Zoek binnen het forum
Vraag: maximale hoogte woonhuis en goothoogte woonhuis
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 12:04)
Goedemiddag,
Voor een nieuw te bouwen huis wilde ik graag weten wat de maximale goothoogte en hoogte van het huis mag worden. Het bestemmingsplan zegt het volgende over het bouwen van een woonhuis:
"de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter
plaatse van de aanduiding ?maximale goot- en bouwhoogte (m)?
aangegeven goot- en bouwhoogte."
Voor aan- en bijgebouwen zijn ze specifieker:
"e. de goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
mag niet meer bedragen dan 3 m, dan wel de hoogte van
de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met
0,30 m;
f. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen
en aangebouwde overkappingen mag niet minder bedragen
dan 3 m en niet meer dan 6 m;
g. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
mag niet meer bedragen dan de bouwhoogte van het
hoofdgebouw verminderd met 1 m, waarbij geldt dat de bouwhoogte
in ten minste 3 m en ten hoogste 4,5 m mag bedragen;
h. in afwijking van het bepaalde in sub g geldt dat voor percelen
groter dan 1000 m? de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen
en vrijstaande overkappingen niet meer dan 6 m mag bedragen."
Mag ik hieruit concluderen dat het woonhuis maximaal 6 meter hoog mag zijn met een goothoogte van 3 meter?
Bedankt alvast!
Reageer
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 12:04)
Goedemiddag,
Voor een nieuw te bouwen huis wilde ik graag weten wat de maximale goothoogte en hoogte van het huis mag worden. Het bestemmingsplan zegt het volgende over het bouwen van een woonhuis:
"de goot- en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan de ter
plaatse van de aanduiding ?maximale goot- en bouwhoogte (m)?
aangegeven goot- en bouwhoogte."
Voor aan- en bijgebouwen zijn ze specifieker:
"e. de goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
mag niet meer bedragen dan 3 m, dan wel de hoogte van
de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw vermeerderd met
0,30 m;
f. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen
en aangebouwde overkappingen mag niet minder bedragen
dan 3 m en niet meer dan 6 m;
g. de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen en vrijstaande overkappingen
mag niet meer bedragen dan de bouwhoogte van het
hoofdgebouw verminderd met 1 m, waarbij geldt dat de bouwhoogte
in ten minste 3 m en ten hoogste 4,5 m mag bedragen;
h. in afwijking van het bepaalde in sub g geldt dat voor percelen
groter dan 1000 m? de bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen
en vrijstaande overkappingen niet meer dan 6 m mag bedragen."
Mag ik hieruit concluderen dat het woonhuis maximaal 6 meter hoog mag zijn met een goothoogte van 3 meter?
Bedankt alvast!
Reageer
Re: maximale hoogte woonhuis en goothoogte woonhuis
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-06-2014 13:39)
De hoogtes voor een specifiek gebouw gaat u niet in de algemene regels terugvinden.
Kijkt u via ruimtelijkeplannen.nl? Dan staat op de digitale kaart niet direct de hoogte aangegeven. Wat u moet doen is met het 'i' knopje aangevinkt op het hoofdgebouw klikken. Dan ziet u rechts de naam van het bestemmingsplan verschijnen. Wanneer u dat opent kunt u nogmaals op het gebouw klikken, en komen de planregels aan de rechterkant te staan. Als het goed is staan daarbij de bouw- en goothoogte aangegeven als tekst.
Mocht het nog geen digitaal plan zijn, is er vast wel een PDF-scan van de kaart beschikbaar. U kunt die openen, uw pand op de kaart opzoeken en de hoogtebepalingen daar aflezen. In het renvooi bij die tekening staat dan wat er met bepaalde symbolen wordt bedoeld.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-06-2014 13:39)
De hoogtes voor een specifiek gebouw gaat u niet in de algemene regels terugvinden.
