een renvooi goed bestudeerd.
Daaruit bleek dat ik geen enkele punt tegen kwam die bezwaarlijk was tegen een overeenkomst tot koop.
Toen ik voor inspectie de woning bezocht, kwam ik tot mijn verbazing cv ?leidingen tegen, die zo een 10 cm buiten de muur waren geplaatst.
Deze leidingen zijn wel als twee kleine rondjes op de tekening terug te vinden. Een bouwtekenaar zou deze rondjes niet zijn opgevallen.
Maar deze CV- leidingen kon ik nergens terug vinden niet in de technische omschrijving en ook niet in het renvooi.
Wanneer ik tijdens de koop al wist dat de CV-leidingen buiten de muur zou worden geplaatst, dan had ik de koop pas door laten gaan als de leidingen in de muur zouden worden weggewerkt.
Is hier sprake van misleiding en of een in gebreke stelling? Omdat er nergens een omschrijving is gegeven dat dit leidingen waren en of deze leidingen binnen en of buiten de muur zouden worden geplaatst.
Een technische omschrijving en een renvooi worden niet voor niets gemaakt, deze worden voor de toekomstige kopers gemaakt om informatie te verstrekken wat je in en om de woning mag verwachten.
Ieder detail wordt hierin benoemt.
Vraag: Heeft een technische omschrijving en een renvooi juridische waarde? Kan er rechten aan een technische omschrijving en een renvooi worden ontleend?
Bewoners die bij meerwerk hun huis hebben laten uitbouwen, daar zijn ze in esthetisch oogpunt, kosteloos in de muur weggewerkt. Is hier sprake van achterstellen?
Reageer
Re: Tekening, technische omschrijving en renvooi nieuwbouwwoning
Naam: Leon (datum: 08-07-2014 08:40)
Natuurlijk hebben die stukken juridische waarde, er van uitgaande dat die stukken bij de overeenkomst horen natuurlijk. Maar doet dat ter zake? Je geeft zelf al aan: die leidingen staan gewoon op tekening. Daarbij is het hoogst ongebruikelijk om CV-leidingen in de wand weg te werken, dus ik vraag me ook een beetje af hoe je bij die gedachte bent gekomen.
Naam: Leon (datum: 08-07-2014 08:40)
Natuurlijk hebben die stukken juridische waarde, er van uitgaande dat die stukken bij de overeenkomst horen natuurlijk. Maar doet dat ter zake? Je geeft zelf al aan: die leidingen staan gewoon op tekening. Daarbij is het hoogst ongebruikelijk om CV-leidingen in de wand weg te werken, dus ik vraag me ook een beetje af hoe je bij die gedachte bent gekomen.
Re: Tekening, technische omschrijving en renvooi nieuwbouwwoning
Naam: George (datum: 08-07-2014 11:44)
Ik denk dat ik de vraag verkeerd heb gesteld.
De woning die ik heb gekocht heeft geen radiatoren, maar op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming. De twee CV-leidingen warm en koud lopen vanaf de vloer van de begane grond tot en met het plafond van de eerste verdieping buiten de muur. Op de eerste verdieping zit een CV verdeler. Dit hebben ze gedaan om kosten te besparen. Andere woningen, een duurdere type, daar hebben ze de leidingen wel in de muur gefreesd.Ik ben benieuwd of het antwoord hetzelfde blijft?
Reageer
Naam: George (datum: 08-07-2014 11:44)
Ik denk dat ik de vraag verkeerd heb gesteld.
De woning die ik heb gekocht heeft geen radiatoren, maar op de begane grond en eerste verdieping vloerverwarming. De twee CV-leidingen warm en koud lopen vanaf de vloer van de begane grond tot en met het plafond van de eerste verdieping buiten de muur. Op de eerste verdieping zit een CV verdeler. Dit hebben ze gedaan om kosten te besparen. Andere woningen, een duurdere type, daar hebben ze de leidingen wel in de muur gefreesd.Ik ben benieuwd of het antwoord hetzelfde blijft?
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)