Kijkt u via ruimtelijkeplannen.nl? Dan staat op de digitale kaart niet direct de hoogte aangegeven. Wat u moet doen is met het 'i' knopje aangevinkt op het hoofdgebouw klikken. Dan ziet u rechts de naam van het bestemmingsplan verschijnen. Wanneer u dat opent kunt u nogmaals op het gebouw klikken, en komen de planregels aan de rechterkant te staan. Als het goed is staan daarbij de bouw- en goothoogte aangegeven als tekst.
Mocht het nog geen digitaal plan zijn, is er vast wel een PDF-scan van de kaart beschikbaar. U kunt die openen, uw pand op de kaart opzoeken en de hoogtebepalingen daar aflezen. In het renvooi bij die tekening staat dan wat er met bepaalde symbolen wordt bedoeld.
Re: maximale hoogte woonhuis en goothoogte woonhuis
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 15:34)
De tekst is afkomstig van het bestemmingsplan van de website van de site van de gemeente, dezelfde die wordt weergegeven op ruimtelijkeplannen.nl. Ik heb daar inmiddels ook gekeken, maar krijg na het klikken op de "i" en de kaart, alleen de bestemmingsplannen te zien. Doe ik iets verkeerd? Het betreft postcode 1906EL, huisnummer 6
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 15:34)
De tekst is afkomstig van het bestemmingsplan van de website van de site van de gemeente, dezelfde die wordt weergegeven op ruimtelijkeplannen.nl. Ik heb daar inmiddels ook gekeken, maar krijg na het klikken op de "i" en de kaart, alleen de bestemmingsplannen te zien. Doe ik iets verkeerd? Het betreft postcode 1906EL, huisnummer 6
Re: maximale hoogte woonhuis en goothoogte woonhuis
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-06-2014 15:48)
u moet doorklikken op de naam van het bestemmingsplan. De kaart zoomt dan weer uit om het hele plan te laten zien, en wanneer u dan vervolgens weer inzoomt op Pageveld 6 en de infoknop gebruikt kunt u zien het bouwblok aan de westzijde van het Pageveld een bouwhoogte van 9 mtr en een goothoogte van 4 mtr. heeft. Het blok aan de oostzijde heeft een bouwhoogte van 6 meter met een goothoogte van 4 meter.
Tegelijk ligt het bouwblok ook in een archeologisch vindgebied, maar als ik het goed lees heeft dat geen gevolgen voor grondverstoringen van kleiner dan 500 m2 oppervlakte.
Naam: J. Bolte , van Yacht (datum: 27-06-2014 15:48)
u moet doorklikken op de naam van het bestemmingsplan. De kaart zoomt dan weer uit om het hele plan te laten zien, en wanneer u dan vervolgens weer inzoomt op Pageveld 6 en de infoknop gebruikt kunt u zien het bouwblok aan de westzijde van het Pageveld een bouwhoogte van 9 mtr en een goothoogte van 4 mtr. heeft. Het blok aan de oostzijde heeft een bouwhoogte van 6 meter met een goothoogte van 4 meter.
Tegelijk ligt het bouwblok ook in een archeologisch vindgebied, maar als ik het goed lees heeft dat geen gevolgen voor grondverstoringen van kleiner dan 500 m2 oppervlakte.
Re: maximale hoogte woonhuis en goothoogte woonhuis
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 16:12)
Beste heer/mevrouw Bolte,
Hartelijk dank voor uw hulp. Ik heb het inmiddels ook gevonden. Ik begrijp dat gemeenten verplicht zijn hun plannen op de site te vermelden, dus ik ga ervan uit dat de informatie accuraat is.
We kunnen verder met de plannen!
Reageer
Naam: N. Huwae (datum: 27-06-2014 16:12)
Beste heer/mevrouw Bolte,
Hartelijk dank voor uw hulp. Ik heb het inmiddels ook gevonden. Ik begrijp dat gemeenten verplicht zijn hun plannen op de site te vermelden, dus ik ga ervan uit dat de informatie accuraat is.
We kunnen verder met de plannen!
![[ S&W Consultancy ]](topics//logo.gif){kind=logo}
![[ Emma Interieuradvies]](topics/index/emma.png)